【增加附录条款】库房租赁合同范本

【增加附录条款】库房租赁合同范本-PAGE【增加附录条款】库房租赁合同范本-PAGE【增加附录条款】库房租赁合同范本合同编号：_______名称：____________________地质：____________________联系人：____________________名称：____________________地质：____________________联系人：____________________第一条租赁物的交付（1）符合国家规定的安全、环保、消防等相关标准；（2）具备正常使用所需的设施和设备；（3）无权属纠纷、租赁物上无他项权利设定。1.2乙方应在接到甲方通知后及时接收租赁物，并对租赁物的现状进行确认。如乙方对租赁物有异议，应在接收租赁物后_______日内向甲方提出，否则视为乙方对租赁物的现状无异议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前_______日向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）每月_______日前支付当月租金；（2）支付方式为转账/现金/支票等。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合约定用途，并承担租赁物的维修、保养责任。5.2甲方有权对租赁物进行检查，但应提前_______日通知乙方。5.3甲方应确保租赁物不受他人侵犯，如因甲方原因导致租赁物被他人侵犯，甲方应承担相应责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。6.2乙方应妥善使用和保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按逾期天数支付违约金，违约金比例为逾期租金的_______%。第七条合同的变更、解除与终止7.1双方同意，合同的变更、解除或终止应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权解除本合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场所变更：假如甲方要更换租赁物的地点，需要修改合同中的地点条款。这时，双方要坐下来商量，确认新的地点，然后在合同上修改，避免以后出现纠纷。2.租赁物用途变更：如果乙方需要改变租赁物的用途，比如从仓库变成加工厂，那就要和甲方沟通，看甲方是否同意。同意的话，双方要在合同上修改用途条款，避免以后出现问题。3.租赁期限延长：如果乙方租赁期限到了，还想继续租，就要提前和甲方说，看甲方是否同意续租。同意的话，双方要重新签订一份续租合同，明确新的租赁期限。4.租金调整：如果甲方要提高租金，也要和乙方商量，双方达成一致后，在合同上修改租金条款。同时，乙方要注意，如果甲方擅自提高租金，可以拒绝支付。5.租赁物维修：如果租赁物出现问题，乙方要及时通知甲方进行维修。甲方要确保租赁物的正常使用，如果因维修不及时导致乙方损失，甲方要承担相应责任。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.签合同前，要仔细检查租赁物的实际情况，确认没有问题再签。如果有问题，要及时和甲方说，避免以后出现纠纷。2.签合同后，要保管好合同原件，避免丢失。同时，要记好每次支付租金的时间，避免逾期。3.如果甲方擅自提高租金，乙方可以拒绝支付，并及时和甲方沟通，看能否达成一致。如果无法达成一致，可以考虑寻求法律帮助。4.如果租赁物出现问题，乙方要及时通知甲方进行维修。如果甲方迟迟不维修，乙方可以先自行维修，然后从租金中扣除维修费用。5.租赁期满后，乙方要按时归还租赁物，确保租赁物完好无损。如果因乙方原因导致租赁物损坏，乙方要承担修复或赔偿责任。三、原始合同所需详细附件1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量等，双方确认无误后签字。2.租赁物交接单：租赁期满或合同提前解除时，双方确认租赁物归还情况，如有损坏，要在交接单上注明。3.维修记录：记录租赁物维修的时间、原因、费用等，双方签字确认。4.保证金收据：甲方收到乙方支付的保证金后，出具收据，乙方留存。5.租金收据：甲方收到乙方支付的租金后，出具收据，乙方留存。签订库房租赁合同前，双方要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。在实际操作过程中，要注意合同的履行，遇到问题要及时沟通解决。同时，要保管好相关附件，以便在需要时提供证据。出租库房要签合同，条款内容要看好，甲方出租乙方租，双方权利要明了。租赁期限要写清，开始结束要记牢，租金多少要谈好，按时支付要记牢。保证金交不能少，退还条件要看好，甲方维修要负责，乙方使用要爱惜。变更用途要商量，修改合同要双方，续租延长要提前，新约签订要记牢。租金提高不合理，沟通协商要主动，逾期支付要赔钱，守时付款要自