二手房屋租赁合同书范本（2篇）

第页共页二手房屋租赁合同书范本甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：______________________________1.2房屋面积：______________________________1.3户型：______________________________1.4租赁用途：______________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：______________________________2.2租赁结束日期：______________________________第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币（大写）_______________元整3.2租金支付方式：每月支付、季度支付、半年支付、年支付（请在适用项前打“√”）（注：如选择季度、半年或年支付，请在支付日期一节约定具体支付日期）第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）___________________元整4.2押金支付方式：_____________（现金/银行转账等）第五条房屋的保养和维修5.1甲方有义务保持房屋的正常使用功能，保证租赁期间房屋不会因甲方的过错而造成严重破损或部分不能使用。5.2甲方同意在乙方住宅内出现故障时，及时修理，保证房屋的正常使用。5.3如因乙方不当使用而造成房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1若乙方擅自更改、拆除甲方房屋内部结构或设施，甲方有权要求乙方立即停止，并承担还原原状的费用。6.2若乙方违约不支付租金，甲方有权责令乙方在规定期限内履行，乙方逾期未履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。6.3若乙方未经甲方书面同意，擅自转租、分租本房屋，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应违约责任。6.4若甲方违约不履行本合同约定的义务，乙方有权向甲方提出书面追偿请求，甲方应承担违约金等相应违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签订之日起生效。8.2本合同未尽事宜按照中华人民共和国法律法规的有关规定办理。（以下无正文）甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________二手房屋租赁合同书范本（二）【合同编号】：租约编号：【甲方】（出租方）：身份证号码：联系方式：【乙方】（承租方）：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方出租的房屋租赁事宜，达成如下合同，请双方认真阅读并按照合同约定履行。第一条房屋基本信息：甲方出租的房屋位于：房屋面积：房屋结构及装修情况：房屋用途：第二条租赁期限：本合同租赁期限为起始日期至结束日期。租赁期不得少于一个月。起始日期：结束日期：第三条租金及交付方式：1.租金总额为【数字大写】人民币（￥【数字小写】）整。2.甲方与乙方约定每【时间单位】交付一次租金。3.租金交付方式：（1）乙方应当在【截止日期】前将当期租金交付至甲方指定的银行账户上。（2）甲方收到租金后，应当立即给予乙方签收凭证。（3）如乙方逾期未支付租金，应向甲方支付逾期租金的【利率】的违约金。第四条其他费用：1.甲方负责承担以下费用：（1）物业管理费；（2）房屋维修费用。2.乙方负责承担以下费用：（1）水电费；（2）燃气费；（3）上网费等。3.甲方应按照乙方提供的相应缴费通知单进行费用结算。第五条房屋使用：1.乙方应按照租约内容及相关法律法规的规定使用房屋，不得用于非法用途；2.乙方不得擅自改变房屋结构或进行大面积的装修；3.乙方不得将房屋转租给他人或者将房屋用于经营活动。第六条签约与解约：1.双方同意签署本合同，并在起始日期前完成签约手续；2.乙方可以提前【时间单位】的书面通知甲方，解除本合同，但需支付提前解约违约金。3.若乙方不按期退租，甲方有权向乙方收取违约金，并要求乙方立即退还房屋。第七条违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿对方因此而遭受的损失。第八条纠纷解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条附则：1