土地产权抵押借款合同范文

第页共页土地产权抵押借款合同范文土地产权抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人全称）乙方（借款人）：（借款人全称）就乙方向甲方借款事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，达成如下合同（以下简称“本合同”）。第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）（小写）元整，以甲方实际放款为准。1.2借款用途：（填写具体用途）1.3借款期限：自本合同生效之日起，至借款到期日止。1.4借款利率：（填写具体利率）1.5还款方式：（选择一种还款方式，如等额本息、等额本金、按季付息等）1.6借款到期日：本合同约定的借款期限届满之日。第二条资料及权利凭证提供2.1乙方应向甲方提供完整、真实、有效的资料，包括但不限于身份证明、工资证明、房产证、土地使用证等。2.2乙方应提供完整、符合要求的土地产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地票证等。2.3乙方应保证其提供的资料及权利凭证真实合法，若因提供虚假、违法资料或权利凭证导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。第三条抵押物的情况和评估3.1甲方要求乙方提供土地产权作为抵押物，乙方同意并提供土地的详细情况。土地的具体地址：（填写详细地址）土地面积：（填写面积）土地权属证明：（填写证件号码）土地评估价值：人民币（大写）（小写）元整。3.2抵押物评估：甲方有权指定具有资质的第三方评估机构对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。3.3若抵押物评估价值低于借款金额，甲方有权要求乙方提供其他担保或调整借款金额。第四条利息及费用4.1利息计算：自借款发放之日起，乙方需按照约定利率支付利息。4.2违约金：乙方如未按时还款或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为逾期未还款金额的（填写具体违约金利率）。4.3其他费用：乙方需承担申请抵押物权属查询、评估、公证、登记等所需的费用。第五条还款方式及期限5.1还款方式：乙方按照约定的还款方式进行还款，每期还款包括本金和利息。5.2还款期限：乙方应按照约定的还款期限进行还款，逾期还款的，甲方有权采取向乙方追加利息、罚息、提前收回借款等措施。5.3提前还款：乙方如需提前还款，需提前（填写提前还款通知期限）向甲方提供书面通知，并支付提前还款违约金。第六条合同解除条件6.1借款到期后，乙方按时足额偿还借款本息后，本合同自动解除。6.2乙方提前偿还全部借款本息后，本合同自动解除。6.3乙方发生违约行为、甲方依法解除本合同或其他法定解除条件发生时，本合同自动解除。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务，均视为违约。7.2违约方应负责对对方因违约行为产生的一切损失承担赔偿责任。7.3乙方未按时还款或违反本合同其他约定的，甲方有权单方面解除本合同，并采取法律途径追究乙方责任。第八条合同争议解决8.1本合同的履行解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2出现本合同履行争议，甲方和乙方协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同经各方充分阅读、理解，签字或盖章后生效。9.2本合同一式