农村商铺租赁合同范文

第页共页农村商铺租赁合同范文农村商铺租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：电话：鉴于甲乙双方就甲方属于农村商铺的租赁事宜达成一致，特制定本合同，并共同遵守，以便明确双方的权利和责任。第一条租赁商铺的情况1.1地址：[甲方商铺的详细地址]1.2商铺面积：[商铺的实际使用面积]1.3商铺用途：商业用途1.4环境：[商铺所处环境的描述]第二条租赁期限2.1甲乙双方约定的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计__个月/年。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方同意将续租的条件和期限另行协商。第三条租金及支付方式3.1本商铺的租金为每月/季度/年人民币[租金金额]万元整。3.2租金的支付方式：乙方每月/季度/年应于每月（月底）/季度/年（季度末）__日前将当期租金支付到甲方指定的银行账户。3.3乙方在每次租金支付前，请先向甲方索取发票。3.4如乙方逾期未支付租金的，甲方有权依法采取以下措施：3.4.1罚息：按未支付租金的日滞纳金率计算；3.4.2合同解除：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺并承担一切违约责任；3.4.3法律追偿：甲方有权通过法律途径追偿逾期未支付的租金和甲方因此产生的一切费用。第四条商铺使用及装修4.1乙方承诺将商铺用于商业目的，并遵守当地的相关法律法规和规章制度。4.2乙方在租赁期间有权对商铺进行必要的装修，但需提前向甲方报备，并得到甲方的书面同意。4.3若乙方进行装修导致商铺出现损坏的情况，则应由乙方负责修复，并承担相关费用。4.4租赁期满后，乙方应保持商铺的整洁和良好状态，如有损坏或需要进行装修的情况，乙方需承担维修和改造费用。第五条其他费用5.1水、电、煤气等公共事业费用：由乙方自行购买和支付。5.2物业管理费用：由甲方负责支付。5.3其他相关费用：由乙方自行负担。第六条保证金6.1在签订本合同生效后，乙方需向甲方支付一定金额的保证金，金额为人民币[保证金金额]万元整。6.2在租赁期限届满，并确认乙方没有违反本合同的情况下，甲方将全额返还保证金给乙方。第七条合同的解除和终止7.1乙方提前终止合同的，应提前90天书面通知甲方，并赔偿甲方因此产生的一切损失。7.2甲方因自身原因提前终止合同的，应提前90天书面通知乙方，并赔偿乙方因此产生的一切损失。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，应支付给乙方违约金，违约金金额为每月租金的200%。8.2乙方违反本合同的，应支付给甲方违约金，违约金金额为每月租金的200%。8.3任何一方违约的，均应承担因此产生的全部费用和损失。第九条合同争议解决9.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。9.2因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并作出书面补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限届满后，除非经双方再次协商一致，否则自动失效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：