【多应用版】架子工班组分包合同

【多应用版】架子工班组分包合同-PAGE【多应用版】架子工班组分包合同-PAGE架子工班组分包合同合同编号：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将工程项目的架子工班组作业分包给乙方的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程范围：甲方将工程项目的架子工班组作业分包给乙方，乙方按照甲方的要求完成与架子工班组作业相关的全部工作。二、合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后____个工作日内支付给乙方合同价款的____%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工作后，甲方按照实际完成的工作量支付进度款，支付比例为合同价款的____%。（3）尾款：工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方支付给乙方剩余的合同价款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、工期3.1工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方应按照甲方的要求和工程进度安排，合理组织施工，确保工程按时完成。四、质量标准4.1工程质量符合国家现行有关法律法规、技术规范和标准的要求。4.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术要求进行施工，确保工程质量。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，确保施工安全。5.2乙方应加强施工现场的安全管理，对施工现场的安全事故负责。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：延迟支付金额×_____%×延迟支付天数。（2）甲方未能按照约定提供施工图纸、施工方案等必要资料的，导致乙方无法按时完成工程的，工期相应顺延。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：延迟完工天数×合同价款×_____%。（2）乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至符合约定质量标准。返工费用由乙方承担。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程全部完工并经甲方验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，业主将架子工班组作业分包给分包商。注意事项：在合同中明确工程范围，确保分包商了解并满足农村自建房的特殊要求。同时，对于预付款、进度款和尾款的支付方式，要根据农村实际情况进行适当调整，如适当减少预付款比例，增加进度款支付次数等。2.城市老旧小区改造应用场合：城市老旧小区改造项目中，业主将架子工班组作业分包给分包商。注意事项：在合同中明确改造工程的特殊要求，如施工时间、噪音控制等。同时，要关注分包商的施工质量和安全生产，确保改造工程顺利进行。3.商业综合体建设应用场合：商业综合体建设项目中，业主将架子工班组作业分包给分包商。注意事项：在合同中明确商业综合体建设的特殊要求，如施工时间、施工质量等。同时，要关注分包商的施工进度，确保商业综合体按期投入使用。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设项目中，业主将架子工班组作业分包给分包商。注意事项：在合同中明确工业园区建设的特殊要求，如施工质量、安全生产等。同时，要关注分包商的施工进度和工程质量，确保工业园区建设顺利进行。5.公共设施建设应用场合：公共设施建设项目中，业主将架子工班组作业分包给分包商。注意事项：在合同中明确公共设施建设的特殊要求，如施工质量、施工时间等。同时，要关注分包商的施工进度和安全生产，确保公共设施建设项目顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：在实际操作过程中，分包商可能因各种原因导致施工进度延误。解决办法：在合同中明确施工进度要求，并约定违约责任。同时，加强与分包商的沟通，及时了解施工进度，共同解决问题。2.质量不符合要求问题：分包商施工质量不符合约定要求。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定质量不符合要求的处理方式。同时，加强施工现场监管，确保分包商按照约定要求进行施工。3.安全生产事故问题：分包商在施工过程中发生安全生产事故。解决办法：在合同中明确安全生产要求，并约定安全生产事故的责任。同时，加强施工现场安全管理，提高分包商的安全生产意识。4.合同纠纷问题：在合同履行过程中，甲乙双方可能因各种原因产生纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决方式，并约定违约责任。同时，保持良好的沟通，共同解决问题，避免纠纷的发生。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：包括施工图纸、设计变更通知书等，用于明确工程施工的具体要求。2.工程施工方案：包括施工组织设计、施工方案等，用于明确工程施工的具体方案。3.工程量清单：包括工程量清单、工程量计算书等，用于明确工程量及合同价款。4.工程进度计划：包括工程进度计划表、工程进度报告等，用于明确工程施工进度。5.工程质量标准：包括工程质量标准、验收规范等，用于明确工程质量要求。6.安全生产措施：包括安全生产措施、安全生产责任书等，用于明确安全生产要求。7.付款申请表：包括付款申请表、付款凭证等，用于明确付款申请及支付情况。8.验收报告：包括验收报告、验收合格证明等，用于明确工程验收情况。9.违约通知书：包括违约通知书、违约金支付凭证等，用于明确违约责任及违约处理情况。10.争议解决协议：包括争议解决协议、调解书等，用于明确争议解决结果。甲乙双方签合同，工程项目要分明。架子工班来分包，付款方式要写清。预付款和进度款，尾款支付别忘掉。工期长短要合适，按时完成质量高。安全生产很重要，法律法规要记牢。甲方乙方要配合，施工安全共打造。违约责任要明确，发生纠纷别急躁。友好协商来解决，法院诉讼是。农村建房要留意，特殊要求要满足。城市改造细规划，施工时间要适度。商业综合体要快，施工质量别马虎。工业园区重质