阐述建筑工程概预算编制

阐述建筑工程概预算编制建筑工程造价管理是一项复杂而系统性的工作，其工作涉及到技术、经济与管理多个领域。建筑工程预算是建设单位和施工单位签订项目合同、拨付工程款和竣工结算的主要条件，同时也是施工单位对施成本控制的重要基础。因此，提高建筑工程预算的编制质量，实施合理的工程造价控制具有明显的意义。本文主要论述了提高建筑工程概预算编制质量的措施。1建筑工程概预算编制的概述建筑工程概预算主要是指建设单位在对建筑工程项目投资控制当中所涉及到设计图纸及概预算指标、预算说明、费用定额、材料价格等方面的建設费用文件。由于工程概预算通常是由建设单位设计部门进行编制的，因此我们称之为设计概预算。2影响建筑工程预算编制质量的因素2.1建筑材料价格变化的影响目前，许多建筑工程由于原料价格变化而影响到概预算的编制时间，这种现象的发生一定程度上将影响到工程造价的合理使用，特别是对于一些施工工期较长的项目来说，一些原材料的预概算价格只是用于参考作用，因为要想获得预概算价格，需要在工程竣工结算后才能实现。2.2设计方案的影响对于建筑工程而言，设计方案在整体工程的建设费用中所占的比例为1%，同整体工程造价相比，可以说是一个忽略的比重。然而，一个成功的设计方案将对工程造价产生较大的影响。其影响力可以高达以上60%，因此，造价人员需要对设计方案的进行优选，从中确定最优的设计方案。在任何不得已的情况下不会进行改动，以减少方案的改动对工程造价造成的影响。建筑工程概预算的编制，主要目的是维持工程各个方面的平衡，以控制工程造价于合理的范围之内，从中降低工程造价，实现建筑企业良好的经济效益。2.3数量计算的影响在建筑工程概预算编制时，工程数量计算是概预算编制的基础，对工程造价计算结果影响较大。然而，在实际编制过程中，建筑工程将会出现规模与数量上的变化，这种变化将严重影响了概预算的准确性。因此，在进行概预算编制的过程中，需要合理地确认工程数量，同时运用科学、合理的技术进行建筑工程预算审核，以避免超预算情况的出现。3提高建筑工程概预算编制质量的措施3.1完善概预算编制依据，了解原材料市场价格在建筑工程概预算编制过程中，如果缺乏有效的编制依据和标准，将会产生一些预算问题，直接影响到建筑工程的规划与计划。所以，完善概预算编制依据，是减少一些预算问题的关键。与此同时，由于建筑原材料价格在工程造价中所占比重较大，因此需要充分掌握建筑工程原材料市场的价格，并通过分析建筑现场情况，以最大程度降低原材料价格波动，并做好建筑工程各个环节的设置工作，从中制定合适的概预算方案。3.2掌握好工程前期的相关资料，做好工程量计算工作工程量是工程造价预算中重要的组成要素，工程量计算是否合理，将会影响到工程造价指标。因此，要做好建筑工程量计算工作，还需要掌握好工程前期的相关资料。首先，需要收集工程勘查报告、施工图纸等相关资料，并深入现场进行勘察，充分了解项目施工环境，以制定出合理的施工方案。与此同时，还需要充分掌握建设工程预算定额、取费标准和工程量计算规则等。旨在为了充分掌握工程建设项目现场第一手资料，从中实现建筑工程造价的有效控制。3.3强化设计工作的管理设计方案是概预算编制的重要因素，对工程造价的影响较大，特别是对投资差额的影响引起了人们的关注。所以在进行建筑工程概预算编制时，需要熟悉和掌握设计方案，了解设计方案各涉及到一些内容，如了解项目设计方案中的地理位置，施工范围和规模，设计依据、施工设备、环保要求、整体装饰标准等，并合理地确定和判断这些内容是否合理。与此同时，还要充分了解项目设计图纸和设计说明，同时处理好两者之间的关系，并结合项目实际情况，采用合理正确的套用定额，做到不漏算、不重算，从中避免预算漏洞的发生。3.4对项目经理进行绩效考核要想提高建筑工程概预算编制工作，对项目经理进行绩效考核是非常必要的。建筑企业主要是通过组织高层管理人员与专业资深人员到项目现场进行建筑工人价格、材料价格等相关方面的调查，并将调查结果反馈给相关管理部门。然而管理部门通过调查结果，结合项目建设特点与需求确定成本目标，同时将成本目标传达给各项目经理，并要求项目经理进行成本分配。从中可以看出，项目经理在建筑工程预算控制中的重要性，其主要的职能如下：（1）建场：主要以项目经理为主导，鼓励项目人员参与到成本费用控制中；（2）人工费控制：主要通过加强技术人员的道德素养培训，从中提高技术人员的综合素质，并采用奖惩激励措施调动员工的积极性；（3）材料费控制：要做好建筑材料的采购工作，首先先要做好采购预算编制，严把材料关，避免出现材料的浪费情况发生；（4）机械费控制：严格机械操作人员的行为，选用合适的机械设备，并做好机械设备的维修保养工作，以延长机械设备的使用寿命。3.5做好施工图预算和设计预算的对比工作通过对施工图预算和设计预算的进行对比与分析，可以了解到两者之间存在的不足，从而进一步对建筑工程数量、人工成本、材料费用以及机械设备等进行工程造价的控制，从造价控制中可以做到及时发现问题，并及时采取有效的解决方案与措施，以提高提高建筑工程概预算编制质量。3.6利用计算机面进行概预算编制工作根据笔者多年从事的概预算编制工作总结，在过去的概预算编制过程中，经常存在着漏算、多算及重复计算等问题。与此同时，编制人员在核对各种数据以及进行报表抄录的过程中经常占用大量的时间。然而，随着计算机技术的普及，利用计算机面进行概预算编制工作成为了建筑工程概预算编制的一种趋势，从中可以避免人为因素对工程造价的影响，同时建筑企业通过计算机技术可以与多方进行联系，提升建筑概预算编制的效率和准确率。另外，利用计算机，可以实现会计电算化操作，充分了解建筑企业工作人员的职责，禁止一些非法操作，确保预算编制数据的安全性。3.7提高工程造价预算管理人员的素质做好建筑工程造价预算工作，还有一个重要的因素就是不断提高预算管理人员的整体素质，造价预算管理人员不仅要掌握建筑工程预算方面的知识、相关的法律法规，而且要树立坚定的合同意识，同时还要熟悉掌握建筑工程设计、材料设备采购、施工工艺和投资控制等方面的知识，旨在为了有效地提高工程造价预算管理水平，提高建筑工程造价预算编制的准确性，以有效地实现工程造价预算的合理控制目标。4结束语总之，建筑工程预算