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文档简介
1/1房屋租赁合同瑜伽会所房屋租赁合同瑜伽会所:
房屋租赁协议
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲、乙双方双方依据国家相关法律、法规,经协商全都,订立本合同,具体状况如下:
第一条房屋坐落地址
甲方出租的房屋坐落地址:____________市小区栋单元楼号,产权证号,使用面积平方米,建筑面积平方米。该房屋现为毛坯房。
第二条租赁期限
租期__年,自______年月日起至______年月日止。(为便利乙方装修使用该房,甲方自愿提前一个月向乙方交付房屋,并免收取该一个月的租金。)
合同期满后,乙方有意连续承租的,应提前30日向甲方提出续租,承租方在同等条件下享有优先权。
第三条租金和租金交纳期限:
1。每年租金为人民币(¥元)。
2。乙方需按年交付租金,且需在每年合同到期前一个月交付租金。
3.甲方收到乙方交付的租金后,需为乙方出具收据凭证。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1。水电煤气费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,煤气表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满);
2。房屋租赁税费及本合同中为列明的其他费用均由甲方担当。
3.租房押金元,签订本合同之日乙方向房主支付租房押金。租赁合同到期,如乙方不再连续承租,且该房屋水电煤气无欠费时,甲方将租房押金返还乙方。
第六条房屋的交付
1.甲方应于______年月日前将房屋按商定条件交付给乙方,并移交房屋钥匙把,门卡个。
第七条出租方与承租方的变更:
1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必需征得甲方的同意。取得承租权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。
3。如本合同租赁期满,乙方无意连续承租,需提前2个月通知甲方。
第八条合同的解除和违约责任
1。经甲乙双方协商全都,可以解除本合同;
2.甲方未按商定交付房屋达10日的,乙方有权单方解除本合同;
3.甲方交付的房屋不符合合同商定,严峻影响乙方使用的,乙方有权单方解除本合同;
4.甲方不担当相应的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的,乙方有权单方解除本合同;
5.乙方不按商定支付租金达30日的,甲方有权单方解除本合同;
6.乙方未经甲方同意,擅自转租的,甲方有权单方解除本合同。
7.乙方在承租该门市房进行经营期间,需做到爱惜房屋,保持室内卫生。
第九条免责条件
若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。
第十条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向法院起诉。
第十一条其他
1、本合同如有未尽事宜,一律按《民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。
出租方(盖章):______承租方(盖章):______
联系电话:______联系电话:______
联系地址:_______________联系地址:_________
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