土地转让的协议书（三篇）

第页共页土地转让的协议书土地转让协议甲方：（出售方的详细信息）乙方：（购买方的详细信息）经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的土地事宜，达成以下协议：第一条转让土地概述甲方是该土地的合法所有人，位于（具体位置），土地面积为（具体面积）平方米，土地使用权证号为（具体证号）。第二条获得权利和义务1.甲方将以上土地权利和所有权转让给乙方。2.乙方承担土地转让费用、过户手续费用等相关费用。第三条交付和价格1.甲方应当在签署本协议后（具体时间）内，将土地的使用权证书、土地权属证明以及其他相关权属证明交付给乙方。2.乙方应当按照以下价格购买土地：（具体价格）乙方应当在签署本协议时支付土地购买款项的（具体比例），剩余款项应在签署本协议后（具体时间）之前支付。第四条权益保障1.甲方保证所转让土地的所有权和使用权没有被他人侵犯、限制或抵押。2.乙方购买土地后，有权按照法律规定对土地进行开发、建设、租赁等经营活动。第五条甲方的陈述和保证甲方保证以下内容属实：1.甲方对所转让土地具有完全的所有权和使用权。2.在签署本协议时，甲方土地上没有正在进行的法律争议、纠纷或其他限制。3.甲方已经按照法律规定缴纳了土地使用权出让金和相关费用，并顺利获得了土地使用权证书。4.在土地交付之前，甲方将积极协助乙方办理土地过户手续。第六条乙方的陈述和保证乙方保证以下内容属实：1.乙方是以自己的真实意愿购买土地，并有足够的资金支付土地购买款项。2.乙方将在签署本协议时支付规定的土地购买款项的一部分，并在规定的时间内支付剩余款项。3.乙方将按照法律规定，合法开发、使用所购土地。第七条争议解决若因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.除本协议约定的事项外，双方还应遵守相关法律法规和政策规定。3.本协议的有效期为自签署之日起至土地过户完成之日。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：土地转让的协议书（二）协议书甲方（出让方）：（姓名）____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承购方）：（姓名）____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________经甲乙双方友好协商，就甲方出让给乙方某宗土地的相关事宜达成以下协议：第一条协议背景1.1甲方系该宗土地的合法拥有者，具有土地转让的所有权利。1.2乙方有意购买该宗土地，并满足购买条件。第二条土地基本情况2.1土地名称：____________2.2土地面积：____________平方米。2.3土地位置：____________第三条转让条件3.1甲方同意将土地转让给乙方，乙方同意购买该宗土地。3.2土地转让的价格为____________（大写：____________）人民币。3.3土地转让的支付方式为一次性支付。第四条转让手续4.1甲方在签署本协议后，应向乙方提供土地权属证书等相关证明文件。4.2乙方在收到土地权属证书等相关证明文件后，应及时进行查验，核对无误后签署相关文件。4.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保土地的合法转让。第五条过户费用5.1土地过户的费用由乙方承担。5.2若因甲方原因导致土地过户手续无法顺利办理，甲方应承担因此产生的费用。第六条税务处理6.1土地转让过程中产生的税费由乙方承担。6.2若因甲方原因导致税务问题产生，甲方应负责解决并承担相应费用。第七条违约责任7.1任一方违反本协议的约定，应负责向对方承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。第八条合同终止8.1本协议生效后，双方均不得随意解除或终止本协议，除非经双方协商一致。8.2本协议终止后，双方应履行已经约定的义务。第九条争议解决9.1本协议履行中发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商。10.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条协议生效11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议自生效日起至双方履行完毕义务止。甲方：（签字）____________日期：____________乙方：（签字）____________日期：____________土地转让的协议书（三）甲方：（出让土地方）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方：（购买土地方）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________经协商一致，甲、乙双方达成如下协议，并承诺遵守：一、协议主要内容1.遵守相关法律法规甲、乙双方在本协议中都承诺遵守中华人民共和国土地管理法及其他相关法律法规。2.土地情况（1）土地位置：______________（2）土地面积：______________（3）土地用途：______________3.交易方式与价格（1）本次土地转让采用协商转让的方式。（2）乙方将支付给甲方的土地转让款项为人民币_____________元。4.转让条件（1）本次土地转让的实施必须符合国家和地方相关法律、法规和各级政府对土地使用、转让所规定的条件。（2）甲方必须保证已经取得所拥有的土地的合法所有权，并且没有其他人对该土地拥有优先购买权等。5.交付方式与期限（1）甲方应在约定的时间内将土地的合法所有权转让给乙方。（2）土地交付时应办理过户手续，并提供相关土地证书、权属证明等。6.审批手续（1）乙方应负责办理土地使用证、土地转让手续等相关审批手续。（2）甲方应积极配合乙方办理相关土地转让的审批手续。7.违约责任（1）如甲方未按时办理土地过户手续，甲方应支付逾期交付款项的千分之一的违约金。（2）如乙方在约定的时间内未支付土地转让款项，乙方应支付逾期支付款项的千分之一的违约金。8.法律适用与争议解决（1）本协议适用中华人民共和国相关法律法规。（2）双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，向相关人民法院提起诉讼。9.其他约定（1）本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。（2）未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并依法进行相应的补充和修改。二、协议生效与变更1.本协议于双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.未经双方协商一致，本协议不得进行任何修改、变更。三、协议解除1.双方经过友好协商，可以一致解除本协议。解除协议应以书面形