二手房转让合同范文（2篇）

第页共页二手房转让合同范文合同编号：_______二手房转让合同甲方（出售方）：姓名：___________性别：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________乙方（购买方）：姓名：___________性别：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并愿意将该房屋转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲、乙双方自愿达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋的基本信息如下：房屋坐落地点：___________建筑面积：___________平方米房产证号码：___________房屋所有权人：___________房屋所在小区：___________产权性质：___________交易形式：___________所属楼层：___________房屋结构：___________房屋使用期限：___________年第二条房屋转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋以___________元的价格转让给乙方。其中，房屋售价___________元，其他费用___________元。双方约定的交易款项总额为___________元。2.2乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内向甲方支付房屋转让款项。2.3乙方向甲方支付房屋转让款项以现金/银行转账方式支付。支付金额应通过以下方式支付给甲方：收款账户名称：___________开户行名称：___________账号：___________第三条房屋转让手续3.1甲方应当保证房屋权属的真实性和完整性，保证房屋没有其他法律纠纷和纠纷，且在签订本合同时该房屋没有被查封。3.2甲方同意向乙方出示以下文件：3.2.1房屋原始购房合同及产权证书；3.2.2房屋的房产证复印件和原件；3.2.3房屋所在小区的相关证明文件；3.2.4房屋相关税费的缴纳证明；3.2.5甲方的身份证原件和复印件。第四条过户手续4.1甲方同意在乙方支付房款的前提下，配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应按照相关法律法规要求，配合甲方办理过户手续。乙方应及时提供相关个人身份证明文件、户口簿、婚姻状况证明等。第五条房屋交付5.1在甲方收到乙方支付的房屋转让款项后，甲方应将房屋交付给乙方。5.2房屋的交付包括将房屋门、窗、锁、钥匙等移交给乙方。乙方接受房屋后，应仔细检查房屋是否与约定相符，如有问题应当及时向甲方提出。第六条违约责任6.1因甲方的原因，导致本合同无法履行的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋转让价款的___________%；因乙方的原因，导致本合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋转让价款的___________%。6.2在履行本合同过程中，如发现甲方提供的房屋权属不实或存在其他法律纠纷的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条税费责任7.1甲方应负担过户税、增值税和其他相关税费。7.2乙方应负担过户手续费及其他相关费用。第八条合同的生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2在房屋交付之前，乙方有权解除本合同。乙方解除合同的，须提前书面通知甲方，并承担违约责任。8.3在房屋交付之前，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，须提前书面通知乙方，并返还已支付的房款。第九条争议解决9.1对于因本合同引发的争议，双方应本着友好协商解决的原则，如协商不成，可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。第十条其他事项10.1未尽事宜，双方另行协商。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：_________________________签名：_________________________日期：_________________________日期：_________________________二手房转让合同范文（二）二手房转让合同甲方（出售方）：________（身份证号码：________）住址：________乙方（购买方）：________（身份证号码：________）住址：________根据《中华人民共和国合同法》和《房屋买卖合同》的规定，甲、乙双方自愿达成以下协议，共同遵守，并承诺按照本合同约定的内容和条件进行履行，以确保合同的有效性和安全性。一、房屋基本信息房屋坐落地点：________建筑面积：________平方米所在楼层：________房屋所有权证号：________房屋产权人：________房屋现状：________二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让总价为人民币________元（大写：________），其中:-甲方已收到乙方人民币________元（大写：________），作为合同定金；-乙方需补足人民币________元（大写：________），在________年月日前，以现金支付方式付清房屋转让款。2.乙方应在签订本合同时，将合同定金支付给甲方，并签署《合同定金收据》。三、过户手续1.甲、乙双方同意自本合同生效之日起________个工作日内，共同办理房屋过户手续。2.房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于办理产权过户、不动产登记等费用。四、房屋权属及权利瑕疵1.甲方以其名下合法产权出售房屋，并保证房屋权属真实、完整、无其他人享有合法权益。2.如因房屋权属、权利瑕疵等问题导致房屋转让无效或产生纠纷，由甲方负责解决，并承担由此引发的所有费用和损失。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间为本合同生效之日起________个工作日内，乙方应在接到甲方通知后，到指定地点验收房屋。2.房屋交付时，甲方应将房屋交付给乙方，并出示相应的房屋产权证书、购置税票据等相关手续。3.乙方应在验收合格后，及时办理房屋过户手续。六、违约责任1.甲、乙双方如有一方违反本合同约定，应按照违约条款承担相应违约责任。2.甲方违约：如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还合同定金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。3.乙方违约：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，甲方将扣除合同定金，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。七、补充条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同签字之前，甲、乙双方已详细阅读并理解合同所有内容，对合同约定的权利和义务有清晰认识，并愿意遵守合同的约定。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，经双方签署