先导中心（创新港）水电供需协议书 2023.7.20-应能微电子股份公司

第第页先导中心（创新港）水电供需协议书甲方：常州市天宁创新投资发展有限公司乙方：江苏应能微电子股份有限公司丙方：常州龙晶物业服务有限公司兹由经营工作的需要，使用由甲方提供的水电资源，为明确供需双方在水电供应与使用中的权利和义务，安全、合理、有序地供应与使用水电资源，甲方、乙方与丙方签订水电供需协议，水电费直接缴至甲方银行账户，经三方协商一致，签订本协议，共同信守，严格履行。一、基本情况：1.供需水电地址：先导中心（创新港）研发楼；2.供需水电类别：水为商业用水，电为商业用电。二、供电供水方式：1.甲方从5号高配电用户变以三相380V/220V伏电压向乙方供电。2.自来水公司接至二次水箱供水及市政项目直接供水。三、供配电设施运行及维护：甲方与乙方之间的供配电设施由甲方负责运行及维护，乙方区域内的配电设施由乙方负责运行及维护，乙方亦可以书面方式委托甲方进行维护，甲方根据实际情况向乙方收取相应费用。四、用电计量：1.根据乙方不同类别的用电量甲方安装电表(下称分电表)。分电表的记录作为甲方向乙方计算电量及电费的依据。乙方区域内新增用电线路及计量设备乙方自行安装，电表须符合国家标准，否则产生的一切后果由乙方承担。2.按国家计量法规的规定，乙方电表应强制性周期检定，不能以任何理由拒绝，检定费用由乙方承担。五、水电费结算：(—)电量及电费的确定：1.甲方用户变电量及电费的确定；以供电公司每季度向甲方收取当期电费为准，即甲方每季度以供电公司的电费发票和电费核查联确定当期甲方用户变总电量、总电费及电费价格；在本协议有效期内，如发生电价调整，则按供电公司调整后的电价执行。2.乙方当期用电量及电费的确定；乙方用电量有二部分组成，即：乙方当期实际用电量=乙方分电表用电量+公共用电分摊用电量；乙方当期电费=乙方当期实际用电量×当期电费单价。3.公共用电量的分摊：（1）公共用电分摊用电量的确定：公共用电分摊用电量=用户变电表总用电量（扣除电信及移动用电量）-用户变电表旗下各用电户分表用电量的总和（扣除电信及移动用电量）；（2）公共用电量分摊：分摊系数=公共用电分摊用电量/楼宇建筑总面积，乙方分摊用电量=乙方承租面积×分摊系数。公共用电量分摊每季度计算一次。(二)水量及水费的确定：1.甲方总用水量及总水费的确定；甲方每月以自来水公司的水费发票和水费核查联确定当期甲方总用水量、总水费及水费价格，即甲方总用水量=自来水公司（二次供水）水表抄表数+市政项目直接供水水表抄表数；在本协议有效期内，如发生水价调整，则按自来水公司调整后的水价执行。2.乙方当期用水量及水费的确定；乙方用水量有二部分组成，即：乙方当期实际水电量=乙方分水表用电量+公共用水分摊用水量；乙方当期水费=乙方当期实际用水量×当期水费单价。3.公共用水量的分摊：（1）公共用水分摊用水量的确定：公共用水分摊用水量=甲方总用水量-各用电户分水表用水水量的总和；（2）公共用水量分摊：分摊系数=公共用水分摊用电量/楼宇建筑总面积；乙方分摊用水量=乙方承租面积×分摊系数。公共用水水量分摊每季度计算一次。4.自来水公司的水费单价为4.21元/吨（以自来水公司价格为准）。乙方在收到缴费通知单后应及时缴费，缴费完成后，甲方根据乙方的缴费凭证为乙方开具3%税率的增值税专票，并由丙方送达。(三)乙方当期用电量、用水量甲方于每季度最后5日内完成抄表，并于次月季度第一个月15日前向乙方收取当期水电费。乙方不得以任何方式及任何理由拒付电费。乙方对用电、用水计量、水电费有异议时，应先交清当期水电费后，凭水电费发票到甲方或向供电供水部门查询；如确属有误，按多退少补的原则办理。(四)收款账号信息：单位名称：常州市天宁创新投资发展有限公司纳税人识别号：91320402MA1MJAUM0K地址、电话：天宁区竹林北路256号二楼202户行及账号：江南农村商业银行常州市郑陆支行1078800000012921六、约定事项及违约责任1.乙方若对甲方执行水电费价格有质疑时，可向甲方或向供电供水部门查询，若确属甲方有误，甲方须予以纠正。2.甲方可不定期对乙方的用电用水情况进行检查，但应提前通知用电方，乙方应予配合。3.乙方的用电用水分表的管理权属甲方，乙方不能私自迁移、拆装、锁封。乙方若对二分表的计量有质疑时，可到法定计量单位检定校验。4.本协议签订时，依据甲方与供电公司和自来水公司签订的“电费结算协议书、水费结算协议书”相关条款，按乙方用电用水申请确定月度用电用水量计算水电费金额后，甲方向乙方收取水电费押金30000元（乙方每月按照当月缴费通知单正常缴费，不涉及此预付款）；满退租时予以退还。5.乙方应在甲方规定的期限内全额缴清水电费。如乙方不能按期结清水电费，甲方在约定缴费期的最后二日向乙方发出书面催费通知，如最后期限仍未缴费的，甲方有权在催缴通知规定的日期中止向乙方供电供水，无须另行通知，由此造成的一切法律责任和损失与甲方无关。本协议中的乙方为最终缴费责任人。6.乙方不能按期足额向甲方缴清水电费的，应承担水电费滞纳金，滞纳金滞纳金按每日0.5‰计算。乙方若无正当理由而拒缴水电费及水电费违约金，甲方有权中止供电供水并按法律程序追收供水电费及滞纳金；恢复供电供水前，乙方须结清相关费用。7.严禁窃电窃水和违章用电用水，如乙方若有窃电窃水及违章用电窃水行为，甲方有权按有关规定进行处理，直至中止供电供水。七、未尽事宜本协议未尽事宜及遇协议纠纷，双方协商处理及解决；协议纠纷协商解决不了的，任何一方可向属地人民法院诉讼。八、协议有效期本协议有效期自本协议签订之日起，至乙方无需使用甲方水电或本协议中甲方变更止。九、其它事宜本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方盖章签字后生效。甲方法人代表或者授权代表：

乙方法人代表或者