物业管理挂靠协议

PAGEPAGE1物业管理挂靠协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（物业管理公司）：____________________乙方（挂靠方）：__________________________鉴于甲方是一家专业从事物业管理业务的公司，乙方希望以甲方名义提供物业管理服务，双方经友好协商，就乙方挂靠甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、挂靠内容1.乙方挂靠甲方，以甲方名义与业主签订物业管理服务合同，提供物业管理服务。2.乙方应按照甲方的要求，遵循甲方的物业管理规定和标准，确保物业管理服务的质量。二、合作期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。协议到期后，如双方同意续约，应重新签订协议。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额为人民币____元/年。2.挂靠费用应按年支付，每年支付一次。乙方应在每年协议生效之日起30日内支付当年的挂靠费用。3.乙方支付挂靠费用后，甲方应向乙方提供正规发票。四、权利与义务1.甲方应保证其具备合法的物业管理资质，为乙方提供物业管理服务提供合法的挂靠平台。2.甲方应对乙方提供的物业管理服务进行监督和指导，确保服务质量符合甲方的要求。3.乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，维护甲方的声誉和形象。4.乙方应自行承担提供物业管理服务所需的人工、材料、设备等一切费用。五、违约责任1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。2.如乙方未按时支付挂靠费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业管理公司）：____________________乙方（挂靠方）：__________________________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际应用中，请根据具体情况调整内容和条款，并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-物业管理挂靠协议目录一、前言二、定义和术语三、挂靠内容四、合作期限五、费用及支付方式六、权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件前言鉴于甲方是一家专业从事物业管理业务的公司，乙方希望以甲方名义提供物业管理服务，双方经友好协商，就乙方挂靠甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：定义和术语1."物业管理服务"指的是乙方提供的与物业管理相关的服务，包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化等。2."业主"指的是物业管理服务合同中指定的物业的所有者或使用者。挂靠内容1.乙方挂靠甲方，以甲方名义与业主签订物业管理服务合同，提供物业管理服务。2.乙方应按照甲方的要求，遵循甲方的物业管理规定和标准，确保物业管理服务的质量。合作期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。协议到期后，如双方同意续约，应重新签订协议。费用及支付方式1.乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额为人民币____元/年。2.挂靠费用应按年支付，每年支付一次。乙方应在每年协议生效之日起30日内支付当年的挂靠费用。3.乙方支付挂靠费用后，甲方应向乙方提供正规发票。权利与义务1.甲方应保证其具备合法的物业管理资质，为乙方提供物业管理服务提供合法的挂靠平台。2.甲方应对乙方提供的物业管理服务进行监督和指导，确保服务质量符合甲方的要求。3.乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，维护甲方的声誉和形象。4.乙方应自行承担提供物业管理服务所需的人工、材料、设备等一切费用。违约责任1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。2.如乙方未按时支付挂靠费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业管理公司）：____________________乙方（挂靠方）：__________________________签订日期：____年__月__日附件：1.物业管理规定和标准2.物业管理服务合同模板请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际应用中，请根据具体情况调整内容和条款，并咨询专业律师意见。附件列表：1.物业管理规定和标准2.物业管理服务合同模板法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，并提供相应服务的行为。2.挂靠：指乙方以甲方名义提供物业管理服务的行为。3.业主：指物业的所有者或使用者。4.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量不符合甲方要求：乙方应严格按照甲方的物业管理规定和标准提供服务，甲方应对乙方进行监督和指导，确保服务质量符合要求。2.乙方未按时支付挂靠费用：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并催促乙方按时支付。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。3.合同履行过程中发生争议：双方应首先通过友好协商解决争议；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。适用场景：本合同适用于以下场景：1.乙方希望以甲方名义提供物业管