首付分期付款购公寓合同

PAGEPAGE1首付分期付款购公寓合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：____________________地址：____________________________身份证号：_______________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________身份证号：_______________________鉴于甲方愿意出售其拥有的公寓，并且乙方愿意购买该公寓，双方经友好协商，就甲方以首付分期付款方式购买乙方公寓事宜达成如下合同：第一条公寓信息1.1公寓地址：____________________1.2公寓面积：____________________1.3公寓户型：____________________1.4公寓价格：____________________第二条首付分期付款方式2.1乙方同意在签订本合同时支付甲方人民币______元作为首付款。2.2乙方同意在签订本合同后______个月内支付剩余首付款，每期支付人民币______元。2.3乙方应在每期付款日前将当期首付款支付至甲方指定的银行账户。第三条公寓交付3.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内将公寓交付给乙方。3.2甲方应保证公寓在交付时符合以下条件：a)公寓已取得合法的房屋所有权证书；b)公寓已具备合法的使用权；c)公寓内设施设备齐全并处于良好的使用状态。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对公寓拥有完全的所有权，并有权出售该公寓。4.2乙方应按照本合同的约定支付首付款。4.3甲方应在交付公寓时向乙方提供公寓的合法证件和相关资料。4.4乙方在购买公寓后应遵守公寓所在小区的管理规定。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付公寓，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的首付款。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-首付分期付款购公寓合同目录一、合同双方基本信息二、公寓信息三、首付分期付款方式四、公寓交付五、权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________身份证号：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________身份证号：________________二、公寓信息2.1公寓地址：____________________2.2公寓面积：____________________2.3公寓户型：____________________2.4公寓价格：____________________三、首付分期付款方式3.1乙方同意在签订本合同时支付甲方人民币______元作为首付款。3.2乙方同意在签订本合同后______个月内支付剩余首付款，每期支付人民币______元。3.3乙方应在每期付款日前将当期首付款支付至甲方指定的银行账户。四、公寓交付4.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内将公寓交付给乙方。4.2甲方应保证公寓在交付时符合以下条件：a)公寓已取得合法的房屋所有权证书；b)公寓已具备合法的使用权；c)公寓内设施设备齐全并处于良好的使用状态。五、权利与义务5.1甲方应保证其对公寓拥有完全的所有权，并有权出售该公寓。5.2乙方应按照本合同的约定支付首付款。5.3甲方应在交付公寓时向乙方提供公寓的合法证件和相关资料。5.4乙方在购买公寓后应遵守公寓所在小区的管理规定。六、违约责任6.1如果甲方未能按照本合同的约定交付公寓，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的首付款。6.2如果乙方未能按照本合同的约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。九、附件附件1：公寓平面图附件2：公寓产权证复印件附件3：甲方指定银行账户信息甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件列表：1.公寓平面图2.公寓产权证复印件3.甲方指定银行账户信息法律名词及解释：1.所有权：指拥有和控制某物的绝对权利。2.使用权：指使用某物的权利。3.合法证件：指证明公寓所有权和使用权合法有效的文件。4.违约金：指当一方违反合同条款时，应向另一方支付的罚款。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.公寓产权问题：确保公寓的产权清晰，无任何争议或纠纷。2.首付款支付问题：买方应按照合同约定的时间和金额支付首付款，避免逾期或欠款。3.公寓交付问题：卖方应按照合同约定的时间和条件交付公寓，确保公寓符合约定的标准。4.合同解除问题：任何一方违约时，另一方有权解除合同，并要求退还已支付的首付款或支付违约金。解决办法：1.在签订合同前，双方应进行充分的调查和核实，确保公寓的产权清晰。2.买方应确保按时支付首付款，如有困难应及时与卖方沟通并协商解决。3.卖方应确保公寓在交付时符合约定的条件，如有问题应及时解决或提供相应的赔偿。4.如有任何一方违约，另一方应按照合同约定采取相应的解决措施，如解除合同、