大型商场装修合同甲方主导版

大型商场装修合同甲方主导版大型商场装修合同甲方主导版大型商场装修合同甲方主导版大型商场装修合同甲方主导版合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行大型商场装修事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于商场的室内装修、水电安装、消防设施、空调系统、照明系统等。1.4工程面积：_______1.5工程造价：_______二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3合同工期总日历天数：_______三、工程质量3.1工程质量标准：按照国家现行的建筑装修施工及验收规范、标准进行施工，工程质量达到合格标准。3.2工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为_______年。四、合同价款及支付4.1合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，预付款金额为合同价款的_______%；工程进度款根据工程实际进度支付，每完成_______%的工程量，甲方支付乙方_______%的工程款；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供装修施工所需的场地、水、电等基础设施；（2）对工程质量、进度、安全等进行监督检查；（3）按照约定支付工程款项；（4）协助乙方办理相关施工手续。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的工期、质量、安全等要求进行施工；（2）提供施工所需的材料、设备、人员等；（3）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通、协商解决；（4）按照约定完成工程，并承担工程保修期内的维修责任。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未能按照约定提供施工场地、水、电等基础设施，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任；（2）未能按照约定支付工程款项，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：（1）未能按照约定的工期、质量、安全等要求进行施工，导致工程延期或工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任；（2）未能按照约定完成工程，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.装修新商场应用场合：甲方新建一座大型商场，需要委托乙方进行装修。注意事项：在合同中明确工程范围、面积和工程造价，确保双方对工程量有清晰的认识。同时，约定合理的工期，避免因工期过长或过短影响商场的开业计划。2.装修老商场翻新应用场合：甲方对现有的大型商场进行翻新，提升商场形象和购物体验。注意事项：在合同中明确工程范围，包括是否涉及拆除、改造等。同时，考虑到商场可能需要继续营业，约定合理的施工时间和施工方式，减少对营业的影响。3.装修特定品牌专卖店应用场合：甲方在大型商场内开设特定品牌的专卖店，需要委托乙方进行装修。注意事项：在合同中明确专卖店的设计风格、品牌形象等要求，确保装修效果符合品牌形象。同时，约定合理的工程周期，避免影响店铺开业。4.装修商场公共区域应用场合：甲方需要委托乙方对大型商场的公共区域进行装修，如卫生间、电梯间等。注意事项：在合同中明确工程范围，包括公共区域的装修标准和要求。同时，考虑到公共区域的使用频繁，约定合理的施工时间和施工方式，减少对商场正常营业的影响。5.装修商场特定功能区应用场合：甲方需要委托乙方对大型商场的特定功能区进行装修，如餐饮区、儿童游乐区等。注意事项：在合同中明确特定功能区的装修标准和要求，如安全、环保等。同时，考虑到特定功能区的特殊需求，约定合理的施工时间和施工方式，确保装修效果符合功能需求。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在装修过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法：在合同中约定合理的工期，并明确工期延误的责任和赔偿措施。同时，双方应加强沟通，及时解决施工过程中出现的问题，避免工期延误。2.质量不符合要求问题：装修完成后，可能会发现工程质量不符合约定的要求。解决办法：在合同中明确工程质量标准和验收标准，并在施工过程中进行定期检查和验收。如发现质量问题，及时要求乙方进行整改，确保工程质量符合要求。3.工程款项支付纠纷问题：在装修过程中，可能会因为工程款项支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确工程款项的支付方式和时间，并严格按照合同约定进行支付。同时，双方应加强沟通，及时解决支付过程中出现的问题，避免纠纷的发生。4.设计变更问题：在装修过程中，甲方可能会对设计进行变更，导致装修效果不符合预期。解决办法：在合同中约定设计变更的处理方式，如变更费用、工期的调整等。同时，双方应加强沟通，及时解决设计变更过程中出现的问题，确保装修效果符合甲方的要求。三、原始合同所需的详细附件1.工程范围和施工图纸：详细描述装修工程的范围，包括施工图纸、设计图纸等。2.工程量和工程进度计划：详细列出装修工程的工程量，以及施工进度的计划安排。3.工程材料和设备清单：详细列出装修工程所需的材料和设备，包括品牌、型号、数量等。4.工程质量标准和验收标准：详细描述装修工程的质量标准和验收标准，以及验收程序和验收结果的处理方式。5.工程款项支付计划：详细列出工程款项的支付方式和时间，以及支付金额和支付条件。6.工期延误责任和赔偿措施：详细描述工期延误的责任和赔偿措施，以及工期延误的处理程序。7.设计变更处理方式：详细描述设计变更的处理方式，包括变更费用、工期的调整等。8.保修期和维修责任：详细描述装修工程的保修期和维修责任，以及保修期内的维修程序和维修费用的处理方式。商场装修，合同先行，条款要看清。甲方乙方，权责分明，合作要公平。工程大小，面积造价，写明在合同。开工竣工，日期要记，工期别拖延。质量第一，合格才行，保修有年限。付款方式，分期付清，进度要透明。甲方供地，乙方施工，配合要默契。违约责任，双方都得，承担不推诿。有争议时，先协商好，不行再诉讼。合同两份，各执一份，签字就生效。新商场装修，翻新改造，各有各的招。专卖店品牌，形象要保，装修风格要对。公共区域，卫生间电梯，装修别影响