房屋居间合同范本

第页共页房屋居间合同范本[合同编号]房屋居间合同范本（二）本合同由甲方（居间人）和乙方（委托人）依法订立，双方经友好协商，就甲方代理乙方租赁房屋事宜达成如下合同：一、委托事项1.1委托人委托居间人代理其名下位于[房屋地址]的房屋进行出租。1.2居间人应根据乙方的要求，代理乙方出租房屋，并为乙方寻找合适的租户。1.3居间人应根据乙方的授权，代理签署租赁合同，并收取并保管租金。二、权利和义务2.1委托人的权利和义务：（1）向居间人提供真实、准确的房屋信息；（2）按照合同约定向居间人支付委托代理费；（3）积极配合居间人完成租赁事宜；（4）在居间人找到合适的租户后，按照合同约定支付居间费。2.2居间人的权利和义务：（1）代理乙方出租房屋并为乙方寻找合适的租户；（2）签署租赁合同并收取租金；（3）按照法律法规和合同约定，维护乙方的合法权益；（4）按照合同约定向乙方提供租金收据或其他相关文件。三、居间费和代理费3.1居间人完成租赁事宜后，乙方按照合同约定向居间人支付代理费。3.2达成租赁合同之前，如因乙方原因取消租赁事宜，乙方应按照合同约定向居间人支付相应的居间费。3.3居间费和代理费的金额由双方协商一致确定，并在合同中明确。四、租金支付4.1乙方应按照租赁合同的约定和居间人的提醒，按时足额支付租金。4.2租金支付方式由乙方与租户自行协商确定，居间人不承担支付责任。五、承租申请和租赁合同5.1居间人应根据乙方提供的房屋信息，为乙方寻找合适的租户。5.2居间人在居间期间，根据乙方的授权，有权与租户签署租赁合同。5.3居间人签署租赁合同后，应将合同副本及相关文件交与乙方，并保存复印件或电子文件备查。六、合同期限和解除6.1本合同自签署之日起生效，有效期为[合同期限]年。6.2双方一致同意，在合同期限届满前，如需解除合同，应提前[提前解除通知期限]书面通知对方。6.3发生以下情况之一，本合同提前终止：（1）双方协商一致终止合同；（2）经法律程序确定合同无效。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，使得对方无法按照合同履行，应承担违约责任。7.2未经对方同意，一方单方面解除合同，应承担违约责任并赔偿对方因此而遭受的损失。八、知识产权保护8.1本合同中涉及的各种商标、专利、著作权等知识产权，受到法律保护。8.2未经得到其他一方的明确书面授权，任何一方不得擅自使用、复制、传播、摘录或使用其它方式利用相关知识产权。九、争议解决9.1本合同的签署、履行、解释及其争议的解决，适用中华人民共和国相关法律。9.2双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。十、其他约定10.1本合同的附件和补充协议等，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，签署补充协议。十一、合同的生效、变更和解释11.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。11.2本合同自双方签署并盖章后生效，有效期至合同期限届满。11.3本合同的修改、补充和解释，应经甲方和乙方书面同意。甲方（居间人）