大学景观-售楼部园林景观设计本科学位论文

PAGE×××大学本科毕业设计×××售楼部园林景观设计学生姓名×××院系名称×××专业名称×××班级×××学号×××指导教师××××××大学教务2014年5月5日×××售楼部园林景观设计

学生：×××指导教师：×××

摘要×××售楼部景观采用自然式风格，局部点缀现代元素。本案在空间处理上也采用了同样的设计手法，以绿化、水景、小型广场为主的空间组合在满足功能需求的基础上，运用艺术化、人行化的心结处理方法营造出舒适、浪漫的空间感受，打造出了符合购房者审美标准和心理感受相契合的户外景观场所。本案在空间布局设计中首先考虑了交通功能，由于这个广场紧邻交通干道，人流量和车流量较大，所以对人行入口和车行入口进行了分区。以开敞的入口空间来烘托售楼部气氛，具有导向性的的铺装可以吸引人群的参与。关键词：×××售楼部景观自然式风格NewbrilliancethesalesdescriptionsoflandscapedesignandgardenartstudentStudent×××tutor×××Abstract:Newlandscapewithnatural-styleinoursalesdepartment,localdotmodernelements.Spatialprocessinginthiscasealsousedthesamedesign,dominatedbylandscaping,waterfeatures,asmallsquarespacecombinetomeetthefunctionalrequirementsonthebasisof,pedestrian-orientedknottousingtheartstoapproachspaceforcreatingafortable,romanticcomfeelings,tocreateapsychologicalfeelingofaestheticstandardsandmeetthebuyersfittheoutdoorvenue.Spacelayoutoftheprimaryconsiderationinthepresentcasethetrafficfunction,sincethesquareadjacenttotheroad,trafficandtrafficflowislarge,sothepedestrianentrancesandgarageentranceshavebeenpartition.ToopentheentryroomtoheightentheatmosphereofSalesDepartment,pavingwithnavigabilitycandrawacrowdparticipation.Keywords:Guanghuasaleslandscapenaturenew-styleentrancepartitions目录1综述 41.1设计原则 41.2植物配置 42基址分析 62.1区域位置及气候分析 62.2区域交通分析 72.2区域周边规划解读 72.4区域周边景观资源分析 72.5场地分析 92.6场地评分（STOW分析） 103概念设计 113.1设计概念 113.2总平面图 123.3植物配置 123.4广场铺装 153.5园林小品 153.6水体景观 174设计说明 184.1项目设计理念 184.2项目设计风格 184.3项目设计特色 184.4项目其他设施 21结语 22参考文献 23致谢 24×××售楼部园林景观设计前言：售楼部设计可以说就是整个楼盘的形象展示，所以售楼处景观要符合整个楼盘的风格定位，需传达楼盘销售的理念，达到并超越目标客户（购房者）的预期。售楼部景观是通过“以点带面”的方式令目标客户从售楼处的小景观对此楼盘将会提供的美好生活产生向往，并最终形成购买意愿。由于特定的功能要求，景观设计中还应注意加入“户外客厅”的理念，设计适当的室外活动场地来举办诸如酒会、自助餐、亲子游戏、推介会之类的活动，为楼盘销售营造弹性空间[1]。1综述1.1设计原则售楼部是一个交易性场所，它是一个公共展示的空间，最主要的功能就是销售楼盘，因此售楼部景观设计有以下两项原则：展示型和体验性。1.1.1展示性售楼部景观是展示楼盘景观的重要场所,因此设计上可以从景观的吸引力的景观的多样性上着手,使整个项目可以吸引潜在客户的眼球。在具体设计中，应充分发挥设计者的想象力和创造力，打造出独特的景观效果（也可引用外国景观效果）；至于造景上，也应采用丰富的多样的造景手法，如利用景墙来分隔空间、利用叠水来丰富视觉、利用乔灌草的搭配来创造空间。1.1.2体验性售楼部景观都是以售楼部的建筑实体为界面，并与建筑本身有着密切关系。而建筑景观创造的是一种积极主动的人为环境，其设计应具有体验性[2]。“体验式”的设计主要表现为“景观的可参与性”和“景观的人性化”。所以在景观设计过程中应考虑到整个景观原路的通畅，保证入口的明显；要预留足够的户外空间来作为像楼盘开业这样的活动的场地；更加值得注意的是要在景观中加入适当的园林小品增加景观的趣味性，并修建相应的休闲设施。园林小品具有精美、灵巧、多样性的特点，设计创作做可以做到“景到随机，不拘一格”，在有限的空间得其天趣[3]。而这一点也恰恰体现了景观设计的人性化。为更好的满足消费者的需求，也可多增加户外休闲空间。1.2植物配置为使客户能在喧嚣的城市的环境中找到一丝自然的安宁，并能深切感受到售楼部及整个楼盘的优美环境，整个设计采用自然式风格，局部点缀现代元素。自然式风格主要体现在园林内种植不成行列式，一放映自然界植物群落的自然之美，花卉布置以花丛、花群为主，不用模纹花坛。树木配植以孤立树、树丛、树林为主，不用规则修剪的绿篱，以自然的树丛、树林、树带来规划和组织园林空间[4]。1.2.1植物配置原则1、生态原则生态原则是园林植物配置应坚持的首要原则[5]。因为各种园林植物的生长特性不同，有的适合生长在温暖湿润的地方，有的则可以承受寒冷干旱；有的喜阴，有的喜阳；有的要求土壤肥沃，有的则耐得住贫瘠。园林植物的生长受空气、水分、光照、土壤、温度等多方面自然因素的影响。所以，在选择园林植物时，要因地制宜，结合当地的自然条件，有针对性地进行选择，这样才能使这些园林植物成活率提高，生长情况良好，达到园林绿化的目的。2、主题原则主题原则是一个植物配置的纲领，通过这个纲领，确定要通过植物景观表现什么样的主题。这种景观常常需要一种或几种特定的乔木、灌木、花卉，进而形成一种独特的风格，继续延伸并扩大其内涵，就会形成一种文化与精神特征。1.2.2植物配置基本手法1、主次分明疏朗有序主即主要突出某一树种进行栽植，其他树种进行陪衬；疏即很自然的进行栽植，虽由人作，宛若天开，尽量避免人工之态的显现。注意四季景色季相变化：在植物配置过程中，突出一季景观的同时，兼顾其他三季，即在主要树种开花时，不要有其他树种开花，而在其他季节要有其他树种的开花托景。2、围合空间的合理不同的地形，不同的组团绿地选用不同的空间围合。3、林缘线和林冠线处理要有变化，有韵律进行植物造景时应充分考虑到树木的立体感和树形轮廓，通过里外错落的种植，及对曲折起伏的地形的合理应用，使林缘线，林冠线有高低起伏的变化韵律，形成景观的韵律美，几种高矮不同的乔灌草，成块或断断续续的穿插组合，前后栽种，互为背景，互相衬托，半隐半现，即加大了景深，又丰富了景观在体量线条，色彩上的搭配形式。1.2.3植物造景基本形式为迎合景观设计风格，本案植物配置主要以花境和花箱的形式为主。园林花境是近年来国内新兴的植物造景形式，对于提升城市园林绿化水平和环境美化品质，丰福植物多样性和景观多样性均具有重要意义。花境作为一种在科学艺术的原则下，模拟多种植物自然交错生长状态的园林造景方式，它不仅体现了观赏植物的个体美，尤其体现植物自然组合的群体美，造景目的达到“虽由人作，宛自天开”的景观效果[6]。而为融入城市都市大环境，使设计具有时尚感，也采用部分花箱设计。2基址分析2.1区域位置及气候分析本案位于×××广场附近，成都市西门光华村街，西南财经大学南门（也就是后门），二环路与青羊大道之间。成都东与德阳、资阳毗邻，南与眉山相连，西与雅安、阿坝接壤，别称“蓉城”，属于亚热带季风气候，年均气温16℃，年降水量1000ml左右。雨水集中在七、八月，冬天极少冰雪[7]。2.2区域交通分析可于天府广场乘坐地铁1号线（世纪城方向），在锦江宾馆处下车，步行至新光滑街。交通便利，人流量及车流量较大。2.3区域周边规划解读地处成都市区，周边开发成熟，附近有繁华的商业街，城市交通及基础设施完善。2.4区域周边景观资源分析2.4.1场地自然景观分析紧邻人民公园，环境优美。2.4.2场地人文分析紧邻川军抗日阵亡将士纪念牌、四川大学华西校区东区和四川川剧院。四川大学起始于1896年四川总督鹿传霖奉光绪特旨创办的四川中西学堂，是西南地区最早的近代高等学校，1960年，原四川大学成为国家首批全国重点大学，1994年，原四川大学和原成都科技大学合并为“四川联合大学”，1998年更名为四川大学，2000年，四川大学与原华西医科大学合并，组建了新的四川大学。四川大学现已发展为学科门类齐全，覆盖了文、理、工、医、经、管、法、史、哲、农、教、艺等12个门类的教育部直属的副部级高校，“985工程”和“211工程”、“珠峰计划”、“卓越计划”重点建设的高水平研究型全国重点的综合大学，是读书治学的理想园地[8]。2.4.3场地周边人造景观分析场地周边有大量人造景观，如“长富花园”、“开园”等等2.5场地分析2.5.1场地形状及面积场地为近长方形，约2000㎡，内有水体。2.5.2主体建筑售楼部为结合型建筑，结合会所商场等公建配套建筑，建筑结构是永久性的。售楼部建筑具简洁明朗的现代风格。2.6场地评分（STOW分析）STOW含义：STOW分析方法是一种企业内部分析方法，单其准则放之四海而皆准。S代表strength(优势)，W代表weakness(弱势)，O代表opportunity(机会)，T代表threat(威胁)。其中，S和W是内部因素，O和T是外部因素。按照区域环境的所有条件能产生的方案，这个方案应是一个设计“能够做的”和“可能做的”之间的有机的结合。STOW分析法的意义：使设计者清晰把握全局，分析方案在资源方面的优势和劣势，把握环境提供的机会，防范可能存在的风险和威胁，对设计的成功有着非常重要的意义。2.6.1本方案区域优势及劣势，可能存在的机会与威胁S：开发较迟，有周边房产商开发成功的经验与失败的教训，有更大的选择余地。W：场地面积较小，又在人流量较大的情况下满足售楼部商业活动的要求。O：全国房市持续火热。T：设计不当会在众多的人造景观中黯然失色，得不得潜在消费者的关注。2.6.2优势、劣势与机会威胁相组合，形成SO、ST、WO、WT策略SO：吸取经验教训，不重复附近已开发的景观套路，打造独特景观，抢占市场制高点。ST：吸取经验教训，打造精品式景观效果。WO：尽量留有足够空间用于商业活动而利用园林艺术造景手法，如障境、分隔空间等手法，使整个设计显得有层次。WT：用有限的空间表现足够的内涵。2.6.3对上述4种方案的甄别和选择利用上述方案融合设计及为：尽量留有足够空间用于商业活动而利用园林艺术造景手法，如障境、分隔空间等手法，使整个设计显得有层次，更要打造出独特的精品景观效果。3概念设计3.1设计概念本案结合场地条件，迎合设计功能需求，充分实现了功能化和艺术化的有机结合。规划设计强调封闭空间、板封闭空间和开敞空间的兼容，做到封闭空间和半封闭空间的体现自然式的景观效果，开敞空间满足商家的活动要求和人流的集散，整体打造出了符合购房者审美标准和心理感受相契合的户外景观场所。3.2总平面图3.3植物配置服务于小区居民生在植被配置上把活、休息、娱乐、保健作为植物品种选择和配置搭配的重要依据，整体采用自然不规则式植物配置方式，局部也采用花箱的形式。在植物造景过程中，根据环保的要求选择树种，因为在众多的树木品种当中，有许多品种不光具有一般的绿化、美化环境的作用，且还具有防风、防砂、消毒杀菌、隔音吸尘和有害气体等功效，如配置广玉兰、香樟、海桐等，可达到一定效果的保健等作用。同时也充分展现植物经管的季相和色相，利用在不同季节不同植物品种的叶、花、果等所展现出的丰富色彩变化，如配置紫玉兰、广玉兰、银杏、红枫、腊梅等，做到在突出一季景观特色的同时，也兼顾其余三季色相变化，做到四季有景的理想景观效果。3.3.1植物种类乔木：蓝花楹、杜英、银杏树。小乔木：桂花、日本红枫、腊梅、垂丝海棠、红梅。灌木及草本：杜鹃、吊兰、美人蕉、虞美人、非洲菊等（花箱内栽种，分时节换栽），麦冬、菖蒲、蔷薇等。3.3.2植物配置方式乔木的孤植：小乔木列植：小乔木丛植：花箱：3.4广场铺装3.4.1硬性铺装园林铺装不仅为人们提供良好休息和活动的场地，创造优美的地面景观，给人美的享受，增强园林艺术效果，更具有组织交通和引导游览的的功能。园林中道路的交通功能从属于游览的要求，虽然也利于人流疏导，但并不是以取得捷径为准则的。园路与景石、植物、湖岸、建筑相搭配，受环境气氛的感染，“出人意外、入人意中”[9]。当然，铺装作为园林的一个要素，它的表现形式必然要受到总体设计的影响，需要与总体设计风格一致。园林铺装设计的功能性和艺术性同样重要。在现代园林景观的创作过程中，铺装设计往往被摆在无足轻重的地位，铺装设计大多只注重功能性，而忽略了艺术性，影响了整体景观效果。所以，在本案设计中，铺装既表现这个主题简洁明快的风格，更突出领导游人的功能过。本案铺装主要采用青色和棕色两种冷色调，营造出安宁、平静的气氛；材质以青石与瓷砖为主，青石铺装园路与广场，和植物搭配融合，瓷砖运用于直线型的线条铺装引导游人前进。3.4.2植草板植草板是一种采用高密度聚乙烯为主要原料制成的耐压、耐冲击、抗老化、耐磨、阻热性俊较强的的园林产品。采用植草板后，一些有潜力的地方被挖掘出来尽可能植草绿化，如停车场、人行道、消防通道等等。这些地方的传统做法是水泥地坪，因为他需要承担相当的负荷，传统的草坪是不能担当这样的负荷功能的，甚至不能行人的践踏。植草可以一并解决绿化和承重的连个问题，做的既能植草成为草坪，又能负载汽车、消防车等具有水泥路面的功能，从而有效增大绿化面积。在本案运用中，大量使用植草板，完美地解决了本案设计中场地面积有限和场地活动要求的矛盾[10]。3.5园林小品园林建筑小品具有精美、灵巧和多样化的特点，一个个设计精巧、造型优美的园林小品，犹如点缀在大地中的颗颗明珠，光彩照人，对提高游人的生活情趣和美化环境起着重要的作用，成为广大游人所喜闻乐见的点睛之笔。本案充分发挥园林小品组境、观赏和渲染气氛的功能，设置供休息的小品、集合照明的小品、装饰性小品、服务性小品，做到立其意趣，合其体宜，取其特色，顺其自然[11]。组景：园林小品在园林空间中，除具有自身的使用功能外，更重要的作用是把外界的景色组织起来，在园林空间中形成无形的纽带，引导人们由一个空间进入另一个空间，起着导向和组织空间画面的构图作用；能在各个不同角度都构成完美的景色，具有诗情画意。园林小品还起着分隔空间与联系空间的作用，使步移景异的空间增添了变化和明确的标志。例如上海烈士陵园正门入口组雕使游人视线受阻，从而分隔和组织空间，使游人入园达到“柳暗花明”的艺术境界。观赏：园林小品作为艺术品，它本身具有审美价值，由于其色彩、质感、肌理、尺度、造型的特点，加之成功的布置，本身就是园林环境中的一景。由此可见，运用小品的装饰性能够提高其他园林要素的观赏价值，满足人们的审美要求，给人以艺术的享受和美感。渲染气氛：园林小品除具有组景，观赏作用外，还把桌凳、地坪、踏步、标示牌、灯具等功能作用比较明显的小品予以艺术化、景致化。一组休息的坐凳或一块标示牌，如果设计新颖，处理得宜，做成富有一定艺术情趣的形式，会给人留下深刻的印象，使园林环境更具感染力。如水边的两组坐凳，一个采用石制天然坐凳，恬静、祥和可与环境构成一幅中国天然山水画；一个凳面上刻有艺术图案，独特新颖，别具情趣，迎水而坐令人视野开阔、心旷神怡。因此，构思独特的园林小品与环境结合，会产生不同的艺术效果，使环境宜人而更具感染力。本案中小品的运用相当关键，精美的小品既是设计现代元素的体现，更增强了设计的情趣。3.6水体景观水景工程是现代园林的重要组成部分水景工程包括城市水系规划、小型水闸、驳岸、护坡、水池和相应的园林建筑、园林小品及与之相配套的植物配置等[12]。在园林工程当中，水景观的作用是不容忽视的。数千年来，水在园林景观中向来是画龙点睛之笔，是园林设计中最富特色的组成部分。水景以它特有的绚丽多姿为新园林的设计营造出一道亮丽的风景线，同时也可使旧新园林焕发出青春的光彩。本案中整合原有水景资源打造出曲折自然的水景——水平曲折婉转的平面形式，可以使整个水面有延伸不尽的效果，使园林的局部空间具有活力，给人以不可穷尽的幻觉。建筑为主，以水面作前景，结合布置一些树石作衬托，营造出一个风景如画的完整景点。以水环绕建筑，产生“水流周于舍下”的水乡情趣;亭榭浮于水面，恍若神阁仙境;建筑物小品、雕塑立于水中可作为引导、标志及点缀。3.6.1临水驳岸园林水体要求有稳定、美观的水岸以维持陆地和水面一定的面积比例，防止陆地被淹或水岸坍塌而扩大水面，因此，在水体边缘必须建设驳岸与护坡。同时，作为水景组成的驳岸和护坡工程将直接影响园景。本案驳岸为同一设计风格，采用自然式山石驳岸。3.6.2叠水设计叠水是一种形式特殊的水景，它可寓意于溪流，瀑布等，表现出更强烈的动感，也更能自然地融人中国园林的风格[13]。叠水水景常见有水帘式、瀑布式和溪流式几种。在设计中，也要根据其所处的环境来确定形式，故本案采用了水莲式和瀑布式两种形式。水帘式的叠水由高低两个水池组成，常以抽象式的园林小品为背景，多用于现代建筑空间中;瀑布式的叠水常见于假山中，在设计上主要注意瀑布的落差、水幕的宽度与假山的比例协调，以达到“以小见大”，“纳干倾之汪洋”的效果[14]

。4设计说明4.1项目设计理念打造精品，引领时尚。4.2项目设计风格简洁明快，精美别致。4.3项目设计特色在成都市房地产项目景观设计中，充斥着大量的功能性场地设计，却都是泛泛而谈的空间摆布，而在本案设计中不仅用创新突破了场地的限制，更用艺术将广场的使用性和休闲性得到完美的统一。4.3.1空间的变化自然空间，高低错落，四时变换。为了达到以小见大的目的，空间序列并非是平面展开的。从街道上看到的并不是园林的主体空间，主体空间中高者为假山，低者为溏池，高低之间各种形态体量的建筑点缀其中，人在其中可仰视可俯视，在立体的空间里变换视觉的感受，使空间丰富。镜像空间，化有限为无穷

。本案中水体不仅是景观的重要部分，同时它就仿佛是一面流动的镜子，映照出蓝天白云、花草树木、让本来有限的空间在人的视觉感受中放大数倍。同时景象与实景交相辉映，更加使视觉空间绚丽多姿。还有建筑内部安装了大面积的镜子，映照出对面的景色，同样是为了丰富视觉感受。视闻空问，距离创造美丽。本案中的建筑依水而建，这样就自然地拉开了各个景观之间的距离，可以让游览者在合适的距离内观赏美景。而在一些人口处有意以各种小品的小景阻挡人们的视线，限制人的视阈，从而让人更加渴望进人并产生无尽的遐想。4.3.2空间的结合为加强空间关系，突出空间对比，强化空间深度，本案使开敞空间、半开敞空间、封闭空间和覆盖空家相结合。各种空间体现整个设计不同感觉，开敞空间体现明亮轻快，半开敞空间富有变化，封闭空间和覆盖空间增加归属感和可玩性[15]

。以上各空间的有机结合，使整个设计的使用性和精美性得到快乐完美的统一。

4.3.3入口分区本案在空间布局设计中首先考虑了交通功能，由于这个广场紧邻交通干道，人流量和车流量较大，所以对人行入口和车行入口进行了分区。以开敞的入口空间来烘托售楼部气氛，具有导向性的的铺装可以吸引人群的参与。其中车行入口在右侧，出口在入口正前方，车辆停车不用转头，方便安全而快捷；人行入口有上下两处，通过上处入口快速达到售楼部，而通过下处入口可游览小广场中景致。4.4项目其他设施项目还包含照明设施、排水设施、座椅、垃圾箱等。座椅和垃圾箱要求设计精巧，造型别致，风格与环境相符合；而照明设施除以集合照明小品的形式呈现外，其他照明设施除了要满足夜间功能需求外，还要在符合环境特点的前提下，塑造表现照明对象的形象和气氛，使之产生美感。结语随着城市用地的日益紧张，“寸土寸金”的现在在市区尤为突出。售楼部绿化虽服务于大众，但不属于公共绿化用地，而在商业用