旧房拆除合同拆迁法律法规

PAGEPAGE1合同编号：_______旧房拆除合同甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方所有的旧房事宜，达成如下合同：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________第二条拆除范围及内容2.1拆除范围：甲方拆除乙方所有的旧房，具体范围以附件一《拆除范围示意图》为准。2.2拆除内容：包括但不限于乙方旧房的建筑主体、附属设施、装饰装修等。第三条拆除期限3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内开始拆除工作。3.2甲方应在____个工作日内完成拆除工作。第四条拆除费用4.1甲方应支付乙方拆除费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方在收到拆除费用后____个工作日内，将房屋交付甲方拆除。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同的约定对乙方旧房进行拆除。5.2甲方应按照本合同的约定支付拆除费用。5.3甲方应确保拆除过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。5.4甲方应遵守国家及地方有关拆迁的法律法规，合法进行拆迁活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定收取拆除费用。6.2乙方应在约定的时间内将房屋交付甲方拆除。6.3乙方应提供房屋的相关权属证明，协助甲方办理相关手续。6.4乙方应遵守国家及地方有关拆迁的法律法规，合法进行拆迁活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定支付拆除费用的，每逾期一日，应支付拆除费用总额的____%作为违约金。7.3乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付拆除费用总额的____%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________签订日期：____________________附件一：《拆除范围示意图》（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）合同编号：_______目录一、合同双方二、拆除范围及内容三、拆除期限四、拆除费用五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件2024带目录带附件详细版-旧房拆除合同拆迁法律法规甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方所有的旧房事宜，达成如下合同：一、合同双方1.1甲方（拆迁方）：____________________1.2乙方（被拆迁方）：____________________二、拆除范围及内容2.1拆除范围：甲方拆除乙方所有的旧房，具体范围以附件一《拆除范围示意图》为准。2.2拆除内容：包括但不限于乙方旧房的建筑主体、附属设施、装饰装修等。三、拆除期限3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内开始拆除工作。3.2甲方应在____个工作日内完成拆除工作。四、拆除费用4.1甲方应支付乙方拆除费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方在收到拆除费用后____个工作日内，将房屋交付甲方拆除。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同的约定对乙方旧房进行拆除。5.2甲方应按照本合同的约定支付拆除费用。5.3甲方应确保拆除过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。5.4甲方应遵守国家及地方有关拆迁的法律法规，合法进行拆迁活动。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定收取拆除费用。6.2乙方应在约定的时间内将房屋交付甲方拆除。6.3乙方应提供房屋的相关权属证明，协助甲方办理相关手续。6.4乙方应遵守国家及地方有关拆迁的法律法规，合法进行拆迁活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定支付拆除费用的，每逾期一日，应支付拆除费用总额的____%作为违约金。7.3乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付拆除费用总额的____%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件一：《拆除范围示意图》（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）附件列表：1.附件一：《拆除范围示意图》2.附件二：《拆除费用支付凭证》3.附件三：《房屋权属证明》法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本原则和具体规定。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、交易、拆迁等方面的法律制度。3.《中华人民共和国土地管理法》：规定了土地的所有权、使用权、征收、补偿等方面的法律制度。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.拆除过程中的安全问题：甲方应确保拆除过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。2.拆除费用的支付问题：甲方应在约定的时间内支付拆除费用，乙方应在收到费用后将房屋交付甲方拆除。3.房屋权属证明的提供：乙方应提供房屋的相关权属证明，协助甲方办理相关手续。4.法律法规遵守问题：甲乙双方应遵守国家及地方有关拆迁的法律法规，合法进行拆迁活动。解决办法：1.安全问题：甲方应制定详细的拆除方案，并确保拆除过程中的安全措施得到落实，如设置安全警戒线、佩戴安全防护装备等。2.费用支付问题：甲乙双方应明确约定拆除费用的支付时间和方式，并严格按照约定执行，如有变更需双方协商一致。3.权属证明提供问题：乙方应在合同签订前准备好房屋权属证明，并在约定的时间内提供给甲方，以便办理相关手