【特殊场景条款】建筑工程扩大劳务协议书

【特殊场景条款】建筑工程扩大劳务协议书-PAGE【特殊场景条款】建筑工程扩大劳务协议书-PAGE建筑工程扩大劳务协议书名称：__________地质：__________法定代表人：__________名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于：3.业主希望扩大工程规模，并委托承包商提供额外的劳务服务。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条工程范围（1）__________；（2）__________；（3）__________。1.2业主应确保承包商能够顺利进入工地，并根据本协议的规定完成额外劳务服务。第二条价格和支付2.1双方同意，本协议项下的额外劳务服务的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。（1）预付款：在本协议签订后__________个工作日内，业主支付额外劳务服务费用的__________%；（2）进度款：根据工程进度，业主按月支付额外劳务服务费用的__________%；（3）尾款：在承包商完成本协议项下所有额外劳务服务并经业主验收合格后__________个工作日内，业主支付剩余的额外劳务服务费用。第三条工期3.1承包商应在本协议签订后__________日内开始提供额外劳务服务，并在__________日内完成。3.2如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长工期。第四条质量要求4.1承包商应按照国家相关法律法规、行业标准和业主的要求，确保额外劳务服务的质量。4.2业主有权对承包商提供的额外劳务服务进行验收。如验收不合格，承包商应在业主指定期限内整改，直至达到业主的要求。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如承包商未按照约定完成额外劳务服务，导致工程延期或质量不符合要求，业主有权要求承包商支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，直至承包商完成本协议项下所有额外劳务服务并经业主验收合格后终止。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、五种特殊应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，扩大劳务协议书可以用于业主与装修公司之间的合作。此时，需注意合同中的工程范围、价格和支付、工期、质量要求等条款。例如，明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，以免产生纠纷。2.应用场合：商业建筑改造注意事项：商业建筑改造项目中，扩大劳务协议书可用于业主与承包商之间的合作。此时，需关注合同中的价格调整、工期延长、质量标准等条款。例如，约定在改造过程中，如遇到特殊情况，双方应如何协商解决。3.应用场合：公共设施建设注意事项：在公共设施建设项目中，扩大劳务协议书可用于政府或企事业单位与承包商之间的合作。此时，需关注合同中的质量要求、工期、支付等条款。例如，明确工程质量标准，确保工程按时按质完成。4.应用场合：土地开发注意事项：土地开发项目中，扩大劳务协议书可用于开发商与承包商之间的合作。此时，需关注合同中的工程范围、价格、支付等条款。例如，明确土地开发的具体内容，如绿化、道路、排水等，以及支付方式。5.应用场合：园区建设注意事项：园区建设项目中，扩大劳务协议书可用于园区管委会与承包商之间的合作。此时，需关注合同中的工程范围、质量要求、支付等条款。例如，明确园区建设的具体内容，如厂房、办公楼、配套设施等，以及支付方式。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：工程进度拖延解决办法：在合同中明确约定工期，并约定相应的违约责任。如承包商未按期完成工程，业主有权要求支付违约金。2.问题：工程质量不合格解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定验收不合格的处理办法。如承包商提供的工程质量不符合要求，业主有权要求整改，直至达到约定标准。3.问题：支付纠纷解决办法：在合同中明确支付方式和期限，并约定违约责任。如业主未按约定支付款项，承包商有权要求支付违约金。4.问题：合同变更解决办法：在合同中约定变更条款，明确双方在合同履行过程中，如需变更工程范围、价格等，应如何协商解决。5.问题：不可抗力解决办法：在合同中约定不可抗力条款，明确在不可抗力情况下，双方应如何分担风险和损失。三、原始合同所需详细附件1.工程范围详细清单：包括工程的具体内容、规模、施工工艺等。2.工程进度计划：明确工程的开工、竣工时间，以及各个阶段的完成时间。3.质量验收标准：明确工程质量要求，以及验收不合格的处理办法。4.工程变更申请表：用于双方在合同履行过程中，如需变更工程范围、价格等，进行书面申请。5.工程量清单：详细列出工程各项内容的数量和单价，以便计算总价款。6.付款申请表：用于承包商向业主申请支付工程款项。7.验收报告：用于记录工程验收的过程和结果。8.双方营业执照复印件：证明双方的合法身份。9.双方授权代表签字样本：用于核实合同签字的真实性。10.其他相关文件：如施工图纸、设计方案等。施工扩大，合同先行，甲方乙方，心知肚明。工程变大，内容要清，质量工期，都要写明。价格款项，支付有方，预付进度，尾款别忘。工期延误，要商量，不可抗力，要体谅。质量不达标，整改要快，验收合格，才算完工。违约责任，双方遵守，损失赔偿，不能马虎。有了争议，先别上火，协商不成，法律说话。合同两份，各拿一份，签字盖章，