专插本民法名词解释(高频)

名词解释：天然孳息：按照物的自然生长规律而产生的果实与动物的出产物。法定孳息：指按照法律关系而得到的利息、租金及其他收益，该法律关系多是基于法律行为而产生的（房屋租金）；也可以直接依据法律规定而产生。公示原则：指在物权发生变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向外界展示，否则就无法产生一定法律效果的原则。所有权：所有人对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。定限物权：它是在所有权的基础上产生，权利人基于与所有人的合意或法律规定而取得了对物进行直接控制的某些权能，他只能在一定范围对标的物进行支配。担保物权：是以担保债权为目的，即以确保债务的履行为目的的物权。物权请求权是基于物权而产生的，旨在对物权现实的或潜在的妨害，从而回复物权圆满支配状态的请求权。物权的变动：是物权的设立、变更、和消灭。现实交付：动产占有的现实转移，动产物权的让与人将其对动产的直接管领力现实的转移给受让人。简易交付：动产物权的受让人在物权转移前就已占有了该动产，在让与物权合意生效时，就发生交付该动产的效果。动产物权转让时，双方又约定出让人继续占有该动产，物权自该约定生效时发生效力。指示交付：动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。继受取得：通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。善意取得：无处分权人将其动产或不动产转让给受让人，如果该受让人在取得该财产时属于善意，则该受让人将依法取得对该动产或不动产的所有权或其他物权。添附：把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起，从而形成不能分离的财产的一种法律事实。附合：两个以上不同所有人的有形财产相互结合，在社会交易中被认为是一个物的情形。混合：不同所有人的动产互相结合在一起，难以分离或分离在时间上或金钱上都成本过高，从而产生所有权变动的法律事实。业主的建筑物区分所有权：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。相邻权：它是调节在行使不动产所有权的权益冲突而产生的一种权利。它是法律基于私人利益的协调而对不动产物权作出的某种限制。建设用地使用权：单位或个人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。地役权：土地所有人或使用人为了便利地使用自己的土地，而通过法律行为设定的或依法取得的对他人所有的土地加以使用的权利。担保物权：以确保债务的清偿为目的，在债务人或者第三人所有的动产、不动产或某项权利之上设定的，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，权利人依法享有就担保财产优先受偿的权利。抵押权：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。质权：是指债务人或第三人将特定的财产交由债权人占有，作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。留置权:债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。自主占有与他主占有:前者是以自己所有的意思对物进行的占有称为自主占有；后者是非以自己所有的意思对物进行的占有称为他主占有自己占有与占有辅助:前者是占有人自己对物进行事实上的管领；后者是基于特定的从属关系，受他人的指示对物进行事实上的管领。无因管理：没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损失，自愿管理他人的事务或为他人提供服务的行为。保证：第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由第三人按照约定履行债务或承担责任的行为。定金：合同当事人为了确保合同的履行，根据合同标的额的一定比例，由一方当事人预先支付给另一方的一定款项。加害履行：是指债务人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致债权人受履行利益以外的损害的情形债的保全：是债权人为确保其债权的实现而防止债务人财产不当减少危害其债权，对债的关系以外的第三人所采取的保护债权的法律措施。撤销权：是指债权人在债务人实施处分其财产或权利的行为（减少其财产）危害债权的实现时，得请求法院予以撤销的权利。债的移转：是指在债的内容与客体保持不变的情形下，债的主体发生变更。提存：债务人在债务履行期届满时，将无法给付的标的物交提存机关，以消灭债务的行为混同：债权与债务同归于一个民事主体，而使债的关系消灭的法律事实。要约：要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。要约邀请：一方希望他方向自己发出要约的意思表示承诺：对要约的内容表示同意的一种意思表示同时履行抗辩权：在双务合同中，当事人没有先后履行顺序的，一方在对方履行之前有权拒绝其履行自己的债务的权利。不安抗辩权：是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有履行或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。后履行抗辩权：概念是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求违约责任：违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。赠与合同：赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。借款合同：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承揽合同：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。运输合同：运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术开发合同：是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术转让合同：包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。人格权：是指民事主体专属享有，以人格利益为客体，为维护独立人格所必须的固有利益。人格请求权：指在民事主体在其人格权的圆满状态受到妨害或有妨害的可能时，可以向加害人或者人民法院请求加害人为一定行为或不为一定行为，以回复人格权的圆满状态或者防止妨害的行为。一般人格权：是指自然人和法人依法享有的，概括人格独立、人格自由、人格尊严全部内容的一般人格利益，并由此产生和规定具体人格权的基本权利。生命权：是以公民的生命安全的利益为内容的、独立的具体人格权。身体权：是公民维护其身体完全并支配其肢体、器官和其他组织的具体人格权。姓