地下车库买卖合同协议书（三篇）

第页共页地下车库买卖合同协议书甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方就以下事项达成如下协议：一、车库的基本信息1.车库具体位置：[车库位置]2.车库面积：[车库面积]3.车库编号：[车库编号]4.产权证号：[产权证号]二、车库的权属1.车库为甲方合法拥有的私有财产，已完全付清购买款项，不存在任何抵押、查封、质押或其他权属争议。2.甲方保证车库权属的真实性和合法性，如有发生权属纠纷，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的一切经济损失和法律责任。三、车库价款及付款方式1.车库总价款为人民币[车库总价款]元整（大写：[车库总价款大写]）。2.乙方应在签订本协议之日起[付款期限]内支付车库款项。3.车库款项的支付方式为：[支付方式]，即一次性支付/分期支付。a)一次性支付：乙方应在签订本协议之日起[一次性支付期限]内一次性支付全部车库款项。b)分期支付：乙方应按下列约定的期限和比例支付车库款项：（1）首期款：乙方应在签订本协议之日起[首期支付期限]内支付首期款，金额为人民币[首期款金额]元整。（2）尾款：乙方应在收到甲方出具的交付车库通知书后[尾款支付期限]内支付尾款，金额为人民币[尾款金额]元整。四、车库交付标准和手续1.甲方应在乙方支付完全部车库款项之日起[交付期限]内，将车库交付给乙方，并完成以下交付标准：a)车库物理结构完好，无破损、渗漏等现象。b)车库所配套的门禁系统和防盗装置正常运作。c)车库空气流通良好，无异味。d)车库设施、设备及周边环境卫生良好，无污染、垃圾等问题。2.甲方应将车库产权证书及相关权属材料在交付之日交付给乙方，并签署必要的过户手续。3.车库交付后，乙方应自行负责车库的日常维护、保养与管理工作，包括但不限于定期清洁、检查设施设备是否正常运作等。五、违约责任1.如甲方未按照本协议的约定交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车库总价款的[违约金比例]。2.如乙方未按照本协议的约定支付车库款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车库款项的[违约金比例]。3.因不可抗力因素（如战争、地震、火灾、洪水、罢工、政府行为等）导致合同不能履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减少因此给对方造成的损失。六、解决争议1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议的订立、生效、履行与解释均适用中华人民共和国的法律法规。七、协议生效及其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜由双方另行协商。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：地下车库买卖合同协议书（二）甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是地下车库的合法所有权人，并决定将其出售，乙方愿意购买，并双方自愿达成以下协议：第一条买卖车库1.1根据本合同的约定，甲方将其拥有的地下车库转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。车库具体位置为：1.2车库的详细信息如下：车位号码：车位面积：车位所在层：第二条车库状态和权益2.1甲方保证其对车库的所有权完全合法、真实、有效且未产生任何负担。2.2甲方保证车库不存在任何涉诉、纠纷或任何限制性赋予第三方权益的情况。2.3甲方保证车库不受任何政府或其他相关部门的征用、拆迁或限制。第三条车库价格及支付方式3.1乙方同意购买车库的价格为人民币_________元整（大写：_______________）。3.2支付方式如下：3.2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，支付车库总价款的______%作为订金。3.3乙方应在________工作日内，支付剩余车库价格的______%。3.4支付方式可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式进行。第四条过户手续和费用4.1乙方承担支付过户手续和相关费用。具体费用为_____________元。4.2乙方同意配合甲方办理过户手续，提供甲方所需的所有身份证明、证据、合同等文件。第五条车库交付5.1车库交付时间为本合同签订之日起，双方就交房日期另行协商确定。5.2车库的所有权过户完成后，甲方将车库交付予乙方，交付时应具备以下条件：5.2.1车库完好无损，符合相关规定和标准。5.2.2车库内无任何第三方的物品或权益。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同的任何条款或条件，则甲方应承担一切由此引起的法律责任。6.2如果乙方违反本合同的任何条款或条件，则乙方应承担一切由此引起的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2对于因本合同引起的任何争议，应由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，签订后，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更合同内容。8.3本合同上的所有补充和修改，应以双方共同签订的书面协议为准。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：地下车库买卖合同协议书（三）甲方（卖方）：_________________（姓名）身份证号码：___________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________________（姓名）身份证号码：___________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是地下车库的合法所有人，同时甲方愿意将该地下车库出售给乙方，乙方愿意购买该地下车库，经双方协商一致，达成以下合同：第一条合同标的1.1甲方将其拥有的位于___________（地址）的地下车库（以下简称“车库”）出售给乙方。1.2车库的面积为_________平方米，所有权证号为____________。第二条交付标的2.1甲方应在本合同签署之日起__个工作日内，将车库及相关设施完好交付给乙方。2.2车库的交付包括车库本身及相关设施的移交，乙方验收无误后方可办理过户手续。第三条价款及付款方式3.1乙方应向甲方支付总价款_____________（大写）元整。3.2乙方应在本合同签署之日起__个工作日内，向甲方支付全款。3.3乙方应以银行转账方式支付价款，并将支付凭证提供给甲方。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理车库过户手续，包括但不限于提供相关证件和资料。4.2车库过户的相关费用由乙方承担。4.3乙方应在车库过户完成后__个工作日内向甲方提供过户证明。第五条交付后的责任5.1乙方自车库交付之日起，对车库及相关设施负有保管、维护责任。5.2若交付后发现车库及相关设施有瑕疵或损坏，乙方应立即通知甲方，并协商解决办法。第六条违约责任6.1如果甲方在约定的交付时间内未能将车库交付给乙方，甲方应向乙方支付每天总价款的0.1%作为违约金。6.2如果乙方在约定的付款时间内未能向甲方支付全款，乙方应向甲方支付每天欠款金额的0.1%作为违约金。第七条法律适用和争议解决7.1合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2合同履行过程中发生的纠纷应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签署后生效，并对双方具有同等法律效力。8.2本合同经双方签字盖章后生效，每方各持一份有效。8.3本合同一式