建房合同协议书范本四十三

PAGEPAGE1建房合同协议书范本四十三甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程面积：________平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等（具体以施工图纸为准）。二、工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程总工期：____天（如遇不可抗力因素，工期相应顺延）。三、工程价款及支付方式3.1工程总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2工程进度款支付方式：a)工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；b)工程施工过程中，甲方按照实际完成工程量的70%支付进度款；c)工程竣工合格后，甲方支付乙方工程总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，待工程保质期满后无质量问题，甲方支付乙方。四、工程质量和标准4.1乙方应严格按照国家建筑标准和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家规定和甲方要求。4.2工程质量保证金为工程总价款的5%，自工程竣工验收合格之日起计算，保质期为____年。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：a)提供施工图纸及技术资料，并对图纸的准确性、完整性负责；b)提供施工场地，协助乙方办理相关施工手续；c)按照约定支付工程款项；d)配合乙方进行工程验收。5.2乙方权利和义务：a)严格按照施工图纸和国家建筑标准进行施工，确保工程质量；b)依法办理施工手续，确保工程合法合规；c)按照约定完成工程进度，确保工程按期竣工；d)配合甲方进行工程验收，对工程质量问题进行整改。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本四十三目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程期限四、工程价款及支付方式五、工程质量和标准六、双方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程面积：________平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等（具体以施工图纸为准）。三、工程期限3.1工程开工日期：____年__月__日3.2工程竣工日期：____年__月__日3.3工程总工期：____天（如遇不可抗力因素，工期相应顺延）。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2工程进度款支付方式：a)工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；b)工程施工过程中，甲方按照实际完成工程量的70%支付进度款；c)工程竣工合格后，甲方支付乙方工程总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，待工程保质期满后无质量问题，甲方支付乙方。五、工程质量和标准5.1乙方应严格按照国家建筑标准和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家规定和甲方要求。5.2工程质量保证金为工程总价款的5%，自工程竣工验收合格之日起计算，保质期为____年。六、双方权利和义务6.1甲方权利和义务：a)提供施工图纸及技术资料，并对图纸的准确性、完整性负责；b)提供施工场地，协助乙方办理相关施工手续；c)按照约定支付工程款项；d)配合乙方进行工程验收。6.2乙方权利和义务：a)严格按照施工图纸和国家建筑标准进行施工，确保工程质量；b)依法办理施工手续，确保工程合法合规；c)按照约定完成工程进度，确保工程按期竣工；d)配合甲方进行工程验收，对工程质量问题进行整改。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（以下为合同附件，具体内容可根据实际情况进行填写）附件一：施工图纸及技术资料附件二：工程进度及付款计划附件三：工程质量保证书甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程进度及付款计划3.工程质量保证书违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程款项。2.乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定标准。3.任何一方泄露对方商业秘密或未经授权使用对方商标、专利等知识产权。4.任何一方违反合同中的保密条款。法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称。2.建筑法：指调整建筑活动领域的法律规范的总称。3.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。4.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程进度延误：可能由于天气、材料供应等原因导致工程进度延误，双方应提前沟通并制定应对措施。2.工程质量不符合约定标准：乙方应严格按照施工图纸和国家建筑标准进行施工，甲方应进行监督和验收，确保工程质量符合约定标准。3.支付款项延迟：甲方应按照约定的付款计划及时支付工程款项，如发生延迟，应及时与乙方沟通并说明原因。4.合同解除：如双方同意解除合同，应签订解除协议并明确解除条款，包括解除原因、解除日期、已支付款项的退还等。解决方法：1.针对工程进度延误，双方可以协商延长工期，或者增加人力、材料等资源投入，以确保工程按时完成。2.针对工程质量不符合约定标准，乙方应立即进行整改，并重新进行验收，如仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.针对付款延迟，甲方应尽量按时支付款项，如确实无法按时支付，应及时与乙方沟通，并制定合理的延期支付计划。4.针对合同解除，双方应签订解除协议，明确解除条款，并根据解除协议执行相关事项。适用场