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文档简介

第页共页商品房购房合同格式版商品房购房合同本合同由购房人（以下简称“甲方”）与房地产开发商（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等自愿的原则，根据相关法律法规，特别是《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方所开发的商品房事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1甲方姓名（身份证号码）：1.2乙方名称（法定代表人）：1.3交房时间：1.4房屋坐落：1.5房屋建筑面积：第二条房屋价格及付款方式2.1房屋总价（大写）：2.2房屋总价（小写）：2.3违约金：2.4首付款：2.5贷款金额：2.6贷款利率：2.7贷款期限：2.8剩余支付款项：2.9已付款项：第三条房屋交付及验收3.1物业交付标准：乙方应按照国家有关规定和项目规划，确保物业交付符合国家标准。3.2房屋交付时间：乙方承诺在交房时间内，按照合同约定将商品房交付给甲方。3.3房屋验收：甲方在交房时应当对商品房进行验收，并签署房屋交付验收协议。第四条风险及责任4.1房屋所有权：自乙方将商品房交付给甲方之时起，甲方成为该商品房的合法所有人，并享有商品房的相关权益。4.2房屋质量：对于因施工质量问题导致的房屋质量问题，乙方应承担相应的修理、更换或退还房款等义务。4.3不可抗力：如因不可抗力因素导致房屋交付延迟或无法交付，乙方应及时通知甲方，并协商解决或按法律规定履行相关责任。第五条违约及解除合同5.1甲方违约：如甲方未按本合同约定支付款项或提供相关证件等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2乙方违约：如乙方未按本合同约定交付房屋或交付房屋存在质量问题等，甲方有权要求乙方履行合同，如乙方无法履行合同，则甲方有权解除本合同，要求退还已支付款项。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2凡因执行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条合同的生效与解释7.1本合同的附件、补充协议等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2对于本合同的修改、解释或补充，双方应签订书面协议，并由双方代表人盖章生效。7.3本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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