个人住房借款合同标准（四篇）

第页共页个人住房借款合同标准合同编号：借款人：身份证号码：联系电话：借款用途：借款金额：借款期限：借款利率：代偿责任：还款方式：约定还款日：担保方式：一、借款基本信息1.借款人同意向出借人借款，借款金额为人民币____________元整（大写：____________）。2.借款用途：____________________________________________________________。3.借款期限：自________年________月________日起，至________年________月________日止。4.借款利率：年利率为______%。借款利率计算方式为________________。5.代偿责任：借款人同意无条件承担本合同项下的全部借款本金及利息、违约金、罚息、损失、费用等。6.还款方式：借款人同意按照以下约定的方式进行还款：（1）每月固定金额还款：借款人每月按照协议约定的金额进行还款，直至偿还完全部本息。（2）一次性还清：借款人在借款期限届满时将全部本金和利息一次性还清。7.约定还款日：借款人同意在每个答应偿还日前将应还款项支付给出借人。二、借款担保1.为确保借款的安全，借款人同意提供以下担保方式：（1）抵押担保：借款人同意将其名下的房产作为借款的抵押物。（2）质押担保：借款人同意将其名下的贵重物品作为借款的质押物。2.出借人有权在借款人违约时依法行使担保物权。三、借款手续费及其他费用1.借款人同意在签订本合同时支付借款手续费，费用金额为人民币________元。2.若借款人未按照合同约定的还款方式和还款时间履行还款义务，则借款人应支付逾期罚息、违约金等费用。四、借款违约责任1.借款人未按照合同约定的还款方式和还款时间履行还款义务的，每日按照借款金额的______%收取逾期罚息。2.借款人未按照合同约定履行还款义务，将承担违约金，违约金为本合同总还款金额的______%。3.借款人因违约行为给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同的任何变更应经出借人和借款人书面一致同意。2.合同解除条件：当下列情况之一发生时，本合同解除：（1）借款人主动提前偿还全部借款本金和利息。（2）借款期限届满，借款人按照约定的方式还清全部借款本金和利息。（3）借款人严重违约，无法履行还款义务。六、争议解决1.出借人和借款人发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。2.本合同的成立、解释、履行以及争议的解决适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.本合同自借款人签字盖章之日起生效，至借款期限届满或借款解除之日止。2.本合同一式两份，出借人和借款人各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和补充条款视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。出借人（盖章）：借款人（签字）：日期：日期：个人住房借款合同标准（二）借款方（甲方）：（借款人的姓名、身份证号码、住址等详细信息）贷款方（乙方）：（贷款人的姓名、身份证号码、住址等详细信息）鉴于甲方因购房需求，需要向乙方借款，双方根据平等、自愿的原则达成如下协议：第一条合同金额及利率甲方向乙方借款金额为人民币（大写金额）_______万元整（小写金额￥_______元），借款利率为_______%（年化利率）。第二条借款用途甲方将所借款项用于购买位于________（住房地址）的住房，包括购房款及相关费用（包括但不限于增值税、契税、公证费、中介费等）。第三条收款与放款1.借款款项应当于本合同签订后的_____日期内一次性支付至甲方指定的银行账户（账户名称、账号、开户行）。2.甲方须在合同签订之日起____工作日内，向乙方提供购房合同（或认购合同）、房屋权属证明文件等有关资料，以作为本次借款放款的前提条件。第四条还款方式及期限1.借款期限为____年（或____个月），甲方承诺在该期限内将本合同项下的款项按照如下方式与期限还清：还款方式：（请选择一种）（1）等额本息还款法：即每月偿还相等的本息，具体还款详情如下：还款期数本期应还本金（元）本期应还利息（元）每月应还本息（元）________________________________________（2）等额本金还款法：即每月偿还相等的本金，利息按照剩余本金计算，具体还款详情如下：还款期数本期应还本金（元）本期应还利息（元）每月应还本息（元）________________________________________（3）一次性还本付息：即在借款到期时，一次性偿还全部本金及利息。2.甲方每月的还款日为每月___日。如遇当月无该日，则向后顺延至最近的一个工作日。3.甲方还款应通过自动转账或其他合法方式按期还款，确保还款款项及时到达乙方指定的银行账户（账户名称、账号、开户行）。第五条提前还款1.甲方有权在借款期间内提前偿还本合同项下全部或部分借款，提前还款须提前____天书面通知乙方。2.提前还款时，甲方应按照当时的贷款余额以及提前还款时间计算利息，并支付相应的利息。第六条合同解除1.甲方在借款期限内逾期还款____天以上，乙方有权解除本合同，要求甲方立即全额偿还借款本息。2.甲方违反本合同约定，影响本合同目的实现的，乙方有权解除本合同，要求甲方立即全额偿还借款本息。3.乙方解除本合同的，不影响乙方追究甲方违约责任的权利。第七条甲方的担保1.甲方应向乙方提供________（如有担保人）的担保，作为本次借款的担保措施。2.担保人同意为甲方的借款提供连带保证，并同意承担相应的还款责任。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于购房合同（或认购合同）、房屋权属证明文件等有关资料。3.本合同的任何修改或补充需以书面形式经双方协商一致，并在附件中明确。第九条合同的争议解决1.本合同执行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人住房借款合同标准（三）个人住房借款合同借款人（以下称为“甲方”）：出借人（以下称为“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方借款的事宜，达成如下合同：第一条合同的借款金额1.1甲方向乙方借款金额为（大写）：______________（小写）：_____________元人民币，借款金额以双方协商一致为准。1.2本次借款将于借款合同签署之日起生效，借款期限为_________个月/年。第二条借款利率和还款方式2.1本次借款的年利率为____%（小数点后保留两位数），甲方应按本合同约定的期限按期还款。2.2甲方应自借款合同签订之日起的第_____日起按照每_____（天/月/年）的周期向乙方偿还利息，并于借款期限到期时一次性偿还本金。2.3还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划按期偿还借款本息。乙方有权要求甲方按照指定账户进行还款。2.4若甲方逾期未偿还借款本息，甲方应向乙方支付逾期罚息，逾期罚息按未偿还金额的日利率计算。第三条还款保证3.1甲方应承诺在借款期限内按期足额偿还本息，不得以任何理由推迟、中止借款的还款义务。3.2如甲方无法按期还款，应提前7个工作日书面通知乙方，并向乙方支付逾期利息。3.3若甲方恶意拖欠还款，乙方有权采取法律途径追偿，并要求甲方支付因此产生的相关费用。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定未按期还款或未按照约定的还款计划还款，应按照逾期还款的实际天数支付相应的逾期利息。4.2甲方不能按期足额偿还借款本息的，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=借款本金×违约金利率×逾期天数。4.3如甲方逾期还款超过30个自然日，并且未能提前通知乙方或提供合理的还款计划，则乙方有权视情况终止借款合同并提前追回剩余未还本金。第五条合同的解释和争议解决5.1本合同的解释和效力适用中华人民共和国的法律。5.2本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条其他约定事项6.1甲方应确保本次借款不用于任何非法活动，并保证了解并承担借款所带来的风险。6.2甲方在提供借款材料和信息时应真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：签字：日期：日期：个人住房借款合同标准（四）合同编号：______________借款人：______________，身份证号码：______________，联系电话：______________，住址：______________出借人：______________，身份证号码：______________，联系电话：______________，住址：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，借款人与出借人经友好协商，达成以下借款合同：第一条借款金额1.1出借人同意向借款人借款，借款金额为人民币_____________（大写：_____________），用于购买个人住房。第二条还款方式2.1借款人应按照以下方式偿还借款：（1）按照约定的还款时间，每月还款_____________元（大写：_____________）；（2）以等额本息方式还款，每月还款日期为每月的_____________号；（3）还款方式以双方协商一致为准。第三条利率和费用3.1借款利率为年利率_____________%，自借款合同生效之日起计算；3.2借款人应根据借款金额按时支付利息，利息支付期为每月_____________号。第四条还款期限4.1借款人应在_____________（具体日期）前还清全部借款本息。第五条违约责任5.1若借款人未按时支付任何一期还款，按逾期还款的剩余本金计算罚息，罚息按日计算，每日罚息为借款本金的_____________%，自逾期之日起计算；5.2若借款人严重违约（如擅自转让担保物等），出借人有权解除合同并要求提前清偿全部本息，并保留追究借款人法律责任的权利。第六条其他约定6.1借款人应按时支付本合同规定的借款本金、利息和相关费用，并按法律规定办理相关登记手续；6.2借款人应如实向出借人提供个人住房购买相关证明材料；6.3借款人委托银行自动扣款还款；6.4若出现争议，双方应协商解决，协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及解除7.1本借款合同自