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第页共页房屋转让买卖合同协议书电子范文《房屋转让买卖合同协议书》甲方：(卖方)身份证号码：住所：联系电话：乙方：(买方)身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，自愿签订本《房屋转让买卖合同协议书》（以下简称“本合同”），共同遵守并履行。具体内容如下：第一条房屋基本情况1.甲方是房屋的合法所有权人，享有该房屋的完全所有权。2.房屋坐落于（详细地址），房屋建筑面积约为（平方米），现用途为居住。3.房屋抵押情况：（如有抵押，请注明抵押单位、金额、期限等）4.房屋权属证明：（请注明房屋的产权证号并提供复印件）第二条转让价格及支付方式1.甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）（小写）。2.乙方应在签订本合同后10个工作日内向甲方支付转让价格的全部款项，支付方式为（现金/银行转账/支票等），支付账户为：第三条交付和过户1.乙方应在支付转让价格后10个工作日内，提出书面申请办理房屋过户手续。2.房屋过户手续办理完成后，甲方应向乙方交付房屋的全部权属证明、钥匙及其他相关物品。3.若因甲方原因导致房屋过户手续未及时办理，甲方应按债权在履行前的收益给付乙方相等数额的违约金。第四条房屋状况和维修1.房屋的外墙、屋顶和主体结构等基本部位不存在严重漏水、裂缝、渗漏等问题。2.房屋内的设备、管道、线路等存在的问题已在乙方验收时核实，并无异议。3.因房屋内部原因导致的电路、管道或设备出现故障及维修等问题，由乙方自行解决并承担相应费用。第五条甲方的保证和承诺1.甲方保证转让的房屋没有被查封、扣押、限制权利或其他第三方的权益纠纷。2.甲方保证提供的房屋权属证明真实有效。3.如发生房屋权益纠纷，甲方应负责解决，并承担一切法律责任和赔偿责任。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按时支付转让价格，并在收到房屋权属证明后办理过户手续。2.乙方有权对房屋进行自由使用和处置，但不得违反国家法律法规和相关政策。3.乙方应及时缴纳房屋相关费用，如物业费、水电费等。第七条争议解决本合同因履行发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效和解除1.本合同自双方签字并加盖公章后生效。2.本合同经甲方和乙方双方协商一致，可以解除。3.本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的转让价格。第九条其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商决定。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的传真件、电子件等与正本具有同等效力。甲方：

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