商城租赁经营协议书样本（三篇）

第页共页商城租赁经营协议书样本甲方：________________（以下简称“甲方”）地址：________________统一社会信用代码：__________________乙方：________________（以下简称“乙方”）地址：________________统一社会信用代码：__________________鉴于：1.甲方是一家合法经营的商城，具备拥有出租经营区域的权限；2.乙方经营一家______________（以下简称“乙方店铺”），寻求适合的地点经营；3.双方愿意达成租赁经营协议，并共同遵守协议的约定。经甲方与乙方充分协商，特订立本租赁经营协议，共同遵守如下条款：第一条租赁区域1.1甲方同意将商城中的______号区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方作为乙方店铺经营区域。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年。自协议签订之日起，至________年________月________日止。2.2租赁期满前30天，双方可以书面协商续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月______元。租金支付方式为先付款后使用。3.2乙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的百分之________作为违约金。第四条使用权4.1乙方作为租赁区域的承租方，享有对该区域的使用权。4.2乙方在使用租赁区域时，应遵守商城的规章制度，保持秩序，不得干扰其他商户的正常经营。第五条维修与保养责任5.1租赁区域的维修和保养费用由甲方负责。如因乙方过失造成损坏，乙方应按照甲方规定的修复标准及费用进行修复。5.2如甲方发现租赁区域存在损坏情况，乙方应立即配合甲方进行维修和保养工作。第六条违约责任6.1乙方如有以下情形之一，视为违约：（1）未按时支付租金或逾期支付租金的；（2）擅自更改租赁区域内部结构或外部装饰的；（3）违反商城规章制度或者未经甲方允许擅自决定经营内容的；（4）其他严重违反本协议约定的行为。6.2若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方做出赔偿。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决的仲裁结果是终局的，具有法律效力。第八条其他约定事项8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充并订立补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：商城租赁经营协议书样本（二）商城租赁经营协议书甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）地址：______________________联系人：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）地址：______________________联系人：_______________联系电话：_______________鉴于甲方为经营商城，拥有一定的经营场所，乙方有意向在该商城内租赁一定面积进行经营，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁内容1.1甲方同意将商城内位于__________________的店铺面积约__________平方米，编号为____________，出租给乙方用于经营活动。1.2租赁期限为_____________________，自________________至____________________。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方规定的标准支付租金。2.2租金支付方式为_____________________，乙方在签订本协议时应当支付____个月的租金作为押金，并在每个月的____号之前支付当月的租金。押金在租赁期满并乙方履行了本协议约定的全部义务后，可全额退还给乙方。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在三日内补交，如乙方逾期不补交，甲方有权终止本协议并收回经营场所。第三条使用规定3.1租赁期内，乙方不得将租赁场所转租、出售或擅自让与他人使用。3.2乙方应当按照商场规定的营业时间经营，并在经营范围内进行经营活动，不得从事违法或有损商场声誉的活动。3.3乙方负责对租赁场所进行合理的装修和布置，并保持场所的卫生和安全。第四条经营保证金4.1乙方应当按照甲方规定的标准支付经营保证金。4.2经营保证金支付方式为____________________，乙方在签订本协议时应当支付____个月的经营保证金。经营保证金在租赁期满并乙方履行了本协议约定的全部义务后，扣除应付租金等费用后将余额退还给乙方。4.3如乙方未按时支付经营保证金，甲方有权要求乙方在三日内补交，如乙方逾期不补交，甲方有权终止本协议并收回经营场所。第五条经营承诺5.1乙方承诺在租赁期间遵守法律法规，依法经营，不从事违法或有损商场声誉的活动。5.2乙方应当按照甲方要求提交经营计划和经营报告，接受甲方对经营情况的监督。5.3乙方不得将甲方商标、商号等用于非经营目的，并应当保护甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给他人。第六条违约责任6.1如乙方违反本协议约定，经甲方通知后未在五日内改正，甲方有权解除本协议，并有权收回经营场所，并有权扣留乙方的押金和经营保证金作为违约金。6.2如因乙方的原因导致租赁场所损坏，乙方应当负责修复，如乙方未修复或修复不符合要求，甲方有权责令乙方进行修复，如乙方逾期未修复，甲方有权代为修复，并有权将修复费用从乙方的押金中扣除。第七条争议解决7.1本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院进行处理。第八条其他约定8.1本协议签订后，任何一方如需修改协议内容，必须经过双方的书面协商和签字确认。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商城租赁经营协议书样本（三）甲方：[商城名称]地址：[商城地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[商户名称]地址：[商户地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家合法注册并拥有经营商城的公司。2.乙方有意在甲方商城内经营其相关商品。3.双方就商城租赁经营事宜进行协商，并达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就商城租赁经营事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将商城内的一定位置出租给乙方，作为乙方经营相关商品的场所。1.2租赁物的具体位置和面积将在协议签订后由双方协商确定，并记录在附件“租赁物位置图纸”上。第二条协议期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自协议签订之日起生效。2.2经过双方协商，协议期满后，双方可以协商续签或终止本协议。第三条租金及支付方式3.1租金和支付方式如下：（1）基本租金：每[租赁周期]支付[租金金额]，总计支付[租金金额]。（2）保证金：乙方需在签订本协议后的[指定时间]内支付[保证金额]作为保证金。3.2所有的租金和保证金，乙方应当在约定的时间内支付到甲方指定的账户上。3.3如乙方未按时支付租金和保证金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催款、依法解除本协议等。第四条经营权利和义务4.1乙方有权在租赁位置内经营其相关商品，并享有与经营相关的盈利权利。4.2乙方应当严格遵守甲方商城的经营规定和管理制度，保持经营地点的整洁和良好的经营环境。4.3乙方负责向甲方提供其经营商品的相关证件和所需许可证，并确保其商品的合法合规和质量安全。4.4乙方不得经营违法违规商品，否则甲方有权立即终止本协议，并要求乙方赔偿相应损失。4.5乙方应当积极参加甲方组织的各种促销活动，并按照甲方要求调整商品的价格和销售策略。第五条保证和违约责任5.1甲方保证所出租位置的合法使用权，并确保租赁物能够安全并按时交付给乙方使用。5.2乙方保证其经营商品的合法合规，不得侵犯他人的知识产权和商业秘密。5.3乙方应当保证其经营地点的安全和卫生，如出现安全事故造成人身伤害或财产损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。5.4乙方如未按照约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金或采取其他合法措施进行处理。第六条协议变更和解除6.1未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更和解除本协议。6.2双方如需变更本协议内容，应当及时协商并达成书面协议。6.3双方协商一致后，可以解除本协议。解除协议的具体事宜需在解除协议书中列明。第七条争议解决7.1本协议的解释和履行适用中华人民共和国的法律。7.2如双方发生任何争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，双方可向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议附件和补充协议为本协议不可分割的组成