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文档简介

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房地产评估报告

姓名:

班级：

专业：建筑工程技术

学号：

怡若梦******************

房地产评估报告

项目名称：宁德蕉城区新华街31号地上建筑物

及附属物等进行估价

受托估价单位：福建中兴资产评估有限公司

估价人员：刘海教吴宁

委托估价方：福建闽东电力股份有限公司

估价日期：2022年12月26日

房地产估价报告编号：宁焦房铜评（2022）3004号

目录

一、封面

二、名目

三、致托付方函

四、估价师声明

五、估价的假设和限制条件

六、《房地产估价结果报告》

七、《房地产估价技术报告》

（评估机构留存）

八、附件

致委托方函

福建闽东电力股份有限公司：

我公司受贵方托付，于2022年12月26日对坐落于宁德市蕉城区新华街31号进行了实地勘察及有关资料的调查，本着“公开、公正、公正”的原则，依据国家有关法规和估价规范，对估价对象进行了评估，作为房产交易价值鉴定的参考依据。

采纳成本法分析计算，评估工作已完成，现将评估结果报告如下：在估价时点2022年12月26日，委估房产包括土地价格（建筑总面积3764.83平方米）评估价值为人民币：1026.33万元（其中含土地价值244.86万元）。

人民币大写：壹仟零贰拾陆万叁仟叁佰元整。

福建中兴资产评估有限公司

法定代表人：王永忠

二〇〇九年十二月二十七日

估价师声明

我们严肃声明：

1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和精确     的。

2、估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。

3、我们与估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。

4、我们依照中华人民共和国国家标准GB/T50291—1999《房地产估价规范》及建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布《房地产抵押估价指导意见》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。

5、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。

6、没有人对本估价报告供应了专业关心。

7、估价报告依据托付方供应的相关资料出具，托付方应对资料的真实性担当法律责任。

8、本报告估价结果仅作为托付方在本次估价目的下使用，不得作其他用途。未经本评估机构和评估人员同意，本估价报告不得向托付方及报告审查部门以外的单位及个人供应。评估机构及估价人员不对托付方及报告审查部门以外的单位及个人使用本报告造成的任何后果担当任何责

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