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第页共页商铺租赁合同标准样式商铺租赁合同当事人信息：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成以下协议，并共同遵守，特立此合同。第一条商铺租赁物及面积1.1甲方同意将其所拥有的位于（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁物的面积为（具体面积），且乙方有权合理利用该商铺的进深、层高和有无分层等特点。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2若乙方需继续使用租赁物，则需在租赁期满前（若干天）提前书面告知甲方，并在租赁期满前（若干天）与甲方协商续租事宜。2.3续租期的租金应当与初租期的租金相同，但双方可协商进行适当调整。第三条租金3.1乙方每月向甲方支付的租金为人民币____元整。3.2租金以每月（或每季度、每半年、每年）为周期支付，支付方式为（汇款/现金等）。3.3乙方需在每个支付周期开始的（若干天）内将租金支付至甲方指定的账户。3.4如乙方未按时支付租金，则甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期未支付金额的（日/月）%。第四条使用用途及限制4.1乙方同意将租赁物仅用于______（商业用途/办公用途等）。4.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。4.3如乙方需要对租赁物进行内部结构改造或装修，应提前（若干天）书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行操作。乙方需承担改造或装修所产生的费用，并保证改造或装修后的租赁物符合相关法律法规和消防安全要求。第五条维护和保养责任5.1甲方应保证租赁物的基本设施、管道、电气、水电等设备的正常运行。5.2乙方应按照使用说明和常规保养要求，保持租赁物内的设备和装饰物的完好和整洁状态。5.3如因乙方原因导致租赁物的损坏或设备故障，乙方应负责修复或承担相应费用。5.4若出现大面积的自然灾害或原因不可抗力导致租赁物无法正常使用的情况，双方可协商解决方法，如无法解决则可终止合同。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除1）在租赁期满后，甲方需提前（若干天）通知乙方是否继续租赁，如未提前通知则视为不继续租赁，双方可自行协商解除合同相关事宜。2）在租赁期内如乙方提前终止租赁合同，则需提前（若干天）书面告知甲方，并支付相应违约金。6.2违约责任1）如乙方未按合同约定向甲方支付租金，甲方有权向乙方发出催告书，并要求其在规定的期限内补缴租金。2）如乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方改正违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条知识产权保护7.1如乙方在租赁物内开展商业活动，乙方应保护甲方的商标、专利、著作权等知识产权。7.2乙方不得在租赁物内非法使用、传播他人或自己的知识产权。如因乙方违反此条款导致甲方受到侵权诉讼，乙方应负责赔偿甲方的一切损失。第八条保密责任8.1甲乙双方应对在履行合同过程中所了解的对方商业、技术、经营以及其他保密信息予以保密，并不得向第三方泄露。8.2本条款在合同解除后仍然有效。第九条其他9.1本合同一式（份），签字或盖章具有同等

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