森林公园租房协议范本

PAGEPAGE1森林公园租房协议范本甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于森林公园的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋面积：____________________平方米。1.3房屋户型：____________________。1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。首期租金在签订本协议时支付，以后每期租金在每期开始前支付。3.3乙方支付租金后，甲方应当出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。5.3在租赁期间，甲方有权对房屋进行检查、维修，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议项下当期租金的____%。6.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。6.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。七、合同的变更和解除7.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除。7.2发生下列情形之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金超过____日的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的；（3）乙方擅自改变房屋主体结构或使用用途的；（4）乙方利用房屋从事违法活动的。7.3发生下列情形之一，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的；（2）甲方违反本协议约定，逾期未维修房屋，影响乙方正常居住的。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________________签订日期：____________________________请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。2024带目录带附件详细版-森林公园租房协议范本目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、违约责任七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：租金支付凭证样本附件四：维修记录表正文甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于森林公园的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋面积：____________________平方米。1.3房屋户型：____________________。1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。首期租金在签订本协议时支付，以后每期租金在每期开始前支付。3.3乙方支付租金后，甲方应当出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。5.3在租赁期间，甲方有权对房屋进行检查、维修，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议项下当期租金的____%。6.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。6.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。七、合同的变更和解除7.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除。7.2发生下列情形之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金超过____日的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的；（3）乙方擅自改变房屋主体结构或使用用途的；（4）乙方利用房屋从事违法活动的。7.3发生下列情形之一，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的；（2）甲方违反本协议约定，逾期未维修房屋，影响乙方正常居住的。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________________签订日期：____________________________附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：租金支付凭证样本附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：租金支付凭证样本4.附件四：维修记录表法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国法律中规定合同的基本法律，涵盖了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的内容。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，通常包括支付违约金或赔偿损失。3.押金：承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额，用于保障房屋及设施的安全和完好。4.滞纳金：因延迟支付租金而产生的额外费用，通常以日为单位计算。5.权属纠纷：指房屋产权存在争议的情况，可能涉及多方面的法律问题。6.转租：承租方在租赁期间将房屋全部或部分转租给第三方的行为，通常需得到出租方的同意。7.诉讼：当双方无法通过协商解决争议时，可以向法院提起诉讼，由法院判决解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及设施损坏：在租赁期间，房屋或设施可能因正常使用或意外事件而损坏，应及时进行维修并记录，以便在退租时进行核对。2.租金调整：在租赁期限较长时，市场租金可能发生变化，双方应提前协商确定租金调整的机制和标准。3.提前解约：在租赁期间，双方可能因各种原因需要提前解除合同，应明确提前解约的条件和流程。4.维修责任：在租赁期间，房屋可能需要进行维修，应明确维修责任的承担方和维修费用的支付方式。5.争议解决：在履行合同过程中，双方可能产生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼。解决办法：1.对于房屋及设施损坏，应及时进行维修并记录维修情况，以便在退租时进行核对。2.对于租金调整，双方应在合同中明确租金调整的机制和标准，以便在需要调整时进行参考。3.对于提前解约，双方应在合同中明确提前解约的条件和流程，以便在需要解约时进行参考。4.对于维修责任，双方应在合同中明确维修责任的承担方和维修费用的