智能装备与关键技术协同创新产业园建设综合项目可行性研究应用报告精简版

智能装备和技术协同创新产业园建设项目可行性研究汇报湖南辉宏集团二○一五年二月目录一、项目提出背景...................................................................................................................3二、项目建设必需性...............................................................................................................4（一）推进中国智能装备创新发展...............................................................................4（二）促进湖南省产业转型、新型工业化发展...........................................................4（三）促进长沙经开区战略发展目标实现...............................................................4（四）推进高端人才聚拢优势.......................................................................................5（五）助力长沙经济技术开发区主导产业做大做强...................................................5三、智能产业园交易平台重大意义...................................................................................5四、项目建设可行性...............................................................................................................6（一）符合国家及地方产业计划...............................................................................6（二）契合长沙经开区“十二五”发展计划...............................................................6（三）含有良好社会效益...........................................................................................6（四）产出评定结果很好...............................................................................................6五、湖南辉宏集团建设背景及条件...................................................................................7（一）建设单位背景.......................................................................................................7（二）建设优势及条件...................................................................................................7六、园区产业计划及市场评定...............................................................................................8（一）园区产业计划.......................................................................................................8（二）市场评定...............................................................................................................9七、湖南辉宏集团项目建设计划.........................................................................................10（一）园区建设计划.....................................................................................................10（二）建设估算及经济效益预估分析.........................................................................11一、项目提出背景智能制造装备是中国七大战略性新兴产业之一高端装备制造产业关键发展方向。多年来，国家及各级地方对智能装备产业高度重视，前后公布了《智能制造装备产业“十二五”发展计划》、《相关组织实施年智能制造装备发展专题通知》等一系列激励扶持政策。作为一个正在培育和成长新兴产业，中国智能装备制造业亦存在技术创新能力微弱、产业规模小、基础微弱、缺乏含有国际竞争力骨干企业等问题。其次，伴随原材料价格和劳动力成本快速上涨，中小企业面临巨大压力，改造传统装备制造业迫在眉睫。利用智能技术提升工业发展水平，完成从制造业转型升级，已经逐步成为全社会共识。湖南省是传统工业大省，拥有中联重科、三一重工、山河智能等众多著名优异企业。在国家工信部公布《工业发展质量评价年汇报》中，湖南位列中国工业发展“最具潜力”省市之首，工业对经济增加贡献率达成56.1%，所以，传统制造业转型升级、产业优化，对于湖南省工业发展含相关键意义，是湖南省从工业大省迈向工业强省必经之路。长沙经济技术开发区作为国家级经济技术开发区，在加紧湖南省工业经济增加、促进产业升级中占相关键地位。现在，全国智能装备制造技术开始步入成熟，如3D打印，智能机器人等技术迫切需求由试验室走向工厂。全国拥有智能装备技术研究和应用技术结果达100余万项，从事智能装备技术研究和应用科研机构及试验室多大3000余家。针对现在中国智能制造装备技术转化量产发展不足，缺乏专业技术孵化基地现实需要。同时满足湖南省产业转型和升级必需要求，湖南辉宏集团将在长沙经济技术开发区内建立智能装备和技术协同创新产业园，该产业园将以构建高端设备制造技术创新、新产品开发、服务变革新模式为基础，致力于三大关键技术设备即联网感知、遥感驱动、技术控制发展，在人才队伍建立、技术结果转化、行业地域服务等方面形成标志性系列结果。本项目是长沙经济技术开发区主导产业壮大发展、促进经开区战略性新兴产业及绿色低碳经济高效发展、提升经济发展质量及效益关键智能环境载体。智能装备和技术协同创新产业园建设可辐射带动长沙市乃至湖南省优异制造、国防、交通、能源、农业、环境保护和资源综合利用等国民经济关键领域发展和升级，推进湖南装备制造业有效升级，不仅有利于长沙经济技术开发区主导产业发展壮大，更在提升湖南省经济发展和效益基础上加紧战略性新产业及绿色低碳经济发展步伐。和此同时，本项目符合中国针对智能设备产业政策和发展方向，更应群策群力，将该项目做大做强，大力发展。二、项目建设必需性（一）推进中国智能装备创新发展智能装备是国家抢占制造装备发展制高点关键领域，是适合国情集成创新模式具体表现。发展智能装备产业，对提升装备制造业智能化、信息化水平，实现制造模式转型升级，保障产业安全、改善民生、推进战略性新兴产业发展，提升装备制造业关键竞争力含相关键意义。本项目所建产业园将以国家高新项目及其研究结果为关键驱动，集中人才和技术骨干，形成以技术带动产业、产业驱动技术、队伍实施目标、项目促进协同产、学、研多位一体产业园。关键引进智能装备产业龙头企业，延升产业链条，促进智能装备产业创新和发展。（二）促进湖南省产业转型、新型工业化发展高端装备制造产业是七大战略性新兴关键产业之一，而智能制造装备是高端装备制造产业关键方向，智能制造装备能够提升企业装备生产过程智能化率；大幅度提升重大成套装备及生产线系统集成水平。本项目将主动引进相关配套企业，依靠龙头企业、高校、企业技术基础，围绕关键领域，从机器人及其应用、传感器技术等方面，关键打造技术创新服务平台，构建以企业为主体、产学研相结合创新体系。智能装备和技术协同创新产业园建设将有利于长沙经济技术开发区对物联网产业、云电视、新一代移动通信、数字化音视频等产业引进和培育，推进湖南省实现由规模增加传统工业化道路向依靠技术进步和可连续发展新型工业化道路转变。（三）促进长沙经济技术开发区战略发展目标实现打造战略性新兴产业新基地是长沙经济技术开发区十二五战略定位中要求之一，突出发展战略性新兴产业、培育新经济增加点则是经开区十二五关键内容之一。发展战略性新兴产业必需关键发展高端装备制造业，本项目所建智能装备和技术协同创新产业园将大力发展智能制造装备技术，从而促进经开区高端装备制造业发展，促进其战略目标实现。（四）推进高端人才聚拢优势智能装备和技术协同创新产业园建设坚持落实以产聚才、以才兴业人才培育思想，主动引进高端人才，强化人才建设，将培养并锻炼一批优异从事智能技术和装备研发和创新团体，造就大量面向高层次需求实战型工程技术人才，促进产、学、研多位一体化发展，推进城市发展站上制高点。（五）助力长沙经济技术开发区主导产业做大做强长沙经济技术开发区坚持工业立区、产业兴区、科技强区、建设扩区发展思绪，以工程机械、电子信息为开发区主导产业，主动引进和培育物联网产业、数字化音视频等产业，突出发展战略性新兴产业。做强产业，壮大经济实力，助力国家级长沙经济开发区关键发展战略性新兴产业，是智能装备和技术协同创新产业园建设动力源泉，本项目围绕智能装备关键技术及装备进行布局计划，经过引进相关技术龙头企业，带动产业链条企业入驻，有效提升工程机械及电子信息产业技术密集、知识密集和人才密集度，深入巩固长沙经济开区坚持工业立区、产业新区、科技强区、建设扩区发展思绪。三、智能产业园交易平台重大意义电子商务平台发展改变了企业和个人经营模式和生活方法，本项目将在园区内建设智能产业园交易平台，将以线下实体交易中心和线上平台相结合方法实现智能装备步骤销售作为交易平台建设关键目标。智能产业园交易平台建设不仅能打破部分企业无法进驻园区限制和阻碍合作交流原因，带动更大范围内智能装备产业发展；更能实现智能装备网上咨询、网上销售、问题解答、客服维护等功效，这将使产业园服务愈加完善，更为人性，有效促进产业园友好快速发展。四、项目建设可行性（一）符合国家及地方产业计划多年来，国家及地方陆续出台了相关政策支持高端装备制造业发展。国家政策包含《国家战略性新兴产业发展“十二五”计划》、《高端装备制造业“十二五”发展计划》、《智能制造装备产业“十二五”发展计划》、《“十二五”工业转型升级计划》、《工信部相关推进工业机器人产业发展指导意见》等；而湖南省及长沙市也公布了一系列政策，包含《湖南省机械工业“十二五”发展计划》、《国家级长沙经济技术开发区“十二五”发展计划》、《湖南省新型工业化“十二五”发展计划》等。众多政策均提出了均提出了要做大做强智能装备制造业，促进工业发展，实现转型升级。（二）契合长沙经济技术开发区“十二五”发展计划长沙经济技术开发区在十二五计划中将围绕国家和省市相关战略性新兴产业发展专题计划，突出发展高端装备制造在内战略性新兴产业，努力培育新经济增加点；加大战略性新兴产业招商引资力度，努力争取战略性新兴产业发展速度高于园区平均发展速度10个百分点以上。（三）含有良好社会效益智能装备和技术协同创新产业园建设能够加紧长沙经济技术开发区区域发展、有效带动长沙市经济发展、有效推进湖南省制造业转型升级，同时将助力于智慧城市构建发展。（四）产出评定结果很好智能装备和技术协同创新产业园投资总额为17亿元，产业园建成后将引进150-200家智能制造装备研发及生产企业，发明年产值约80-120亿元，发明税收4-6亿元，提供就业5000人以上。五、湖南辉宏集团建设背景及条件（一）建设单位背景（1）企业介绍湖南辉宏控股集团成立于，是一家以房地产投资开发和经营为关键，包含物业管理、金融投资、动漫文化、酒店运行等众领域民营综合性企业集团，下属有辉宏置业、皇越投资、山水大院房地产开发、新典物业、天赐园酒店、经鼎创业投资、上海艾斯玛特智能科技等七家子企业，共有职员300余人。自创建以来，辉宏一直致力于“为地产经济友好发展和产业升级而不懈努力”，以优化产业结构为基础、创新为动力，以专业化投资、多元化管理为经营模式，连续健康发展。几年来，企业在住宅地产开发领域成绩突出，开发了东城名苑、东门尚苑、爵士湘、橄榄城等多个优质楼盘，率先在星沙进军工业地产开发了中部智谷项目，顺利涉足酒店运行，并进入新型文化产业和智能科技产业等多个领域。被邀请参股星沙农商银行，成为湖南省电商协会理事单位。辉宏正朝多元化集团战略目标前进！（2）团体建设辉宏集团现有职员300余人，经过规模化专业技能和职业素养培训，多年累积和发展实践练就了一支高素质、高水准、实践经验丰富、精通房地产经营开发、工业地产产业园区开发及招商、项目运行管理、酒店管理专业团体。（二）建设优势及条件（1）成功案例年，辉宏集团子企业皇越投资，在长沙经济开发区取得168亩地投建“中部智谷产业园”，年中部智谷产业园项目步入正轨，完成智能厂房及高级公寓建设，并开始招商运行，截止年上六个月，11万平米智能厂房招商率达成100%。7号栋高级公寓将于10月份正式投入使用；8号栋电子商务大楼伴随湖南省电子商业协会进驻已全方面开启。园区在运行管理管理过程中，在长沙经济技术开发发区创业服务中心领导下，秉承处理园区企业实际需求理念，创新成立“中部智谷企业服务中心”，为园区服务企业提供涵盖“工商注册代办”、“人力资源服务”、“企业招融资”、“企业管理咨询”、“物业服务”等多方面服务，真正地处理了园区企业一系列配套问题，满足园区企业实际需求。中部智谷产业园建设得到了长沙经济技术开发区充足肯定，自筹建以来，园区发展定位明确、战略思绪清楚，招商和建设双管齐下，同时开展，成功运行，该园区顺利建设使本企业积累了宝贵产业园区建设及运行经验，这为本项目产业园区建设奠定了扎实基础。（3）招商实力辉宏集团8年发展累积了宽广平台和用户资源，积累了丰富智能产业企业及相关资源。集团在中部智谷开发中，经过自行组建招商团体，主动探索，经过行销拓展、异地拓展、电话营销、圈层拓展、行业协会合作、行业活动等多个手段开展招商活动。其中由辉宏集团承接10月18日在长沙明城国际大酒店举行“中国(长沙)电子商务高峰论坛暨精英创业者大会”吸引1000余来自北上广深相关行业单位参与。现在，中部智谷在招商运行中除在短时间内完成11万平米智能厂房招商工作，实现项目招商业绩处于长沙同类项现在列之外，更造访了几乎全部长沙相关行业企业，掌握了大量湖南省相关行业企业用户资源，并经过参与及组织各类行业活动，获取了大量以中部地域和北上广深一线城市为主中国相关行业企业用户资源。同时，辉宏集团于参与主导成立湖南省电商协会并成为协会理事单位、成立上海艾斯玛特智能科技、智慧城市研究院、大数据研究中心，并和特斯拉汽车达成初步合作意向。丰富招商经验及实力为本项目后续招商奠定了坚实基础。另外，集团提供四大支持平台，即投资平台、生产生活平台、企业管理支持平台、信息平台，将为入驻企业提供良好保障服务，有效促成招商。六、园区产业计划及市场评定（一）园区产业计划国家“十二五”计划提出高端装备制造战略发展方向，作为传统产业升级改造、实现生产过程自动化、智能化、精密化、绿色化基础工具，是培育和发展战略性新兴产业支撑，是实现生产过程和产品使用过程节能减排关键手段。智能装备和技术协同创新产业园将围绕智能装备三大关键技术和装备：联网感知、遥感驱动、技术控制进行布局计划，关键引进智能机器人、物联技术应用及设备制造、3D技术应用和研发，以引进龙头企业，带动产业链企业入驻形式计划蓝图。（二）市场评定（1）地方政策支持在全国大力推进智慧城市建设大背景下，国家促进中部崛起战略和湖南省委政府“四化两型”发展战略布署实施，和计划项目标实施建设，为湖南省智能装备产业发展奠定了雄厚物质和技术基础，也为智能装备产业发展应用提供了宽广市场需求。（2）智能装备产业市场前景国家经过十年计划，形成完整智能制造装备产业体系，总体技术水平迈入国际优异行列，部分产品取得了原始创新突破，基础满足国民经济关键领域和国防建设需求。至年，传感器、自动控制系统、工业机器人、伺服和实施部件为代表智能装置实现突破并达成国际优异水平，年，中国将智能制造装备产业培育成为含有国际竞争实力先导企业，建立完善智能制造装备产业体系，产业销售收入将超出30000亿元。1)工业机器人发展全球工业机器人已经有50多年发展史，从1979年开始，全球工业机器人开始进入智能机器人技术发展阶段，近两年，全球工业机器人需求量展现比较稳定增加态势。年，全球工业机器人销量量约为17.9万台，同比增加12%。而10年来进口机器人价格大幅降低现实状况强烈冲击中国自有产业机器人制造业发展，降低成本，聚集人才，高效研发精密、高端、控制、电力电子，优化升级产业结构迫在眉睫，主动应对需求量将以每十二个月15%-20%速度增加工业机器人市场需求，这对于致力于工业机器人产品开发企业将是一个绝佳机会。2)物联网技术发展物联网是新一代信息技术关键组成部分，是指多种信息传感设备和互联网结合起来而形成一个巨大网络。其颠覆了人力之前物理基础设施和IT基础设施截然分开传统思维，将含有自我标识、感知和智能物理实体基于通信技术有效连接在一起，使得政府、生产制造、社会管理，和个人生活实现互联互通。但这一技术在中国正处于起步阶段，初步含有了一定技术、产业和应用基础，在物流、智能家居、节能环境保护、工业自动控制等很多领域主动开展了物联网应用探索试点，展现良好势态，含有巨大市场潜力。3)3D打印产业发展多年来，3D打印机在中国应用正快速扩大，航空、汽车、等各个行业全部在主动引进，年，中国3D打印机市场规模约为10亿元，到2103年增加至20亿元，市场需求量逐年加大。但现在3D打印技术在中国正处于初步阶段，未来3-5年将是3D打印技术最为关键发展机遇期，依据中国3D打印技术产业联盟估计，截止年中国3D打印机市场规模将扩大到100亿，从而超越美国成为全球最大市场。为此，3D打印产业应以加强创新研发、技术引进、贮备为主，尤其重视自主知识产权建设和维护，争取在未来市场竞争中占据有利地位。七、湖南辉宏集团项目建设计划（一）园区建设计划（1）、建设内容湖南辉宏集团拟在长沙经济开发区申请500亩土地，建设智能装备和技术协同创新产业园，产业园建设内容关键包含六大功效区：生产区、办公研发区、交易展示区（关键包含线下智能产业园交易平台和线上交易平台）、生活配套区、商务配套区、物流配送区，联动长沙