军事用地地基转让合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的军事用地地基转让给乙方一事，达成如下合同：第一条地基基本情况1.1甲方将其拥有的位于_______（具体位置）的军事用地地基（以下简称“地基”）转让给乙方。1.2地基面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3地基现状为_______，已具备转让条件。第二条转让价款及支付方式2.1甲乙双方确认，转让价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余转让价款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在本合同签订后_______日内支付给甲方。第三条转让手续的办理3.1甲方应协助乙方办理地基转让的相关手续，包括但不限于土地权属变更登记、规划许可等。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时向有关部门申请办理地基转让手续，并承担相应的费用。3.3转让手续办理完毕后，地基的所有权及使用权归乙方所有。第四条甲方的保证4.1甲方保证其对地基拥有合法、完整的所有权和使用权，且地基不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。4.2甲方保证地基的面积、四至界限等基本情况与实际情况相符。4.3甲方保证在本合同签订前，已将地基的相关信息如实告知乙方。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同的约定及时支付转让价款。5.2乙方应按照相关法律法规的规定，合理使用地基，不得擅自改变地基的用途。5.3乙方应承担地基转让后的维修、保养等费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同的约定履行转让手续办理义务，导致地基转让无法完成的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。6.2乙方未按照本合同的约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的军事用地地基转让给乙方一事，达成如下合同：第一章总则第一条合同的目的和依据1.1本合同的目的是为了明确甲乙双方在地基转让过程中的权利和义务，确保转让的顺利进行。1.2本合同的依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。第二条合同的组成本合同包括正文和附件，附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。第三条合同的语言本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。第二章地基基本情况第四条地基的描述2.1甲方将其拥有的位于_______（具体位置）的军事用地地基（以下简称“地基”）转让给乙方。2.2地基面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.3地基现状为_______，已具备转让条件。第三章转让价款及支付方式第五条转让价款3.1甲乙双方确认，转让价款为人民币_______元（大写：_______元整）。第六条支付方式3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余转让价款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在本合同签订后_______日内支付给甲方。第四章转让手续的办理第七条转让手续的办理4.1甲方应协助乙方办理地基转让的相关手续，包括但不限于土地权属变更登记、规划许可等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时向有关部门申请办理地基转让手续，并承担相应的费用。4.3转让手续办理完毕后，地基的所有权及使用权归乙方所有。第五章甲方的保证第八条权属保证5.1甲方保证其对地基拥有合法、完整的所有权和使用权，且地基不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。5.2甲方保证地基的面积、四至界限等基本情况与实际情况相符。5.3甲方保证在本合同签订前，已将地基的相关信息如实告知乙方。第六章乙方的义务第九条乙方的义务6.1乙方应按照本合同的约定及时支付转让价款。6.2乙方应按照相关法律法规的规定，合理使用地基，不得擅自改变地基的用途。6.3乙方应承担地基转让后的维修、保养等费用。第七章违约责任第十条违约责任7.1甲方未按照本合同的约定履行转让手续办理义务，导致地基转让无法完成的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。7.2乙方未按照本合同的约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八章争议解决第十一条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。第九章其他约定第十二条其他约定9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十章附件10.1附件一：地基平面图10.2附件二：地基权属证明文件10.3附件三：地基转让手续费清单甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：地基平面图2.附件二：地基权属证明文件3.附件三：地基转让手续费清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.《中华人民共和国土地管理法》：规定了土地的所有权、使用权、转让等方面的内容。执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.地基权属纠纷：在转让前，应进行权属调查，确保地基没有权属纠纷。2.抵押或查封：在转让前，应核实地基是否设有抵押或被查封，以免影响转让手续的办理。3.转让手续的办理：乙方应按照相关法律法规的规定，及时向有关部门申请办理地基转让手续，并承担相应的费用。4.转让价款的支付：乙方应按照合同的约定及时支付转让价款，否则可能面临违约责任。5.地基的使用：乙方应按照相关法律法规的规定，合理使用地基，不得擅自改变地基的用途。解决办法：1.针对地基权属纠纷，可以通过权属调查和律师的协助来解决。2.针对抵押或查封，可以通过查询相关登记信息来解决。3.针对转让手续的办理，乙方应积极向有关部门申请办理，并承担相应的费用。4.针对转让价款的支付，乙方应按照合同的约定及时支付，以免违约。5.针对地基的