离婚后的房产过户协议

PAGEPAGE1离婚后的房产过户协议本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（卖方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方与乙方已于[离婚日期]离婚，根据双方离婚协议的约定，甲方同意将以下房产过户给乙方：房产地址：[房产地址]房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]平方米为了确保双方权益，经双方协商一致，达成以下协议：第一条房产过户1.1甲方应在协议签订之日起[过户期限]内，配合乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。1.2乙方应在过户期限内，按照相关法律法规的规定，支付房产过户所需的一切费用，包括税费、手续费等。第二条过户费用2.1甲方同意承担因房产过户产生的税费、手续费等费用的一半，即[过户费用的一半]。2.2乙方同意承担因房产过户产生的税费、手续费等费用的另一半，即[过户费用的另一半]。第三条房产交付3.1甲方应在过户完成后[交付期限]内，将房产交付给乙方，包括交付房产钥匙、相关设施设备等。3.2乙方应在交付期限内，接收房产，并按照双方约定支付相关费用，如物业费、水电费等。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房产享有完全的所有权，并保证房产不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2乙方应按照协议约定支付房产过户费用，并按照法律法规规定，合法使用房产。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。5.2如乙方未能按照约定支付房产过户费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字日期：________________乙方（买方）：________________签字日期：________________请注意，以上仅为一份示例性质的合同文档，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-离婚后的房产过户协议目录一、引言二、定义和术语三、房产过户四、过户费用五、房产交付六、权利义务七、违约责任八、争议解决九、附则十、附件一、引言本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（卖方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方与乙方已于[离婚日期]离婚，根据双方离婚协议的约定，甲方同意将以下房产过户给乙方：房产地址：[房产地址]房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]平方米为了确保双方权益，经双方协商一致，达成以下协议：二、定义和术语2.1“房产”指本协议第一条中所述的房产。2.2“过户”指甲方将房产所有权转移给乙方的行为。2.3“过户费用”指因房产过户而产生的税费、手续费等相关费用。三、房产过户3.1甲方应在协议签订之日起[过户期限]内，配合乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。3.2乙方应在过户期限内，按照相关法律法规的规定，支付房产过户所需的一切费用，包括税费、手续费等。四、过户费用4.1甲方同意承担因房产过户产生的税费、手续费等费用的一半，即[过户费用的一半]。4.2乙方同意承担因房产过户产生的税费、手续费等费用的另一半，即[过户费用的另一半]。五、房产交付5.1甲方应在过户完成后[交付期限]内，将房产交付给乙方，包括交付房产钥匙、相关设施设备等。5.2乙方应在交付期限内，接收房产，并按照双方约定支付相关费用，如物业费、水电费等。六、权利义务6.1甲方应保证其对房产享有完全的所有权，并保证房产不存在任何抵押、查封等权利限制。6.2乙方应按照协议约定支付房产过户费用，并按照法律法规规定，合法使用房产。七、违约责任7.1如甲方未能按照约定完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。7.2如乙方未能按照约定支付房产过户费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字日期：________________乙方（买方）：________________签字日期：________________十、附件附件一：房产证复印件附件二：离婚协议复印件请注意，以上仅为一份示例性质的合同文档，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房产证复印件2.离婚协议复印件法律名词及解释：1.房产过户：指甲方将房产所有权转移给乙方的行为。2.过户费用：指因房产过户而产生的税费、手续费等相关费用。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产权利限制：确保房产不存在任何抵押、查封等权利限制，可以提前进行房产权利调查。2.过户手续复杂：双方应提前了解并准备相关过户手续所需的材料，以免延误过户进度。3.过户费用变化：过户费用可能会因政策调整或具体情况而有所变化，双方应及时了解并协商确定最终费用。4.房产交付问题：在交付房产时，双方应对房产的状况进行详细检查，并明确交付时间和方式。5.合同争议解决：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，应及时向法院提起诉讼。解决办法：1.提前进行房产权利调查，确保房产不存在权利限制。2.双方共同了解并准备相关过户手续所需的材料，确保过户顺利进行。3.及时了解过户费用的变化，并与对方进行沟通协商，确定最终费用。4.在交付房产时，双方应对房产的状况进行详细检查，并在合同中明确交付时间和方式。5.双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，应及时向法院提起诉讼。适用场景：本合同适用于以下场景：1.离婚后的房产过户：当夫妻双方离婚并需要对共同拥有的房产进行过户时。2.个人间的房产交易：当个人之