【多条款解读版】陕西省建设工程施工合同示范文本

【多条款解读版】陕西省建设工程施工合同示范文本-PAGE【多条款解读版】陕西省建设工程施工合同示范文本-PAGE【多条款解读版】陕西省建设工程施工合同示范文本合同编号：_______甲方（发包方）：陕西省_______公司地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承包方）：_______公司地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量：_______1.6工期：_______二、合同价款2.1合同价款：本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）预付款：在本合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程实际进度完成_______%的工程量时，甲方支付乙方已完成工程量对应的合同价款。（3）竣工验收款：本项目竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余的合同总价款的_______%。（4）质量保证金：本项目质量保证期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。质量保证期满后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余的合同总价款的_______%。三、施工图纸和技术规范3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工，并对施工质量负责。3.2甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应按照甲方的要求进行整改。四、工期延误（1）不可抗力；（2）甲方原因；（3）设计变更。（1）甲方未按约定支付合同价款；（2）甲方提供的施工图纸和技术规范存在错误或缺陷；（3）不可抗力。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸和技术规范的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程量的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。（2）乙方施工质量不符合约定要求的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修项目中，合同中的工程范围、工程质量、工期延误等条款需要根据实际情况进行调整。例如，可以明确约定装修风格、材料品牌、施工工艺等细节，以确保装修质量符合双方预期。另外，在工期延误方面，要考虑到装修过程中可能会因为天气、节假日等因素导致延误，可以在合同中约定相应的宽限期。2.应用场合：商业楼宇建设注意事项：商业楼宇建设项目中，合同价款、施工图纸和技术规范、违约责任等条款需要特别注意。要明确合同总价款，避免后期因为价格问题产生纠纷。在施工图纸和技术规范方面，要确保甲乙双方对工程要求达成一致，避免施工过程中出现质量问题。在违约责任方面，要明确双方的责任和义务，以便在出现问题时能够及时解决。3.应用场合：市政道路建设注意事项：市政道路建设项目中，合同价款、工期延误、质量保证金等条款需要重点关注。要明确合同总价款，避免后期因为价格问题产生纠纷。在工期延误方面，要考虑到天气、政策等因素可能导致延误，可以在合同中约定相应的宽限期。在质量保证金方面，要确保保证金金额合理，以保证工程质量。4.应用场合：学校建设注意事项：学校建设项目中，合同价款、施工图纸和技术规范、质量保证金等条款需要特别注意。要明确合同总价款，避免后期因为价格问题产生纠纷。在施工图纸和技术规范方面，要确保甲乙双方对工程要求达成一致，避免施工过程中出现质量问题。在质量保证金方面，要确保保证金金额合理，以保证工程质量。5.应用场合：工业园区建设注意事项：工业园区建设项目中，合同价款、施工图纸和技术规范、违约责任等条款需要重点关注。要明确合同总价款，避免后期因为价格问题产生纠纷。在施工图纸和技术规范方面，要确保甲乙双方对工程要求达成一致，避免施工过程中出现质量问题。在违约责任方面，要明确双方的责任和义务，以便在出现问题时能够及时解决。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：合同价款支付不及时解决办法：在合同中明确约定支付方式和期限，并设置违约金条款，以促使甲方按时支付合同价款。2.问题：施工图纸和技术规范不明确解决办法：在合同中明确约定施工图纸和技术规范的要求，并要求甲乙双方在签订合同前进行充分沟通，确保对工程要求达成一致。3.问题：工程质量不符合要求解决办法：在合同中明确约定工程质量标准，并要求乙方按照约定进行施工。同时，可以设立质量保证金条款，以保证工程质量。4.问题：工期延误解决办法：在合同中明确约定工期，并考虑到可能出现的工期延误因素，约定相应的宽限期。同时，要求乙方在出现工期延误时及时向甲方提出书面报告，以便双方共同协商解决。三、原始合同所需附件1.工程施工图纸：详细展示工程的设计方案和施工要求，以便乙方按照图纸进行施工。2.技术规范：明确工程的技术要求和标准，以保证工程质量。3.工程量清单：详细列出工程的各项工程量，以便双方对工程量和合同价款进行核对。4.工程进度计划：明确工程的施工进度和关键节点，以便双方监督工程的进展情况。5.质量保证金协议：明确质量保证金的金额、支付方式和退还条件，以保证工程质量。6.预付款协议：明确预付款的金额、支付方式和退还条件，以保证工程的顺利进行。7.变更协议：明确工程变更的范围、原因和影响，以便双方协商解决工程变更问题。8.工程验收报告：详细记录工程验收的过程和结果，以便双方确认工程质量的合格性。9.违约金协议：明确违约金的金额、支付方式和触发条件，以便在出现违约情况时进行处理。10.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序，以便在出现争议时进行解决。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程详情要写清。合同价款要确定，支付方式要约定。施工图纸要规范，技术要求要明确。工期延误要考虑，宽限期来要商量。工程质量要保证，保证金来要设好。违约责任要分清，解决争议要公正。家庭装修要注意，装修风格要写明。商业楼宇要谨慎，总价款来要谈好。市政道路要留意，天气政策要考虑。学校园区要关心，质量保证要看重。工业园区要留心，工程要求要一致。支付不及时怎么办？