建筑砌筑工程保修期协议书

PAGEPAGE1建筑砌筑工程保修期协议书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑砌筑工程保修期达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程面积：__________5.工程造价：__________6.工程开工日期：__________7.工程竣工日期：__________二、保修期限1.工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，共计____年。2.保修期内，乙方应按照本协议的约定，对工程质量问题进行无偿修复。3.保修期届满后，乙方不再承担本协议约定的保修责任。三、保修范围及内容1.土建工程：包括墙体、地面、屋面、门窗等结构的施工质量。2.装饰工程：包括内外墙涂料、瓷砖、木饰面等装饰装修工程的施工质量。3.安装工程：包括给排水、强弱电、通风空调等设施的安装质量。4.隐蔽工程：包括防水、保温、隔热等隐蔽工程的施工质量。四、保修责任1.保修期内，乙方应按照国家有关工程质量的法律法规和标准，对甲方发现的工程质量问题进行及时修复。2.保修期内，乙方应定期对工程进行质量检查，发现问题及时修复。3.保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担修复费用。4.保修期内，如因甲方原因导致工程出现质量问题，乙方不承担保修责任。五、保修期内的维修程序1.甲方发现工程质量问题时，应及时通知乙方。2.乙方应在接到通知后，尽快到达现场进行勘察。3.乙方根据勘察结果，制定维修方案，并报甲方批准。4.乙方按照批准的维修方案进行修复。5.修复完成后，甲乙双方共同验收，并签署验收报告。六、违约责任1.保修期内，如乙方未按照本协议的约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.保修期内，如甲方未按照本协议的约定履行通知义务，导致工程质量问题扩大，乙方不承担扩大部分的保修责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式协议前，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-建筑砌筑工程保修期协议书目录一、工程概况二、保修期限三、保修范围及内容四、保修责任五、保修期内的维修程序六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑砌筑工程保修期达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程面积：__________5.工程造价：__________6.工程开工日期：__________7.工程竣工日期：__________二、保修期限1.工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，共计____年。2.保修期内，乙方应按照本协议的约定，对工程质量问题进行无偿修复。3.保修期届满后，乙方不再承担本协议约定的保修责任。三、保修范围及内容1.土建工程：包括墙体、地面、屋面、门窗等结构的施工质量。2.装饰工程：包括内外墙涂料、瓷砖、木饰面等装饰装修工程的施工质量。3.安装工程：包括给排水、强弱电、通风空调等设施的安装质量。4.隐蔽工程：包括防水、保温、隔热等隐蔽工程的施工质量。四、保修责任1.保修期内，乙方应按照国家有关工程质量的法律法规和标准，对甲方发现的工程质量问题进行及时修复。2.保修期内，乙方应定期对工程进行质量检查，发现问题及时修复。3.保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担修复费用。4.保修期内，如因甲方原因导致工程出现质量问题，乙方不承担保修责任。五、保修期内的维修程序1.甲方发现工程质量问题时，应及时通知乙方。2.乙方应在接到通知后，尽快到达现场进行勘察。3.乙方根据勘察结果，制定维修方案，并报甲方批准。4.乙方按照批准的维修方案进行修复。5.修复完成后，甲乙双方共同验收，并签署验收报告。六、违约责任1.保修期内，如乙方未按照本协议的约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.保修期内，如甲方未按照本协议的约定履行通知义务，导致工程质量问题扩大，乙方不承担扩大部分的保修责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________九、附件（以下为协议附件，具体内容根据实际情况填写）附件1：工程质量验收报告附件2：工程维修记录附件3：工程维修方案及验收报告注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式协议前，请咨询专业律师意见。附件列表：1.工程质量验收报告2.工程维修记录3.工程维修方案及验收报告法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的定义、合同的成立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和解除、违约责任等内容。2.《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑活动的监督管理、建筑工程的招标投标、建筑工程的质量管理、建筑工程的安全管理等内容。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程质量问题：在保修期内，甲方发现工程质量问题时，应及时通知乙方，并保存相关证据，以便进行修复和追究责任。2.维修程序：乙方应根据勘察结果制定维修方案，并报甲方批准。维修完成后，甲乙双方应共同验收，并签署验收报告。3.违约责任：如乙方未履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如甲方未履行通知义务，导致问题扩大，乙方不承担扩大部分的责任。4.争议解决：在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于工程质量问题，甲乙双方应保持良好的沟通，及时通知并解决问题。同时，可以寻求第三方专业机构进行鉴定和评估，以便确定责任和解决方案。2.在维修过程中，乙方应严格按照维修方案进行修复，并确保质量。甲方应对维修过程进行监督和验收，确保问题得到妥善解决。3.对于违约责任，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。如发生争议，