房地产开盘策划方案

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辽东幸福里开盘全程策划案

序言

前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！

·服务客户：东港铭笙地产开发有限公司

·服务产品：辽东幸福里项目·开盘时间：2022-年5月中旬左右开盘选房方式：按诚意金挨次号选房·推广主题：开盘·解筹

·推广目的：通过开盘·解筹活动，达到宣扬、推广服务产品的目的，增加活动催生的机会及期许达到

的效果。

·活动场地：辽东幸福里项目售楼部·参与人数：估计300组诚意金客户·主办单位：东港铭笙地产开发有限公司·策划执行：大连唯美和生地产运营机构

活动前

一、.综述

·2022年5月左右，辽东幸福里项目进行盛大开盘

二.企业目标

·通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。·增进与目标客户的沟通及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。

·在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。

三.活动目的

·通过活动，让甲方更清晰地看到大连唯美和生服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信任的目的

·通过缜密细致的活动支配，加深客户对产品的认可度，争取达到高解筹认购率

·检验价格水平是否合适，检测前期项目营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案·借助开盘·解筹活动推广项目形象，提高企业口牌，达到双赢

四.相关支持

礼品、奖品赞助；媒体支持；协办单位支持

五.前期预备

针对项目开盘·解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。

□活动费用预算

□人员分工

各项目部结合本项目的实际状况，作相应的人员分工支配甲方：东港铭笙地产现场总控现场后勤财务收款嘉宾接待现场司机发礼、奖品突发大事处理

全程：现场总控选房区销控公布区公布帮助选房现场接待热线接听助理签约帮助排号选房信息传递

礼仪公司：礼仪服务

□开盘前一周解筹的客户告知：

一、制作选房说明

1、易拉宝形式的说明公布于众（由广告公司提前一周做好）2、打印成份的携带式选房说明书（由广告公司提前一周做好）二、销售人员各负责其客户的通知

1、在开盘日前一周开头通知客户选房方案2、时间、地点通知3、选房时所带资料的通知三、通知方式：

电话□当面领取邀请函□售楼部易拉宝公布□短信告知□四、选房说明：

·感谢您对××××的关注和支持，现将进行首轮认购选房活动：时间：年月日——年月日

地点：辽东幸福里销售中心·选房流程

叫号选房转定金签署《认购协议》

·活动支配如下：

1、选房挨次以认筹单上认筹号为准，敬请各位准时到场，如因自身缘由造成在选房过程中被轮空，

本公司不担当任何责任。延时赶到者，其选房权自动排入下一轮认筹挨次之中；

2、每个认筹号选房时间为三分钟，如在既定时间内没有选到合适单位，仍可连续选择，但不保留其优先权利；

3、每套单位定金为人民币5000元整。签署的同时，认筹金5000元整自动转为定金，4、全部已选房客户必需在选房当日17：00点之前签订《认购协议》，否则所选房号不予保留。铭笙地产公司有权另行出售；

5、如客户未选到合适的房子或因其他任何缘由，客户要求退还认筹金，则在认购活动结束之后一周之内返还其认筹金，但不担当任何利息；。

6、如持有认筹单的客户在开盘日17：00之前仍未到销售中心现场选房，即视为自动放弃.本轮认筹的相关权益。同时全部认筹单在开盘日18：00之后作废，不能再参加选房。所缴纳认筹金在一周内返还；

7、本次活动最终解释权归东港铭笙房地产开发有限公司全部。

注：签署《认购协议》所