中介优先版杭州市住宅装饰装修施工合同范文

中介优先版杭州市住宅装饰装修施工合同范文-PAGE中介优先版杭州市住宅装饰装修施工合同范文-PAGE中介优先版杭州市住宅装饰装修施工合同范文合同编号：____合同双方：甲方（业主）：____联系号：____地质：____联系方式：____乙方（承包方）：____统一社会信用代码：____地质：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____（地质）的住宅物业，并希望对其进行装饰装修；乙方是一家具备装饰装修资质的企业，愿意承包该装饰装修工程。现双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同，以共同遵守：一、工程概况1.1工程地质：____1.2工程内容：甲方委托乙方进行住宅装饰装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电改造，家具安装等（具体施工内容以附件一《装饰装修施工方案》为准）。1.3工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程费用2.1工程总费用为人民币____元（大写：____元整）。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的30%。（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的30%。（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、施工质量及验收3.1乙方应按照《装饰装修施工方案》及国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后三日内进行验收。3.3验收合格后，双方签署《工程验收报告》。质保期为验收合格之日起____年。四、售后服务4.1乙方应在质保期内对工程出现的质量问题进行免费维修。4.2甲方在使用过程中，如因使用不当造成的问题，乙方有权收取相应费用进行维修。五、违约责任5.1任何一方违反合同的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____日期：____乙方（盖章）：____日期：____附件一：《装饰装修施工方案》一、五种特殊的应用场合及注意事项1.装修新房应用场合：家的新房要装修，找到了的装修公司。注意事项：在合同中明确装修的具体内容，如墙面、地面、水电改造等。同时，要约定好工期，避免影响入住时间。2.老房翻新应用场合：家的老房子住了几十年，想翻新一下。注意事项：在合同中要特别注意原有家具、电器的保护，以及可能出现的拆旧费用。同时，要约定好施工过程中的噪音、垃圾处理等问题。3.商业空间装修应用场合：赵六的店铺要装修，提升店铺形象。注意事项：商业空间装修要考虑营业时间，合同中要约定好施工时间，避免影响正常营业。同时，要明确装修风格和功能区域划分。4.网红民宿装修应用场合：孙七家的民宿要装修，吸引更多游客。注意事项：网红民宿装修要注重风格和个性化，合同中要明确装修风格、色调等。同时，要约定好工期和预算，确保装修效果。5.精装修二手房改造应用场合：周八家的二手房想重新装修，提升居住品质。注意事项：在合同中要明确改造项目，如更换地板、壁纸等。同时，要约定好施工过程中的噪音、垃圾处理等问题，避免影响邻里关系。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中发现预算不够解决办法：及时与装修公司沟通，根据实际施工情况调整预算。可以适当减少一些非必要的装修项目，或者选择性价比较高的材料。2.施工延期解决办法：了解延期的原因，如果是装修公司原因，可以要求其加快施工进度。同时，在合同中约定好延期赔偿条款，保障自己的权益。3.装修质量问题解决办法：在验收过程中，仔细检查施工质量，发现问题及时提出。要求装修公司在规定时间内整改，确保工程质量。4.装修公司不履行售后服务解决办法：在合同中明确售后服务条款，如质保期、维修响应时间等。如遇不履行售后服务的情况，可以投诉至相关部门，维护自己的权益。5.邻里关系紧张解决办法：在施工前，与邻居沟通施工时间、噪音等问题，取得他们的理解。在施工过程中，尽量减少噪音和垃圾，确保邻里关系和谐。三、详细附件清单1.装饰装修施工方案：包括装修风格、材料、施工工艺等。2.工程预算明细：详细列出各项装修项目的费用，包括材料费、人工费等。3.工程进度表：明确施工各阶段的完成时间，方便双方监督施工进度。4.质量验收标准：详细列出各项装修工程的质量标准，作为验收依据。5.售后服务条款：明确质保期、维修响应时间等售后服务内容。6.安全施工协议：明确施工过程中的安全责任，确保施工安全。7.设计图纸：包括平面布置图、效果图等，方便双方了解装修效果。装修合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要分明，权益义务要知晓。工程概况要具体，地质内容期限标。工程费用要写清，付款方式步步高。施工质量要达标，验收合格再报告。售后服务要保证，质保期内免费保。违约责任要明确，赔偿损失不能逃。争议解决要合法，协商不成法院跑。装修新房要注意，具体内容要商讨。老房翻新要留心，保护家具和环保。商业空间要规划，施工时间要商讨好。网红民宿要个性，风格色调要选挑。精装修房要改造，改造项目要列好。施工延期要赔偿，工期延误要改掉。质量问题要整改，确保质量要达标。售后服务要履行，质保期内要维护好。邻里关系要和谐，