【重点条款版】建筑工程赶工协议模板

【重点条款版】建筑工程赶工协议模板-PAGE【重点条款版】建筑工程赶工协议模板-PAGE【重点条款版】建筑工程赶工协议模板合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本工程项目赶工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程合同价款：_______二、赶工期限2.1乙方应在合同约定的工期内完成本工程。2.2甲方要求乙方赶工，乙方应在甲方指定的合理期限内完成赶工任务。2.3甲方应提前通知乙方赶工期限，乙方应按照甲方要求制定赶工计划并报甲方批准。三、赶工费用3.1乙方按照甲方要求进行赶工，甲方应支付乙方赶工费用。3.2赶工费用包括：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。3.3赶工费用的计算方法：按照赶工实际发生的费用，结合工程量清单和合同约定的综合单价进行计算。四、质量要求4.1乙方应保证赶工过程中工程质量和施工安全，严格按照国家现行施工规范、标准、工艺流程进行施工。4.2乙方应加强质量管理，甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合。4.3如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等责任。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付赶工费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。5.2乙方未按照约定完成赶工任务的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。5.3甲方未按照约定履行本合同其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方未按照约定履行本合同其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。6.2双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________签订地点：________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，业主可能会因为急需入住而要求承包商赶工。此时，合同中关于赶工期限、费用和质量要求等方面的条款就需要特别关注。要明确具体的赶工期限，并与承包商充分沟通，确保其能够在这个期限内完成工程。要约定赶工费用的计算方式和支付时间，避免后期因为费用问题产生纠纷。要强调质量要求，确保承包商在赶工过程中不会因为追求速度而忽视质量。2.应用场合：商业综合体建设注意事项：商业综合体建设往往涉及到多个承包商和工种，协调难度较大。在这种情况下，合同中关于各方责任和义务的条款就需要特别明确。要明确各个承包商的职责范围，避免因为责任不清而产生纠纷。要约定赶工费用的分配方式，确保各个承包商在赶工过程中的利益得到保障。要强调工程质量，确保商业综合体在投入使用后能够满足安全和舒适的需求。3.应用场合：政府工程项目注意事项：政府工程项目往往具有较强的政策性和公益性，因此在赶工过程中需要特别关注合规性和社会影响。要确保赶工行为符合相关法律法规和政策要求，避免因为违规操作而产生法律风险。要关注赶工过程中的社会影响，确保工程在质量和安全方面得到社会公众的认可。要明确赶工费用的使用范围和监管机制，确保公共资源的合理使用和有效监管。4.应用场合：紧急修复工程注意事项：在紧急修复工程中，时间和效率是关键因素。因此，在合同中需要特别关注赶工期限和违约责任。要明确具体的赶工期限，并与承包商充分沟通，确保其能够在这个期限内完成修复工作。要约定违约责任，明确如果承包商未能按照约定完成修复工作，需要承担的责任和赔偿方式。要强调修复质量，确保修复工作能够达到预期的效果和安全性。5.应用场合：大型活动筹备注意事项：大型活动筹备往往需要在短时间内完成大量的建设工作，因此在合同中需要特别关注赶工期限和人力资源安排。要明确具体的赶工期限，并与承包商充分沟通，确保其能够在这个期限内完成建设工作。要约定人力资源的安排和调配，确保在赶工过程中有足够的人力支持。要强调工程质量和安全，确保大型活动在举办过程中能够顺利进行，避免因为建设问题而产生安全隐患。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.业主在签订合同前未充分了解承包商的信誉和实力，导致后期工程质量和进度无法得到保障。解决办法：在签订合同前，业主应充分调查承包商的信誉和实力，了解其过去的工程案例和客户评价，以确保选择到可靠的承包商。2.合同中未明确约定赶工期限和费用，导致后期在执行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定赶工期限和费用，并与承包商充分沟通，确保双方对赶工期限和费用的理解和预期一致。3.承包商在赶工过程中忽视了工程质量，导致后期需要返工或修复。解决办法：在合同中强调工程质量要求，并与承包商充分沟通，确保其在赶工过程中不会因为追求速度而忽视质量。4.合同中未明确约定违约责任，导致一方违约时无法追究其责任。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金的计算方式和支付时间，以确保在违约情况下能够有效追究责任。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出工程项目中所涉及的所有工程量和材料，以及相应的单价和总价。2.工程施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工过程和验收工程质量。3.工程施工方案：详细描述工程项目的施工方法、工艺流程、质量要求等，用于指导施工过程和验收工程质量。4.工程施工进度计划：详细列出工程项目的时间安排和进度要求，用于监督施工进度和协调各方工作。5.工程施工安全措施：包括施工现场的安全管理制度、应急预案、安全培训等，用于保障施工现场的安全和顺利进行。6.工程施工质量管理计划：包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等，用于保障工程质量和满足业主要求。7.工程施工环境保护措施：包括环境保护制度、污染治理措施、资源节约措施等，用于保护施工现场的环境和可持续发展。8.工程施工合同附件：包括与工程项目相关的法律法规、政策文件、技术规范等，用于指导和管理施工过程。合同小曲，唱给您听，建筑工程，赶工不慌。业主乙方，双方平等，自愿公平，诚信第一。工程概况，写分明，名称地点，内容价款。赶工期限，要合理，提前通知，计划审批。赶工费用，明细算，人工材料，机械管理。质量要求，严把关，施工规范，安全第一。违约责任，要记牢，逾