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文档简介

2024年景区商铺租赁合同标准____年景区商铺租赁合同标准第一章总则第一条合同目的本合同为了明确出租方和承租方之间的权利和义务，规范双方在景区商铺租赁过程中的行为，保护双方的合法权益，维护景区商铺秩序，促进景区商业发展，特制订本合同。第二条合同签订1.出租方和承租方应当在自愿平等的基础上，通过协商一致签订本合同。2.合同有效期为年，自签订之日起生效。第三条定义1.景区商铺：指被出租方单独或以经营集团的形式出租给承租方经营的商铺。2.承租方：指具备合法经营资格，与出租方签订本合同并经营景区商铺的责任方。3.出租方：指在景区内拥有合法经营权并与承租方签订本合同的责任方。第二章租赁物及用途第四条租赁物1.出租方将自有的景区商铺出租给承租方使用。第1页共4页2.承租方应当向出租方提供相关的营业执照、经营许可证等证明文件，并确保经营活动合法合规。第五条租赁用途1.承租方承诺按照约定用途和经营方式使用租赁物，不得擅自改变用途。2.承租方应当遵守相关法律法规和景区管理规定，不得从事违法、不良行为。第三章租金及支付方式第六条租金1.租金是双方确定的承租方使用景区商铺的费用。2.租金的确定根据租赁物的面积、地理位置、经营情况等因素进行协商确定。第七条支付方式1.承租方应当按月/季度/年分期支付相应租金，按合同约定的支付方式进行支付。2.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期利息或追究其违约责任。第四章使用及维护第八条使用权1.承租方享有合法使用景区商铺的权利，可以进行装修、经营活动等。2.承租方不得将租赁物转借给他人或转让给第三方。第2页共4页第九条维护责任1.承租方应当及时对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。2.由于承租方过失导致景区商铺损坏或其他损失的，承租方应当承担相应的修复费用或补偿责任。第五章违约责任第十条违约责任1.若承租方未按合同约定使用景区商铺，出租方有权要求承租方停止违约行为，并有权解除合同。2.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期利息和违约金。第六章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七章其他条款第十二条附则1.本合同的修改、补充或终止应当以书面形式进行。2.未尽事宜由双方协商决定并以书面形式记录。第十三条合同备案本合同一式两份，出租方和承租方各执

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