简易的工程承包合同

简易的工程承包合同简易的工程承包合同第一条合同主体1.1合同甲方：甲方全称：（以下简称“甲方”）地址：联系人：联系电话：1.2合同乙方：乙方全称：（以下简称“乙方”）地址：联系人：联系电话：第二条工程内容2.1工程名称：工程地点：工程规模：工程预算：2.2工程描述：（详细描述工程范围、工程量、工程质量标准等）第三条合同价格3.1合同总价：双方确认，本合同工程项目的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条工程进度与质量4.1工程进度：乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。第五条违约责任5.1乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的1%。5.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除、重做或修复，并有权要求乙方支付相应赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。##特殊的应用场合及增加的条款1.应用场合：建筑工程中的分包合同增加条款：分包商责任：明确分包商对于分包工程的责任和义务，包括质量、安全、进度等方面的要求。主包商监督义务：规定主包商对分包商的监督职责，确保分包商按照合同要求完成工作。分包商资质要求：详细列出分包商应具备的资质条件，包括但不限于专业技术资格、安全许可等。分包商更换程序：规定分包商在无法履行合同时，主包商更换分包商的程序和时间限制。价款支付条款：分包商与主包商的价款支付条款，包括进度付款、验收付款和质保金等。2.应用场合：工程项目中的设计与施工一体化合同增加条款：设计变更程序：明确设计变更的申请、审批和变更后的合同价款调整程序。施工图责任：确定施工图的责任归属，明确设计师对施工图的修改和更新责任。施工配合义务：规定设计师在施工过程中的配合义务，包括现场指导、解决问题等。知识产权保护：明确设计成果的知识产权归属及保护措施，防止设计成果被侵权。3.应用场合：政府项目工程合同增加条款：政府审批手续：列出合同执行前需要完成的政府审批手续，以及甲方应提供的协助。政策变动影响：针对政策变动对工程的影响，规定双方的责任和风险分担。审计与合规：确保工程执行过程中符合国家审计和合规要求，包括财务报告、工程进度等。保密协议：涉及政府机密的工程信息，需增加保密协议条款，确保信息不被泄露。4.应用场合：国际工程承包合同增加条款：国际法规遵守：明确工程所在国家或地区的法律法规，双方应共同遵守。汇率风险管理：针对外汇汇率波动的风险，规定合同价款的汇率调整机制。国际争端解决：约定国际争端的解决方式，如国际仲裁或调解。运输与保险：规定工程设备、材料的国际运输及保险责任，确保运输过程中的安全和保险。5.应用场合：紧急救援或灾后重建工程合同增加条款：紧急工程进度：明确在紧急情况下工程的优先级和快速响应机制。临时设施搭建：规定乙方在工程现场搭建临时设施的要求和责任，以满足紧急施工需要。环境保护措施：针对灾后重建，增加环境保护的特别要求，确保工程不会对环境造成二次伤害。心理援助与社会责任：要求乙方在工程执行过程中对当地社区提供心理援助和社会责任。附件列表及要求附件1：工程图纸和技术规范要求：清晰、完整，所有设计变更均需有书面记录和双方确认。附件2：工程量清单要求：详细列出所有工程项目的数量和单价，以便于付款和结算。附件3：付款申请表要求：明确付款条件和程序，包括进度付款、验收付款和质保金等。附件4：工程进度计划表要求：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及关键里程碑。附件5：质量保证协议要求：具体规定质量检验的标准和程序，以及不符合质量要求的补救措施。实际操作过程中的问题及解决办法问题1：工程进度延误解决办法：根据合同条款，协商确定延误期间的违约金或滞纳金，同时制定具体的补救措施和时间表。问题2：工程质量争议解决办法：立即停工，进行质量检验，根据检验结果协商解决，必要时可请第三方专业机构进行评估。问题3：合同价款调整解决办法：依据合同约定的调价条款，结合工程实际情况，进行价款的调整。问题4：合同纠纷解决办法：尝试协商解决，协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼。问题5：不可抗力事件解决解决办法**：根据合同