物业装修施工公共设施使用规定协议书

PAGEPAGE1物业装修施工公共设施使用规定协议书甲方（物业方）：____________________乙方（施工方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方物业内进行装修施工过程中使用公共设施的相关事宜，达成如下协议：一、使用范围及内容1.1乙方在甲方物业内进行装修施工期间，有权使用甲方物业的公共设施，包括但不限于电梯、楼梯、通道、卫生间等。1.2乙方在使用公共设施时，应遵守甲方的相关规定和要求，确保公共设施的正常使用和安全。二、使用时间2.1乙方使用公共设施的时间为每日早上8点至晚上6点，如需延长使用时间，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可使用。2.2乙方在使用公共设施时，应合理安排施工进度，避免对其他业主的正常生活造成影响。三、使用费用3.1乙方使用公共设施的费用按照甲方的收费标准执行，具体费用如下：（1）电梯使用费：____元/层；（2）楼梯使用费：____元/层；（3）通道使用费：____元/平方米；（4）卫生间使用费：____元/平方米。3.2乙方应在使用公共设施前向甲方支付相应费用，否则甲方有权拒绝乙方使用。四、使用要求4.1乙方在使用公共设施时，应遵守甲方的相关规定和要求，确保公共设施的正常使用和安全。4.2乙方在使用公共设施过程中，如造成公共设施的损坏，应承担修复费用；如造成其他业主的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在使用公共设施过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。五、违约责任5.1乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即停止使用公共设施，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方在使用公共设施过程中，如违反相关法律法规，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修施工结束之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-物业装修施工公共设施使用规定协议书目录一、引言二、定义与术语三、公共设施使用范围与内容四、公共设施使用时间五、公共设施使用费用六、公共设施使用要求七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言本协议书旨在规范乙方在甲方物业内进行装修施工期间对公共设施的使用，确保双方权益，保障公共设施的安全与完好，以及维护物业的正常秩序。二、定义与术语2.1“甲方”指物业方，即拥有物业公共设施所有权或管理权的单位或个人。2.2“乙方”指施工方，即承担装修施工任务的单位或个人。2.3“公共设施”指物业内的共用设施，包括但不限于电梯、楼梯、通道、卫生间等。三、公共设施使用范围与内容3.1乙方有权在装修施工期间使用甲方的公共设施，以完成施工任务。3.2乙方使用公共设施的具体范围和内容，详见附件一《公共设施使用清单》。四、公共设施使用时间4.1乙方使用公共设施的时间应遵守甲方规定的施工时间，一般为每日早上8点至晚上6点。4.2如乙方需要延长使用时间，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可延长。五、公共设施使用费用5.1乙方使用公共设施的费用按照甲方的收费标准执行，具体费用详见附件二《公共设施使用费用表》。5.2乙方应在使用公共设施前向甲方支付相应费用，否则甲方有权拒绝乙方使用。六、公共设施使用要求6.1乙方在使用公共设施时，应遵守甲方的相关规定和要求，确保公共设施的正常使用和安全。6.2乙方应采取必要措施，防止施工过程中对公共设施造成损坏。6.3乙方应遵守物业管理规定，维护物业环境卫生，不得乱扔垃圾或堆放杂物。七、违约责任7.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即停止使用公共设施，并要求乙方承担违约责任。7.2如乙方在使用公共设施过程中造成公共设施的损坏，乙方应承担修复费用。7.3如乙方违反法律法规，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修施工结束之日止。十、附件附件一：《公共设施使用清单》附件二：《公共设施使用费用表》甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《公共设施使用清单》（具体清单内容）附件二：《公共设施使用费用表》（具体费用表内容）附件列表：1.附件一：《公共设施使用清单》2.附件二：《公共设施使用费用表》法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除以及合同纠纷解决的法律规定。2.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理和服务的行为。3.装修施工：指对建筑物内部进行改造、装饰、安装等活动。4.公共设施：指物业内的共用设施，如电梯、楼梯、通道、卫生间等。5.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.公共设施使用时间冲突：应注意协调与其他业主的使用时间，避免造成不便。2.公共设施损坏：乙方在使用过程中应注意保护公共设施，如造成损坏，应承担修复费用。3.费用支付：乙方应在使用公共设施前向甲方支付相应费用，避免因未支付费用而产生纠纷。4.施工安全：乙方在进行装修施工时，应注意施工安全，遵守相关安全规定，避免发生安全事故。5.环境卫生：乙方应保持施工区域的环境卫生，不得乱扔垃圾或堆放杂物。解决办法：1.对于公共设施使用时间冲突，可以提前与其他业主沟通，协商使用时间，确保各方权益。2.对于公共设施损坏，乙方应立即通知甲方，并承担修复费用，确保公共设施的完好。3.对于费用支付，乙方应在使用公共设施前向甲方支付相应费用，并保留支付凭证，以备查验。4.对于施工安全，乙方应加强施工安全管理，遵守相关安全规定，确保施工过程中的人身安全和财产安全。5.对于环