裕年国际商务大厦室内装饰工程施工组织设计样本

裕年国际商务大厦室内装饰工程24F-27F技术标投标单位：上海中宁建筑安装高档装潢有限公司Shanghaizhongningconstructioninstallseniordecorateco.,ltd地址:上海市漕溪路251弄4号楼403室电话:64756692传真:64756682Add:Room403,building4,lane251,caoxi.rd,shanghaiTEL:64756692Fax:64756682联系人：冯涛联系电话：

第一章施工总体布置2.1项目组织机构设立及工程总体结识…………………62.2施工段及施工工序安排………………82.3施工总体平面布置（附图）……………92.4施工现场材料管理办法及重要材料使用筹划………112.5施工机械配备表（见附表）……………112.6施工人员配备表（见附表）………………112.7施工管理机制设立及技术力量配备………112.8工程管理组织办法与施工组织协调办法…………………132.9隐蔽工程技术解决办法………………14第二章重要分某些项工程施工方案3.1天花工程3.1.1轻钢龙骨石膏板吊顶………………183.1.2窗帘盒安装……………203.2墙面工程3.2.1轻钢龙骨石膏板隔墙…………………213.2.2轻钢龙骨埃特板隔墙…………………223.2.3墙面石材湿贴工程……………………223.2.4玻璃马赛克铺贴工程…………………243.2.5吊顶涂料、墙布基层解决…………253.2.6墙面木饰面…………273.2.7墙面软包施工…………293.3地面工程3.3.1防水涂膜施工…………303.3.2地面石材铺贴施工办法………………303.4玻璃隔断、门窗工程3.4.1玻璃隔断、门施工方案……………323.4.2 木门安装施工方案…………………333.4.3 门窗套和木线条安装施工方案……353.5其她细部工程3.5.1不锈钢安装……………363.5.2装饰线条安装…………363.5.3洗手台大理石安装……………………373.6安装工程3.6.1给排水工程施工方案…………………373.6.2电气工程施工技术方案………………40第三章施工进度筹划及保证工期重要办法4.1总进度筹划………………464.2进度控制原则……………464.3工程进度保证循环图……………………464.4进度筹划保证办法原则…………………464.5保证工程进度组织办法………………464.6保证工程进度管理办法………………474.7保证工程进度材料供应办法…………474.8保证工程进度资金办法………………484.9协调保证办法……………484.10工期检查保证办法……………………494.11工程进度落后赶工筹划………………49第五章强化管理、保证工程质量办法5.1技术与质量保证体系……………………515.2质量管理目和规定……………………535.3管理制度…………………535.4技术质量岗位责任制度…………………535.5贯彻技术与质量详细办法……………545.6装饰材料供应及质量控制程序…………545.7施工项目质量控制过程…………………545.8质量检查验收程序………555.9竣工后质量保证办法……………………56第五章安全生产、文明施工重要办法6.1现场公司CI形象标记…………………576.2文明施工保证办法………576.3注重环保办法…………596.4对施工人员管理………596.5安全施工保证办法………59第六章减少噪音及减少环境污染技术办法…………………62第七章成品、半成品保护办法………………65第八章工程回访、保修制度…………………68附件某些：1、项目经理简历表2、项目技术负责人简历表3、重要施工管理人员表4、拟用于本工程重要施工机械设备表5、拟用于本工程用工筹划表6、施工进度表7、丙指乙供材料供货清单及筹划8、丙供材料供货清单及筹划9、施工平面布置10、管理人员资料11、公司资料

第一章施工总体布置2.1项目组织机构设立及工程总体结识裕年国际商务大厦室内装饰工程24-27标段为新建项目，坐落在上海市闸北区恒丰路338号，由裕年发展置业（上海）有限公司投资进行装修，该项目本次招标施工部位重要为(24-27层）内部装修工程。施工内容重要是指各部位天花、墙面、地面、门窗安装、五金及其她半成品安装、水电安装等。其中天花工程涉及：石膏板吊顶、石膏线条、窗帘盒、灯槽、线槽等；墙面工程涉及：轻钢龙骨石膏板墙、轻钢龙骨埃特板墙、踢角线、大理石饰面、木饰面、墙纸裱糊、饰品安装等；地面工程涉及：基层细石混凝土找平、大理石面层、地毯面层、不锈钢分隔条等；相应各种固定配备涉及：矮柜、储物柜、电视造景墙、玻璃隔断、门及门套安装、窗帘安装、洁具安装、水电管线安装等。2.1.1为了保证裕年国际商务大厦室内装饰工程24-27标段施工质量和保证工期，公司成立两级管理组织，一是由公司生产、技术、质量、物资安全等部门构成公司管理层，从施工技术方案、施工安全质量控制、物资及后勤保障、施工现场、施工队伍和专业分包选取等方面加强组织和领导；二是成立裕年国际商务大厦室内装饰工程项目经理部，选派一名施工管理经验丰富具备一级项目经理资质证项目经理担任本工程项目经理，并组建由高素质管理人员及专业技术人员构成项目经理部与监理、业主合伙，全面负责工程现场施工。同步予以项目经理部最大授权，以充分发挥项目经理部全体人员积极性和主观能动性，并在人力、物力、财力上予以充分支持，保证本工程顺利进行。项目经理部严格按照公司项目管理模式ISO9001原则模式建立质量保证体系来运营，形成以全面质量管理为中心科学化管理体系。项目部管理机构见下表，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，贯彻施工责任。一、总部管理人员姓名性别职务职称重要工作经历赖世忠男公司董事长高档工程师苏州万豪大酒店C1区装饰工程二、现场管理人员姓名担任职务年龄性别职称重要工作经历冯涛项目经理男建造师苏州万豪大酒店C1区装饰工程严秀兴项目副经理男高档工程师苏州万豪大酒店C1区装饰工程白朝陆项目总工男工程师苏州万豪大酒店C1区装饰工程张海江筹划工程师男工程师顾红斌安装工程师男陈启斌质量员男梁成宗施工员男唐志荣施工员男曲庆东技术员男孙晓璐核算员男工程师倪克才材料员男助理工程师郝苏文资料员男唐傲喜安全员男陈虹测量员女三、项目组织机构图项目经理项目经理项目副经理项目工程师项目副经理项目工程师资料员技术员核算员机管员安全员测量员保管员材料员施工员质量员资料员技术员核算员机管员安全员测量员保管员材料员施工员质量员分承包方各作业班组分承包方各作业班组2.1.2我公司为竞标该工程，组织了精干专业技术人员进行了认真研究，本着“科技领先，方案先行”指引思想，以业主提供关于招标文献、施工图纸及工程量清单为根据，通过查看现场和对以往经验分析，对整个装饰工程总体方案、重点难点及核心部位施工技术方案，进行了全面细致分析，力求使制定方案达到“质量优、工期短、既安全又经济”综合优化效果。控制重点、难点控制重点、难点制定控制对策分析影响因素输出产品制定纠正办法找出问题因素检查与实验实行控制合格不合格裕年国际商务大厦室内装饰工程24F-27若由我公司承办该项装饰工程施工，咱们将于中标后及时贯彻工程开工条件，以最迅速度调派施工所需各类人员、机具设备，贯彻材料选样、封样及订购工作，并及时完善图纸，尽快形成施工高潮。咱们将凭借公司雄厚技术力量，精良机具设备，施工人员年轻化，知识化优势，采用合理赶工办法，保证工期目的实现。同步，为保证质量目的实现，我公司将从组织上、制度上、办法上全面贯彻质量保证体系，抓好施工前、施工中、施工后质量控制，建立健全以项目技术负责人为首质量保证体系和监督控制体系。加强对施工队伍，材料质量、施工方案及施工环境控制。2.2施工段及施工工序安排依照裕年国际商务大厦室内装饰工程24F-272.2.1工程施工总体作业程序原则1、应遵循先分隔，后安装；先预埋，后隐蔽施工程序。2、应遵循先系统，后局部；先干线，后支线施工程序。3、应遵循先湿作业，后干作业；先基层，背面层施工程序。4、应遵循先天花，再墙面，后地面施工程序。5、还应贯彻先内后外；先内分隔区，后公共区；先重点，后普通施工程序。2.2.2各施工段划分裕年国际商务大厦室内装饰工程24-27标段每一标段施工存在安装、消防、装饰等各单位同步施工作业状况，工期任务较紧，作业空间有限，各工序配合、衔接较多。如咱们有幸中标，将依照所中标标段，按楼层划分，形成不同施工段同步组织施工。并安排专人协调各施工段施工配合、材料供应等。2.2.3施工工序组织安排依照各施工作业区域施工特点，考虑到各工序衔接及人员调配灵活性，并充分使各作业面能最大效率展开施工，提高工作效率，保证工程进度，可分别组织施工班组同步进场作业，各班组之间既互相独立，又服从统一调度，各班组在恰当时候可进行对调或充实。同步，各施工段内可分区域实行流水作业，并注意与其他有关单位交叉配合工作，周密布置，严格控制，积极协调，实现工程各项指标。在互不影响，避免干扰前提下，各施工区域内应按如下基本顺序进行作业：施工工序流程图：=1\*GB3①墙、地面基层清理及放线定位——=2\*GB3②地面湿作业找平、轻钢龙骨墙体导墙浇筑——=3\*GB3③墙面轻钢龙骨骨架施工、封单层板、岩棉安装（安装工程管线配合施工）——=4\*GB3④吊顶轻钢龙骨骨架施工（安装工程、空调管道、消防、弱电工程配合施工）、灯槽、窗帘盒基层造型施工——=5\*GB3⑤隐蔽工程验收、管道试压——=6\*GB3⑥墙面、吊顶工程封板、安装石膏线条——=7\*GB3⑦墙面湿作业、卫生间防水作业并试水——=8\*GB3⑧墙面瓷砖、大理石铺贴——=9\*GB3⑨安装门窗套、墙面、顶棚批刮腻子——=10\*GB3⑩地面地砖、大理石铺贴——=11\*GB2⑾墙裙、线条等细木制品制作安装——=12\*GB2⑿不锈钢扶手等半成品制安——=13\*GB2⒀顶棚、墙面刷乳胶漆——=14\*GB2⒁木饰面安装——=15\*GB2⒂玻璃、卫生隔断安装----=16\*GB2⒃地面橡胶卷材和地毯铺贴—=17\*GB2⒄木门安装——⒅墙面贴墙纸、软包、安装工艺品、配合家具安装——⒆收尾清理——⒇竣工交付。实际操作中，由于各施工区域所面临详细状况会发生局部变化，会存在工序交接上多样性和灵活性，届时将依照需要作相应调节。2.3施工总体平面布置（附图）装饰工程施工暂时设施相对而言规模小、灵活性大，普通均可随着工程进展中实际状况变化而进行调节、迁移，但在开工初进行合理暂时设施布置，可以减少施工过程中不必要间歇和工料挥霍。施工平面布置原则：1、由总包提供一间办公室，施工人员食、宿我公司承诺场外解决，在施工现场设立暂时仓库及材料堆场；2、在平面布置上，要避免装修与安装等有关环节互相干扰；3、场地布置，必要符合施工现场安全、卫生和防火等技术规范规定，特别是在施工过程中，不能发生影响到居民正常工作和生活。4、施工现场平面布置，应得到业主承认后才干实行，并随施工进度推动而做恰当调节。2.3.1施工用水裕年国际商务大厦室内装饰工程24-27标段有湿作业找平，墙砖铺贴，大理石铺贴等，用水量较大。按照总包指定位置，用镀锌钢管与给水主干管连接，并单独设立水表。为了减少水源浸湿场地，通过橡皮管接水或人工方式抬水到各施工点，并在走道分别配备三个大汽油桶盛水，作为施工用水点，还可起到消防作用。2.3.2施工用电裕年国际商务大厦室内装饰工程24-27标段暂时配电线路分设为一条主干线，若干个分支线，均采用“三相五线制”配电，严格按照用电规范拉接线路，保证用电安全。1、为了施工暂时用电以便，主电源固定配电箱设在楼层配电间附近，与总包指定电源端口相连，并单独设立电度表。2、在主电源配电箱下，每层分别设立4-5个二级固定分派电箱，依照各施工点需要，在二级分派电箱下设立8-9个可移动式动力分派电箱。可依照施工需要在场地内移动，重要供机械设备用电。3、各区段施工用电中，配备10个长度不等三相电源活动拖线盒，30个长度不等两相电源活动拖线盒，供施工班组使用。机具设备由活动拖线盒提供电源，活动拖线盒接入在二级分派电箱插座内。4、主电源配电箱下只能拉接二级分派电箱，二级分派电箱下只能拉接活动拖线箱，由活动拖线盒为用电设备提供电源。各级配电箱及拖线盒上均安装漏电保护器，保证用电安全。5、室内暂时照明线路，单独接入主配电箱内，架空走线，并由专门开关设备控制，安排电工巡视、维护。2.3.3针对装饰材料品种多、价值差别大，使用阶段性强等特点，以及裕年国际商务大厦室内装饰工程24F-27F标段大宗材料堆场：设立在套房内,每层设立2个堆放点，如木方、夹板、石膏板、轻钢龙骨等材料。大宗材料堆场，占地面积较大，务必做到各类材料堆放整洁，不得阻塞通道。考虑到二次搬运时，对材料会产生一定损害，实际操作中应依照进度安排，尽量做到一次性把所需材料送到各施工点。黄砂、水泥、石材堆放：裕年国际商务大厦室内装饰工程24F-27F标段由于存在湿作业、地砖铺贴，施工现场场地较狭窄，黄砂、水泥、石材用量又很大，必要单独安排区域放置。实际操作中，黄砂、水泥依照进度筹划安排分批分次进场，并做好防潮办法2.3.4暂时加工区设立设立在套房内,每层设1个,普通状况下，装饰工程多使用已加工成型半成品材料，裕年国际商务大厦室内装饰工程24F-27F标段在材料选用和采购中，也尽量将所需线条、木门等精加工件在工厂加工完毕，现场则只进行简朴粗加工作业，如造型框架、灯箱、窗帘盒、大料切割等2.3.5消防点设立在材料仓库堆场、配电设备、通道和易燃物周边等重要区域，均应设立消防点。消防器材为干粉灭火器，每4个为一组，放置在消防箱内，分设于个消防点。在消防布置上，除配备灭火器外，还可运用砂子，盛水桶，备好消防桶、消防铁锹、消防钩放置在一旁，所有消防器材均漆上红色消防色，不得挪用。现场禁止吸烟，必要时，可在楼梯休息平台处，设立吸烟点，放置水桶，烟头必要丢入桶内。明火作业，必要按规定办理动火审批手续，并有专门防护办法，在防火监护人在监督下才干进行。以上是现场平面布置初步设想，详细在施工中，可依照楼层各施工点实际状况，因地制宜地进行灵活布置和调节。2.4施工现场材料管理办法及重要材料使用筹划工程中工程材料保管工作难度较大，特制定如下管理办法：1.本工程材料进场筹划按照现场实际状况进行安排。2.依照工程进度和村料筹划，先进场搭设某些暂时设施及前期需用材料，然后依照施工进度状况分批安排施工用材料进场。3.施工材料进出，仓库保管要严格进行把关，防止材料丢失和漏掉。4.材料仓库由专人看守，进场材料要分门别类堆放，并工序作业前，对村料进行复验（核查现场材料质量及原始报告），若属不合格，及时禁示使用，搬离施工现场。严格限额领料，收发料要及时入帐上卡手续齐全。及时迸行现场清理，做到随做随清。每天请理现场。回收、整顿余料、做到工完场清。5.严格控制来料规格、材质、使其符合使用规定，普通材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检查或进行物理化学实验应向工程部报告，由技术检查部门抽验。6.对石材、地砖、木材等主材及重要材料进场，必要同步具备材料供应单位提供质量保证合格检查单和复试单，经监理和业主现场管理代表共同验收签证后，才干在工程中使用。重要材料使用使用筹划附表2.5施工机械配备表（见附表）2.6施工人员配备表（见附表）2.7施工管理机制设立及技术力量配备科学质量控制办法，实行项目质量有效控制：进行质量控制教诲。环绕总体目的和分项目的，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教诲、质量管理制度教诲、质量原则教诲；牢固树立“质量第一”意识。狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制基本。为此，在每项工作开工时，规定项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才干顺利展开。针对各分项工程控制重点及质量目的，采用对策，实行质量预控。针对事先进行施工控制项目，分析也许或易于浮现质量问题，从而提出应变对策，制定质量防止办法。技术管理预控程序暂时变换条件和参数暂时变换条件和参数及时应变，重新进行技术交底及时应变，重新进行技术交底严格加强换班交底手续无交接班制度严格加强换班交底手续无交接班制度技术管理制度不技术管理制度不完善安全员、质检员脱岗加强说服教诲，辅以经济惩罚安全员、质检员脱岗加强说服教诲，辅以经济惩罚明确岗位责任岗位责任制不清明确岗位责任岗位责任制不清树立为基层服务思想，积极检查质检员树立为基层服务思想，积极检查质检员检查不够裕年国际商务大厦室内装饰工程24F-27F标段设项目经理1名，项目副经理、项目技术负责人（工程师）、安装工程师各1名，施工员、技术员、预算员、资料员等除现场管理人员外，公司工程部、经营部、物资部作为项目强大依托和后盾，将在项目施工不同阶段和依照工程实际状况，在技术、资金、物资供应和保障上予以有力支持。2.8工程管理组织办法与施工组织协调办法施工总包管理与协调办法装饰工程前期、中间及竣工三个阶段中，重要与机电、弱电、消防、暖通等专业分包单位配合及交叉施工。要保证装饰与安装配合达到互相照应、严丝合缝、美观一致是工程管理核心。在裕年国际商务大厦室内装饰工程1-5标段项目班子组建中，已考虑水、电、风专业管理人员加入，详细负责装饰与安装全过程协调工作。总包与分包单位协调需要总包单位配合详细内容1）提供垂直运送、施工垃圾堆放点和外运；2）提供工地内已有楼梯、通道等；3）提供现场公共卫生设施；4）提供施工用水、用电接驳点；5）提供办公用房；6）安排场地使用、办理人员进出手续；7）对大楼既有管线、设备及设施，进行明确交底，提出注意事项，明确责任；8）提供标高、轴线定位基本点位和线位，便于施工单位进行施工放线定位。B、我方责任与义务1）尽早提示建设单位，对配套工作有影响事项，如强、弱电管线、埋件位置。对影响装饰效果安装工程，应及早告知关于单位，并尽量提出合理化改进办法；2）核算关于图纸，以拟定安装施工与否精确无误，如有差别及时以书面形式告知，并祈求批示。发生任何影响到安装安全修改，需经建设单位和设计单位批准；3）在现场搭建任何暂时设施，需经建设单位批准，服从建设单位统一安排与管理；4）不能阻碍通道及影响到她人施工场地；5）对的使用并切实保护好，总包单位提供施工设备、设施；6）合理配备用水、用电线路，不得满负荷作业，不得发生水源渗漏；7）垃在工程完毕时，进行全面清理保洁工作。与设计方配合1、积极与设计沟通，理解好设计者意图，作好节点深化。2、与设计方作好材料选样。3、与设计方作好局部施工方案拟定。与监理方配合1、接受监理方监督，指引2、工程进场后，编制一份详细施工进度筹划表和施工组织设计，供甲方及监理方评审，后来每月编制一次进度筹划供甲方及监理方参照。3、施工现场随时接受监理方监督，做到有错必纠。4、材料到场后要及时报监，保证到场材料与设计一致。5、工程需停工或延期竣工时，提前报告监理方。6、及时向监理报告现场状况，作好工程联系备忘掉录和现场签证。7、及时配合监理作好验收工作。与安装单位、消防、监控配合1、重要是施工工程中，与弱电系统、消防探头、水电预埋等专业分包商协作配合。2、在施工前，应互相递交互相作业筹划，提供专业平面布置图，绘制天棚综合叠加图，经多方会审后，再编制专业交叉作业筹划，按总体施工筹划，实行施工全过程控制。3、施工过程中，安装管线、器具等定位应精确，如管线标高、灯孔、开关、插座、风口、洁具、喷淋等设备位置，必要事先拟定好，避免日后返工，更不能给装饰拖后腿。4、施工后期，要注意成品保护和防盗、丢失办法。2.9隐蔽工程技术解决办法l、 操作工人“三检”制度（1）操作工人“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。（2）自检：操作工人在施工过程中，技施工技术交底及关于规范规定，随时进行自我检查并整治过程。（3）互检；同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及关于规范规定，随时进行她人质量检查并整治，检查组织由班组长领导。（4）交接检：上道工序施工班组竣工后下一道工序将继续操作施工班组进行交接检查验收，交接检，由施工员组织。2、 隐蔽工程验收办法(1) 隐蔽工程检查由质检员主持，组织施工员、施工班组长，业主、监理单位代表共同进行。(2) 所有隐蔽性工程必要进行检查验收，检查验收后才干隐蔽。隐蔽工程中上道工序未经检查验收，下道工序不得施工。(3) 隐蔽工程检查验收，应由工地施工负责人填写隐蔽工程验收单。(4) 隐蔽工程验收单要妥善整顿保存，以备竣工移送、归档。3、 隐蔽工程重要检查项目及办法(1) 吊顶工程应对下列隐蔽工程进行验收：1） 吊顶内管道、设备安装及水管试压：2） 预埋件或拉结筋；3） 吊杆安装；4） 龙骨安装；5） 填充材料设立。6） 安装龙骨前，应按照设计规定对房间净高、侗口标高和吊顶内管道、设备及其支架标高进行交接检查。7） 吊顶工程木吊杆、木龙骨和木饰面板必要进行防火解决，并应符合关于设计防火规范规定。8） 吊顶工程中预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈解决。9） 安装饰面板前应完毕吊顶内管道和设备调试及验收。(2) 墙面工程：1） 骨架隔墙中设备管线安装及水管试压；2） 木龙骨防火、防腐解决；3） 预埋件或拉结筋；4） 龙骨安装；5） 填充材料设立。6） 骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料品种、规格、性能和木材含水率应符合设计规定。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊规定工程，材料应有相应性能级别检测报告：7） 木龙骨及木墙面板防火、防腐解决必要符合关于设计规定。(3) 地面工程：l） 预埋件2） 连接节点3） 防水层4) 除尘解决第三章重要分某些项工程施工方案依照各施工部位分项工程施工特点，工作量大小及彼此间关联关系，结合工期规定、施工场地条件和其她施工单位进度状况，对施工技术方案作如下施工安排、布置。一方面，对施工现场进行全面清理，检查各楼层平顶、线管、洞口等定位尺寸，与否与装修图纸发生冲突，一经发现问题及时提出，及时改正。接着，抓紧各楼层对水、电、风等安装系统放线定位和技术复核，规定安装设备重要管线到位，特别是需要隐蔽管线必要走在装饰施工前面，如照明管线、消防管线、弱电管线、给排水管道等，以便于吊顶骨架、墙面隔墙等装饰作业面顺利进行，对于预埋管线不符合装修规定地方要尽早采用办法对管线位进行更改。紧接着，从护墙骨架安装、吊顶骨架安装等为重要内容展开全面工作面。原则自上按照：先湿作业、后干作业；先基层、背面层；先墙面、再顶面、后地面施工顺序进行总体安排及组织生产。最后，重要是进行地面地砖铺贴，油漆涂料，墙纸，半成品面层施工，安装设备调试，地毯铺贴以及竣工收尾清理等工作。依照各施工作业区域施工特点，考虑到各工序衔接及人员调配灵活性，并充分使各作业面能最大效率展开施工，提高工作效率，保证工程进度顺利进行。按分某些项划分原则，先从组织各工种施工队伍同步进场作业。各施工队伍之间既相对独立，又服从统一调度。各工种班组人员，在恰当时候还可进行调节或充实。同步，各施工段内可分区域实行流水作业，注意与其他有关单位交叉配合工作，周密布置，严格控制，积极协调，保证裕年国际商务大厦室内装饰工程1-5标段工期目的实现。在最大限度地减少影响，避免干扰前提下，各施工区域内应按基本顺序进行作业布置。实际操作中，由于各施工区域所面临详细状况也许会发生局部变化，将存在工序交接上多样性和灵活性，届时可依照需要作相应调节。一、交叉施工流程图（见下图）

交叉施工流程图完工验收清洁收尾地毯窗帘壁纸、软包工程油漆工程材料进场吊顶工程家具工程完工验收清洁收尾地毯窗帘壁纸、软包工程油漆工程材料进场吊顶工程家具工程开工洁具、设备安装管线安装给排水工程临设就位基准线测试消防报警系统其他工程机电设备及线路系统工程接入正式电源用品、饰品安装电气管线灯具、开关及插座安装工程玻璃及半成品工程金属构件工程泥水构造工程砖石贴面门窗工程细木作业普通木作工程时安装工程设备调试

1.1卫生间施工方案开工洁具、设备安装管线安装给排水工程临设就位基准线测试消防报警系统其他工程机电设备及线路系统工程接入正式电源用品、饰品安装电气管线灯具、开关及插座安装工程玻璃及半成品工程金属构件工程泥水构造工程砖石贴面门窗工程细木作业普通木作工程时安装工程设备调试开线：墙面弹线（地坪上），复核墙面：混凝土导墙、轻钢龙骨骨架安装→电线管、给排水管安装→隐蔽验收封埃特板→挂网粉刷→立毛门框吊顶：吊顶内管线安装、验收→龙骨、吊杆放线→吊杆、龙骨安装、验收→石膏面板→涂料（一底三面）地面：排污、排水管道安装、验收→毛地坪净光、防水层（至地坪上100mm）、盛水验收回填轻质混凝土（随光）→养护→保护砂浆墙面面层：大理石排版弹线→粘结剂、大理石铺贴、填缝剂、保护→（留洁具位置及墙底排砖）地面面层：大理石排版弹线→洁具就位、落水镶接、调试、保护→砌洁具砖支座、粉刷→SHAPE保护砂浆→粘结剂、大理石铺贴→收头（洁具侧边，墙底排砖）→填缝剂→保护、养护→洁具收头、座便器就位、镶接、调试→面盆柜就位、台面安装、保护→台盆安装、调试、保护→镜箱安装、防雾镜子安装、调试、保护SHAPE门框、门扇、门锁、门碰、门线安装、保护1.2套房区域施工方案开线：墙柱面弹线（地坪上），复核吊顶：吊顶内管线安装、验收→龙骨、吊杆放线→吊杆、龙骨安装、验收→石膏面板→涂料（一底三面）墙柱面：混凝土导墙、轻钢龙骨骨架安装→电线管、给排水管安装→隐蔽验收封石膏板→油漆工程→木基层→木饰面安装、裱糊工程→饰品安装→保护地面：清洁整平→细石混凝土找平层→大理石地坪铺设→地毯铺设→养护SHAPE门框、门扇、门锁、门碰、门线安装、保护1.3电梯厅施工方案开线：墙面弹线（地坪上），复核吊顶：吊顶内管线安装、验收→龙骨、吊杆放线→吊杆、龙骨安装、验收→石膏面板→涂料（一底三面）墙面：排版弹线→龙骨安装→木基层→木饰面安装→保护石材墙面排版弹线→石材编号→石材饰面固定（背面网格布剥除）→灌浆→沟缝→保护地面：排版弹线→粘结剂→石材铺贴（背面网格布剥除）→填缝剂→收头→保护SHAPE1.4公共走道施工方案开线：墙面弹线（地坪上），复核吊顶：吊顶内管线安装、验收→龙骨、吊杆放线→吊杆、龙骨安装、验收→复面板墙面：排版弹线→龙骨安装→木基层→木饰面安装→保护地面：排版弹线→粘结剂→石材铺贴（背面网格布剥除）→填缝剂→收头→保护SHAPE二、重要分某些项工程施工工艺3.1天花工程本次施工招标标段天花工程重要施工内容涉及：石膏板吊顶、石膏线条、窗帘盒、灯槽、线槽等。3.1.1轻钢龙骨石膏板吊顶

1.材料准备：主龙骨、副龙骨、石膏板品牌、规格、质量要按设计规定配备，并需有出厂合格证，防水石膏板应具备防水性能证明。

辅材有膨胀螺丝、吊杆、吊挂件亦按规定规定备齐。

2.施工工具：冲击钻、电动龙骨切断机、电动自攻钻、手枪电钻。

3.作业条件

a）安装完顶棚内各种管线和管道，拟定好灯位、风口和各

种露明孔口位置。

b）各种材料所有配套备齐。

c）架设好脚手架。

d）操作工艺：

◆弹线：

依照楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线，并把龙骨位置线放到顶层楼板基层上。

◆理膨胀栓装吊杆：

沿主龙骨位置线，按设计规定和国家规范规定，拟定吊杆间距、定好位置、用电钻在楼板基层钻眼、理膨胀螺栓、固定主龙骨吊杆。

◆安装主龙骨：

用主龙骨吊挂件将主龙骨悬吊于吊杆上，拉线调平调节直。调好后在吊杆螺母上涂润滑油防锈。

安装洞口附加龙骨，参照图集相应节点构造，设立及连接加固。

钉固靠边龙骨：用射钉固定。钉距不适当不不大于lm。

◆安装中龙骨：

在主龙骨上，依照石膏板规格尺寸拟定副龙骨分档线，用中龙骨吊挂件，将中龙骨卡放于大龙骨上。中龙骨间距普通不不不大于地300mm。

当中龙骨需要接长时，用中龙骨连接件，在吊挂中龙骨同步相接。调直固定。

◆安装罩面板：

在已安装好并隐验龙骨架下面按章面板规格进行分块弹线。从顶棚中间顺中龙骨方向开始先安装一行罩面板，做为基准。然后向两侧延伸分行安装。固定罩面板自攻螺丝行间距为150—mm，螺丝帽沉入板内0.5mm–1.0mm，并涂防锈漆，钉距板边为10－15mm。第2层板固定期与第一层板长宽方向分别错开一半，用自攻螺丝穿过第一层板与龙骨固定，固定规定同第一层板。

◆质量原则

◆龙骨、罩面板等材质，品种、式样、规格应合设计规定。

◆主、副龙骨安装位置对的，连接牢固、无松欢

◆板应无脱层、翘曲、缺楞掉角等缺陷、安装牢固。

◆吊杆、主、副龙骨位置对的、无弯曲、无变形、吊挂件、连接件应符合产品组合规定。吊杆和膨胀螺栓应徐防锈漆。

◆板面应平整、干净、颜色一致、无污染。

◆板缝开工应符合设计规定，接缝宽窄一致、平直整洁，缝严密顺直，上下两层板应错缝。非整块板位置应恰当。

◆成品保护。

◆安装时保护顶棚内各种管线、吊杆、龙骨不准固定在风管或其他设备上。

◆材料入场、存储、使用过程中，应严格管理、保证不变形、不受潮。

◆已安装好成品要加以保护，在顶层刷乳胶漆时要对成品加以复盖，防止吊顶施工时污损。

◆其他工种吊挂件不得吊于龙骨架上。

3.1.2窗帘盒安装室内装饰工程经常涉及到窗帘盒安装。重要分为单体窗帘盒与暗装窗帘盒。裕年国际商务大厦室内装饰工程1-5标段重要采用暗装窗帘盒方式。下面将着重简介暗装窗帘盒安装。窗帘盒分类及其特点：暗装形式窗帘盒，其重要特点是与吊顶某些结合在一起，有内藏式和外接式之分。（1）内藏式窗帘盒需要吊顶施工时就一并做好，其重要形式是窗帘盒顶部位于吊顶上，作出一条凹槽，以便在此处安装窗帘导轨。（2）外接式窗帘盒需在吊顶上做出一条通贯墙面遮挡板，窗帘轨就装在吊顶平面上。窗帘盒安装规定：（1）施工顺序弹线定位——钻孔安装基准木龙骨——在地面下料拼装成型——固定在安装部位——与吊顶连接——调节后加固（2）操作要点1、依照窗帘盒设计标高沿计算出其上板位置墙体弹线标出其上口位置，作为窗帘盒安装控制线。2、用Ø16mm冲击钻头在控制线上20mm钻孔，孔距间隔600mm左右，深度不不大于60mm，将Ø18mm木樽钉入孔内，突出墙面尾部剪平。3、用45MM铁钉将30*30木枋钉在木樽内将整条木枋固定在墙面上，规定木枋下口与控制线相平。沿墙木枋及入墙木樽均需作防腐解决。4、依照施工设计尺寸规定下料，用18厚细木工板裁出窗帘盒上板、竖板及两头堵头板，并用铁钉固定连成一体，如果窗帘盒长度超过夹板长度尺寸可将夹板通过“燕尾”拼接成设计长度。窗帘盒上板、竖板接缝至少磋开900MM以上。5、将拼接好窗帘盒固定在设计位置，固定期保持窗帘盒上板与墙面已固定好木枋下口相平，并用50MM汽钉钉固，在窗帘盒上板与墙木枋固定前要将窗帘盒上板外口调节到设计指定位置。6、将窗帘盒上板外口线投影到吊顶位置处用Ø12MM冲击钻头钻孔，孔深不不大于60MM，用Ø8MM吊杆钢筋制作吊杆进行加固，安装时先将长短适当钢筋一端与套丝杆搭接焊好，搭接焊缝不不大于3.5CM，吊杆一端与40*40角铁焊好，角铁上口开10MM孔眼以安装8MM膨胀螺栓与吊顶构造层固定，将倒L型宽25MM长200MM左右扁铁上端钻Ø10MM孔，垂直端钻Ø6MM3—5个小孔，将倒L型扁铁水平端通过螺帽与吊杆下端套丝杆联接，将垂直端用Ø35MM长25MM自攻螺丝固定在窗帘盒竖板上，通过螺帽在套丝杆上调节窗帘盒位置，调教完毕后通过上下螺帽将扁铁固定在套丝杆上，将窗帘盒固定在设计规定位置。7、按照吊顶与窗帘盒接口施工办法进行吊顶施工工作。3.2墙面工程本次施工招标标段墙面工程重要施工内容涉及：轻钢龙骨石膏板墙、轻钢龙骨埃特板墙、踢角线、大理石饰面、软包、木饰面、墙布、饰品安装、家具柜体等。其中大理石、软包、木饰面、为甲指乙供，墙布为甲方指定分包，咱们提供基层施工，工艺饰品为甲方采购，咱们负责安装。3.2.1轻钢龙骨石膏板隔墙1 施工工艺(1) 轻钢龙骨外观质量和技术性能应符合《建筑轻钢龙骨》（GB11980）原则关于规定骨架配件质量应符合现行行业原则《建筑用轻钢龙骨配件》（JC/T558）关于规定。轻钢龙骨安装施工应符合JGJ73关于规定。石膏板质量及技术性能应符合国标GB11979及GB11980等关于规定。(2) 轻钢龙骨石膏板隔断墙普通是用沿地、沿顶、沿墙及沿柱龙骨构成隔墙边框，中间立若干竖向承重龙骨，竖向龙骨间距依照石膏板宽度而定，普通在石膏板板边，板中各放置一根，间距为@600mm左右,水平方向可穿置小龙骨以增强墙体刚度。如瓷砖饰面或高度较高时，龙骨间距亦应恰当缩小普通为@400mm左右,保温材料应填嵌密实,并用氯丁胶按@500mm间距固定。3 不同部位与不同龙骨固定，连接办法(1) 边框龙骨（即各沿边龙骨）和主体构造固定，普通采用射钉技术，间距@1.0m左右一只，亦可采用电钻打孔，使用膨胀螺栓，或在主体构造上预留埋件办法。(2) 竖向龙骨与沿地、沿顶龙骨之间采用铆钉进行连接。(3) 门框与竖向龙骨连接，视龙骨类型而定，可采用加强龙骨和木门框连接办法，亦采用木门框两侧向上延长插入沿顶龙骨或竖龙骨上，亦可采用其他固定办法。4 龙骨安装施工技术： 轻钢龙骨隔断工艺流程：墙位置放线→导墙施工→安装沿地、沿顶龙骨→安装竖向龙骨（涉及门窗洞口加强龙骨）横撑龙骨、通贯龙骨→各种洞口龙骨加固，整体调节自检查收。5 施工要点及注意事项(1) 在沿地沿顶龙骨与地面、顶面接触处要铺填橡胶条，再按规定间距用射钉（或用电钻打眼塞膨胀螺栓）将沿地、沿顶龙骨固定于地面或顶面。(2) 射钉按@0.6～1.0m间距布置,水平方向不不不大于0.8m,垂直方向不不不大于1.0m。射钉射入基体最佳深度：混凝土为22～23mm，砖墙为30～50mm。(3) 将预先切截好长度竖向龙骨，推向横向沿地沿顶龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切割，竖向龙骨接长可用U型扣件，并用拉铆或自攻螺丝固定。6 轻钢龙骨石膏板隔墙容许偏差 表面平整容许偏差3mm，用2m直尺和楔形塞尺检查； 立面垂直容许偏差3mm，用2m托线板检查； 接缝平直、压条平直，拉5m线检查，局限性5m拉通线检查； 接缝高低0.5mm，用直尺和楔形塞尺检查；7 成品保护及安全办法 隔墙安装完毕后不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电动开孔设备进行开孔；石膏板不得受水淋，并注意防潮，不得在隔墙附近进行电气焊，板面禁止撞击，防止损伤。3.2.2轻钢龙骨施工工艺同轻钢龙骨石膏板隔墙，封埃特板，完毕后挂钢丝网粉刷。3.2.3墙面石材湿贴工程1、 施工工艺流程 石材墙面排版弹线→石材编号→石材饰面固定（背面网格布剥除）→灌浆→沟缝→保护2、 施工办法与技术办法(1) 材料a. 水泥：矿渣水泥。b. 沙子：粗砂或中砂，使用要过筛子。c. 大理石：按照设计图纸规定石材规格备料，并对每一片独立墙面、柱面做排版图，报业主、设计、监理确认，送出加工。备料加工图除应遵循图纸外还应结合室内外、走道、立面布置以拟定块面分割尺寸、拟定其主导位置，使石材按大面盖小面原则加工，浅色石材、图纸有规定，应在背面作封闭（防水）解决。大面盖小面时，大面侧边（可视板端）按业重规定抛光。石材规定棱角方正，颜色一致，无裂纹、风化、隐伤和缺角等缺陷。d. 铺装时，对其他专业留设插座、开关盒、上下水道、风口、拦杆端部等尽量采用整版，使用专用工具，使其开孔配合尺寸吻合，位置精确，边沿整洁、美观。e. 其她材料：熟石膏，铜丝或镀锌铅丝，铅皮，配套挂件，325号白水泥；尚应配备适量与大理石颜色接近各捉石渣和矿物颜色；107胶和填塞饰面板缝隙专用塑料软管。(2) 作业条件a. 办理好构造验收和隐预检手续，少数工种（水电、通风、设备安装等）应做在前面，并准备好加工饰面板所需水、电源等。b. 事先把需要镶贴大理石脚手搭好，并认真凿除、清扫酥松表面。c. 墙面弹好50cm水平线（室外墙面弹好+0.00线和水平标高控制线）。d. 大理石进场后应堆放于室内，下垫方木，核对数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式铺贴时按号取用。3、 操作工艺(1) 钻孔、剔槽： 安装衣先将饰面板按照设计规定用台钻眼，事先应订木架使钻头直对板材上端面，在每块板上、下两个打眼，孔位打在距板宽两端1/4处，每个面各打两个眼，孔径为5mm，深度为12mm，孔位距石板背面8mm为宜（指钻孔中心）。如大下石板材宽度较大时，可以增长孔数。钻孔后用金刚錾子把朝石板背面孔壁轻轻剔一道槽，深5mm左右，连同孔眼形成象鼻眼，以备埋卧铜丝之用。 饰面板规格较大，如下端不好栓绑镀锌铅丝或铜丝时，亦可在未镶贴饰面板一侧，采用手提轻便小薄（4～5）砂轮按规定在板高1/4处上下各开一槽（槽长约3～4cm，槽深约12cm与饰面背面打通，竖槽普通居中，亦可偏外，但以不损坏外饰面和不泛碱为宜），可将镀锌铅丝或铜丝卧入槽内便可栓绑与钢筋固定。此法亦可直接在镶贴现场做。(2) 穿铜丝或镀锌铅丝： 把备好铜丝或镀锌铅丝剪成长20cm左右，一端用木契粘环氧树脂将铜丝或镀锌铅丝契进孔内固定牢固，另一端将铜丝或镀锌铅丝顺孔槽弯曲并卧入槽内，使大理石板上、下端面没有铁丝或镀锌铅丝突出，以便和相邻石板接缝严密。(3) 弹线： 一方面将大理石墙面用线锤从上至下找出垂直，考虑大理石板材厚度，灌注砂浆空隙所占尺寸，普通大理石外皮距构造面厚度应以5～7cm为宜。找出垂直后，在地面上顺墙弹出大理石外廓尺寸线，此线即为第一层大理石安装基准线。编好号大理石在弹好基准线上画出就位线，每块留1mm缝隙（如设计规定拉开缝，则按设计规定留出缝隙）。(4) 安装大理石： 按部位取石板舒直铜丝或镀锌铅丝，将石板就位，石板上口外仰，右手进一步石板背面，把石板下口铜丝或镀锌铅丝绑扎在横筋上。绑时不要太紧，可留余量，只要把铜丝或镀锌铅丝和横筋栓牢即可（灌浆后即会锚固），把石板竖起，便可绑大理石上口铜丝或镀锌铅丝，并用木契子垫稳，块材与基层间缝隙（即灌浆厚度）普通为30～50cm。用靠尺板检查调节木契，再栓紧铜丝或镀锌铅丝，依次向另一方进行。柱面可按顺时针方向安装，普通先从正面开始。第一层安装完毕再用靠尺板找垂直，水平尺找平整，方尺找阴阳角平整，在安装石板时如发现石板规格不精确或石板之间空隙不符，应用铅皮垫牢，使石板之间缝隙均匀一致并保持第一层石板上口平直。找完垂直、平整、方正后后，调熟石膏，把调成粥状石膏再用靠尺板检查有无变形，等石膏硬化后方可灌浆（如设计有嵌缝塑料软胶者，应在灌浆前塞放好）。(5) 灌浆： 把配合比为1:2.5水泥砂浆放入半截大桶加水调成粥状（稠度普通为8～12cm），用铁簸箕舀浆徐徐倒入，注意不要碰大理石板，边灌边用橡皮锤轻轻敲击石板面使灌入砂浆排气。第一层灌溉高度为15cm，不能超过石板高度为1/3；第一层灌浆很重要，因要锚固石板下口铜丝又要固定石板，因此要轻轻操作，防止碰撞和猛灌。如发生石板外错误移动，应及时拆除重新安装。 第一层灌入15cm后停1～2h，等砂浆初凝，此时应检查与否有移动，再进行第二层灌浆，灌浆高度普通为20～30cm，待初凝后再继续灌浆。第三层灌浆至低于板上口5cm处为止。(6) 擦缝： 所有石板安装完毕后，清除所有石膏和余浆痕迹，用麻布擦洗干净，并按石材颜色调制色浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙密实、均匀、干净、颜色一致。4、 质量原则(1) 保证项目a. 大理石材料、规格、颜色、图案必要符合设计规定和关于规定。b. 安装（镶贴）必要牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。(2) 基本项目a. 表面：平整、干净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和光泽明显受损，无空鼓现象。b. 接缝：填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角年板压向对的，非整砖使用部位适当。c. 套割：用整砖套割吻合、边沿整洁；墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面厚度一致。5、 成品保护(1) 大理石安装完毕后，应对所有面层阳角及时用木板保护。同步要及时清擦干净残留砂浆。(2) 大理石墙面镶贴完后应及时贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证墙面不被污染。(3) 饰面板层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲、撞击和振动。(4) 拆架子时注意不要碰撞墙面。6、 应注意质量问题(1) 接缝不平，高低差过大： 重要是基层解决不好，对板材质量没有严格挑选，安装前试拼不认真，施工操作不当，分次灌浆过高等，容易导致设备外移或板面错动，浮现接缝不平、高低差过大。(2) 空鼓： 重要是灌浆不饱满密实及背面粘结不牢固所致。如灌浆稠度大，使砂浆不能流动或因钢筋网阻挡导致该处不实而空鼓；如砂浆过稀，容易导致漏浆或由于水分蒸发空隙率大而空鼓；此外，最后清除石膏时，剔凿用力过大使大理石板材振动空鼓；缺少养护，脱水过早也会产生空鼓。3.2.4玻璃马赛克铺贴工艺流程 清理基层→抹找平层→弹线、分格→铺贴→养护施工工艺（1） 材料a) 玻璃马赛克：应依照试贴拟定原则，严格进行选型选色，要规格色彩一致，纸板完整，颗粒齐全。b) 水泥：采用425号普通硅酸盐水泥和白水泥。c) 砂：使用砂应是粗、中砂，应干净无杂物，含泥量不不不大于3%。d) 水：饮用水。（2） 操作要点a) 基层解决 砖墙基本：将表面灰层、污垢、砂浆清除干净，检查墙面垂直度和平整度。 大模板混凝土墙体：因大模板混凝土墙体表面光滑，为使之达到粗糙限度有下面几种解决办法：1) 对于光滑表面，进行凿毛解决。此法采用扁铲或錾子，在混凝土表面凿成密密麻麻坑，使其达到粗糙目。2) 界面剂解决剂，当前生产界面解决剂有YJ-320型，使用时直接用毛刷将解决剂刷于基层上，均匀一道，趁其未干，抹水泥砂浆即可。 检查构造尺寸，轴线位移、墙体平整度和垂直度。b) 抹找平层 找平层普通分为两次抹完，每一遍不适当太厚，应控制在7mm厚左右。总规定是：平、直、毛。平——做到表面平整，用2m靠尺检查，平整度偏差不不不大于2mm；直——重要控制墙面垂直度及线角顺直；毛——表面要粗糙，用木抹子搓平。c) 弹线、分格 玻璃马赛克设计普通留有横向和竖向分格缝。若设计漏掉，施工时也应增设风格缝，由于普通规格玻璃马赛克每联尺寸为308mm×308mm,联与联之间缝隙为2mm，排版模数为310mm。每小块玻璃马赛克背面近似18mm×18mm，粒与粒之间缝隙为2mm，每粒铺贴模数可取20mm，窗间墙尺寸排完整联后不能被20整除，则意味着最后一粒玻璃马赛克排不下去，若没有分格缝，只能调节所有粒与粒之间缝隙，加大或缩小决定最后一粒玻璃马赛克取舍。若有分格缝，则可用加大或缩小风格缝调节。d) 铺贴 按已弹好水平线安放直靠尺，并用水平尺校正垫平。铺贴顺序，由上往下铺贴。 铺贴时，普通以二人协同操作。一人在洒水湿润湿墙面抹水泥素浆，再抹结合层，并用靠尺刮平。同步，另一人将玻璃马赛克铺放在木垫板上，在放置玻璃马赛克时，纸面向下，玻璃马赛克背面向上，用水刷一遍，再刮白水泥浆，如果设计上对缝颜色有特殊规定，也可用普通水泥或其她彩色水泥。刮浆时，一边刮浆一边用铁抹子往下挤压，使缝格内挤满水泥浆。 在玻璃马赛克贴于墙面后，一手拿垫板，放在已贴好砖面上，另一手用小木锤敲击垫板，将所有砖面敲击一遍，使其粘贴密实，并赶出最有气体。e) 养护 整个墙面铺贴完毕并粘结层水泥砂浆终凝后，用清水从上向下均匀淋湿玻璃马赛克墙面，随后用毛刷蘸10%~20%浓度稀盐从上往下依次擦洗，墙面进行酸洗后，必要用清水自上而下依次冲净整个墙面。全面清洗后，次日以喷水养护。3.2.5吊顶涂料、墙布基层解决施工准备1、材料1）涂料：聚醋酸乙烯乳胶漆、墙布基层用封闭底漆。2）调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、107胶。2、作业条件1）墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不不不大于8%。2）过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。3）门窗安装完毕，地面施工完毕。4）环境温度保持在5℃操作工艺依照涂料工程施工及验收规范，内墙、顶棚表面薄涂料工程，按质量要分为普通、中级和高档三级。重要工序见下表。重要工序见表工序名称水性薄涂料乳液薄涂料溶剂型薄涂料无机薄涂料普通中级普通中级高档普通中级高档普通中级清扫＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋弥补缝隙、局部刮腻子＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋磨平＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋第一遍满刮腻子＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋磨平＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋第二遍满刮腻子＋＋＋＋＋＋磨平＋＋＋＋＋＋干性油打底＋＋＋第一遍涂料＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋复补腻子＋＋＋＋＋磨平（光）＋＋＋＋＋＋第二遍涂料＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋磨平（光）＋＋＋第三遍涂料＋＋＋磨平（光）＋第四遍涂料＋注：1）表中“＋”号表达应进行工序。2）机械喷涂可不受表中施涂遍数限制，以达到质量规定为准。3）高档内墙、顶棚薄涂料工程，必要时可增长刮腻子遍数及1~2遍涂料。4）石膏板内墙、顶棚表面薄涂料工程重要工序，除板缝解决处，其她工序同本。5）湿度较高或局部遇明水房间，应用耐水性腻子和涂。（1）清理墙、柱表面：一方面将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。（2）修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。（3）刮腻子：遍数可由墙面平整限度决定，普通为两遍，腻子以纤维素溶液、腻子粉，加少量107胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及办法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并打扫干净。（4）刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，恰当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因而应持续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推动，要上下顺刷，互相衔接，后一排毛紧接一排笔，避免浮现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（5）刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作规定同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不适当加水或少加水，以防露底。以上是中级乳胶漆做法。施涂普通级或高档乳胶漆时，要相应减少或增长工序，见内墙柱及顶棚表面薄涂料工程重要工序表，别的做法与涂刷中级乳胶漆基本相似。墙布基层解决只是将乳胶漆改为用封闭底漆涂刷。质量原则与混色涂料工程规定相似。施工注意事项1、避免工程质量通病1）透底：产生因素是涂层薄，因而刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会浮现透底。2）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因而大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。3）刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要恰当，多理多顺防止刷纹过大。4）刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要恰当，从上至下或从左至右刷。5）涂刷带颜色乳胶漆时，配料要适当，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。2、产品保护1）墙柱表面乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往柱面泼水，以免沾污。2）墙柱面涂刷乳胶漆完毕后，要妥善保护，不得碰撞。3）涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已竣工程。3.2.6墙面木饰面本工程木饰面面层为家具厂定制，含油漆完毕面，现场完毕基层及安装工作。施工准备1、材料1）木材木种、规格、级别应按设计规定，并应符合下列规定：A．骨架料普通用红白松烘干料，含水率不不不大于12%，厚度应依照设计规定，不得有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等疵病，并预先经防腐解决。B．面板普通采用胶合板，厚度不不大于3mm，颜色、花纹要尽量相似。用原木板材作面板时，普通采用烘干红白松、椴木硬杂木，含水率不不不大于12%。其厚度为：不超过150mm宽时，板厚不不大于15mm；需要拼接面板，厚度不不大于20mm，且规定纹理顺直、颜色均匀、花纹近似，不得有节疤、扭曲、裂缝、变色等疵病。2）辅料有：防潮纸或油毡、乳胶、钉子（钉子长应为面层厚2~2.5倍）、木螺钉、木砂纸、防火涂料、防腐剂或石油沥青（普通采用10号、30号建筑石油沥青）等。作业条件1、所有需要安装护墙板构造面及洞口过梁处均应预埋好木砖或铁件。当设计无规定用预埋件时，可用膨胀螺栓安装骨架。2、骨架安装应在窗框安装完毕后进行，饰面面板应在室内抹灰及地面做完后进行。3、木材干燥应满足规定含水率；饰面板龙骨应在需铺贴面刨平后三面刷防腐剂。4、所需机具设备要在使用前安装好，接好电源，并进行试运转。5、如施工量大且较复杂时，施工前应绘制大样图，并应先做样板，经检查合格后才干大面积进行作业。操作工艺1、检查洞口及埋件检查洞口与否方正垂直，预埋木砖或持续铁件与否符合规定。2、弹线饰面板应依照设计规定事先弹出安装高度水平线。3、制作及安装木龙骨1）木饰面板龙骨间距，当设计无规定期，普通横龙骨间距为300mm，竖龙骨间距为400mm。如面板厚度在10mm以上时，横龙骨间距可放大到400mm。2）安装木龙骨必要找方找直，除预留出板面厚度外，骨架与木砖间空隙应垫以木垫，用钉子钉牢，每块木砖至少钉两个钉子。4、安装面板1）面板无论是原木板材或胶合板，均应挑选颜色、花纹近似用在同一房间内；安装护墙板时，木板年轮凸面应向内放置，相邻面板木纹和色泽应近似。2）裁板时要略不不大于龙骨架实际尺寸，大面净光，小面刨直，木纹根部向下；长度方向需要对接时，花纹应通顺，其接头位置应避开视线平视范畴。同步，接头位置必要在横龙骨上。木饰面板需要分块留缝时，如设计无规定，普通可做成6~10mm平槽或八字槽，槽位置应在竖龙骨架上。3）配好面板要刨净光，经试装适当后，在饰面板背面贴一层防潮纸，即可正式安装。接头处要涂胶粘剂钉牢，固定板钉子长度约为面板厚度2~2.5倍，间距普通为200mm，钉帽要打扁，并用较尖冲子将钉帽顺木纹方向冲入面层1~2mm。质量原则1、保证项目1）树种、材质级别、含水率和防腐办法须符合设计规定和施工规范规定。2）龙骨架与基层或木砖镶钉必要牢固、无松动。2、基本项目1）制作尺寸对的、表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无刨痕、毛刺和锤印。2）安装位置对的，割角整洁，交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。3、容许偏差容许偏差值项目容许偏差（mm）检查办法上口平直3拉5m线尺量检查，局限性5m拉通线检查垂直2用吊线和尺量检查表面平整1.5用1m靠尺板检查压缝条间距2直尺量检查（没有压缝条检查分块）施工注意事项1、避免工程质量通病1）面层花纹错乱、颜色不匀、棱角不直、表面不平、接缝处有黑纹及接缝不严等：重要由于不注意挑选面料和操作粗心。应将木种、颜色、花纹一致使用在一种房间内；在面板安装前，应先设计好分块尺寸，并将每一分块找方找直后试装一次，经调节修理后再正式钉装。2）木饰面板压顶条粗细不一、高低不平、劈裂等：重要是由于不注意挑选粗细一致和颜色近似木压条。操作前应拉线检查护墙板顶部与否平直，如有问题及时纠正。3）接头不严不平或开裂：重要是由于木料含水率大，干燥后收缩导致。不平因素往往是由于钉子过小、钉距过大，和漏涂胶粘剂等。2、产品保护1）木料进场后应储存在仓库或料棚中。并按制品种类、规格水平堆放，底层应搁置垫木，在仓库中垫木离地高度应不不大于200mm，在暂时料棚中离地面高度应不不大于400mm，使其能自然通风并加盖防雨、防晒。2）配料应在操作台上进行，不得直接在没有保护办法地面上操作。3）操作时窗台板上应铺垫保护层。4）为避免施工中碰坏或污染成品，特别是出入口处，应及时采用保护办法，如钉保护条、护角木板，盖塑料薄膜，设专人看守。3.2.7墙面本工程软包为专业厂家定制，现场完毕基层及安装工作。1、施工办法（1）、定位放线（2）、基层为3~5MM胶合板，胶合板上固定10MM泡沫塑料，然后用压条固定，增强墙面装饰效果，常条用镜面铜条或镜面不锈钢条用收边压条或木制线条收边，每隔1~2M做竖向方格。（3）、在胶合板衬板与墙面基层之间，应依照设计规定作防潮解决，涂刷防腐剂或做一毡二油防潮层。2、技术指标（1）、软包面料、内衬材料及边框材质、颜色、图案、燃烧性能级别含水率应符合设计规定及国家现行原则关于规定。（2）、软包工程安装位置及构造做法应符合设计规定。（3）、软包工程龙骨、衬板、边框安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。（4）、单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。（5）、软包工程表面应平整、干净、无凹凸不平及邹折；图案应清晰、无色差，整体应协调美观。（6）、软包边框应平整、顺直、接缝吻合。其表面涂饰质量应符合涂饰子分部关于规定。（7）、清漆涂饰木制边框颜色、木纹应协调一致。墙布为甲方指定分包（含安装），这里施工方案不做描述，其基层解决见2.2.3.3地面工程本次施工招标标段地面工程重要施工内容涉及：基层细石混凝土找平、防水涂膜、大理石面层、地毯面层、不锈钢分隔条等；其中地毯为甲方指定分包。3.3.1工艺流程：基层清理——配制涂刷底胶——附加层施工——涂膜——保护层——试水验收1.1基层清理将基层表面尘土、杂物等清扫干净。1.2配制底胶先将聚胺脂甲料、乙料和二甲苯拌和均匀，按1：1.5：2重量比，每次不适当配制过多。1.3涂刷底胶将配好底胶混合料用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂后常温4小时后手感不粘即可做下道工序。1.4防水附加层施工按甲料：乙料=1：1.5重量比配制，并搅拌均匀。附加层位置：突出地面管根、地漏、排水口、阴阳角等薄弱环节。1.5涂膜防水层第一道涂层：将已配制好聚胺脂涂膜防水材料用塑料或橡胶刮板均匀涂刷在已涂好底胶基层表面，每平方米涂量为1.5kg，厚度为1.3~1.第二道涂层：在已经固化涂层上采用与第一道垂直方向均匀涂刷在涂层表面，涂刷用量略不大于第一遍，每平方米涂量为1kg，厚度为0.7~1.0mm。涂刷施工前应组织关于人员认真交底。3.3.2施工流程 厂家石材选料→切割定型→石材磨边→编号对色→防渗济6面体封闭解决→防振包装→进场施工 进场预铺对色→弹基准线→现场实铺→养护→铺2mm塑料发泡薄膜→铺塑料薄膜→铺地毯保护施工办法1．做好块材试拼工作，先对色、拼花、编号，以便于正式铺设时对号入座，同步检查基层平整状况，如偏差较大，应事先修整，将基层清扫干净。2．在砼地平上作水平灰饼，弹线，作业前24小时浇水湿润基层。3．弹线后，先铺若干条线为基准，起标筋作用。4．施工时，砂浆使用温度不得低于５℃5．作业程序：干硬性水泥砂浆作粘结层——板块用橡皮锤敲击，达到铺设高度及水平缝隙规定后——起板浇纯水泥浆——用同色水泥浆填缝夯实——面层用干布擦拭干净。铺设24小时后应养护。常规养护3天，保证伴材与砂浆粘结牢固。(1) 铺设规定：在混凝土楼板基层上铺设大理石，施工时普通应在顶棚立墙抹灰后进行。先铺地面，后安装踢脚板。(2) 试拼编号：石材地面铺设前，应对块材进行试拼，先对色、编号，以便于对号入座。(3) 基层修补：检查基层平整状况，偏差较大应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。(4) 对切割某些板材，做好加工套板，然后按套板进行切割，切割完毕后，用套板进行复验无误后，方可使用。(5) 找水平、弹线：在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方。施工前1天洒水湿润基层。(6) 铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。普通先由中线往两侧采用退步法铺贴。(7) 铺贴：铺贴前对大理石板材作预解决，在板底及板四周作六面体防渗解决，以防止铺贴后水迹斑产生；石材铺贴应先作试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用干硬性水泥砂浆作粘结层。板块安放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实。(8) 在铺贴时，注意整洁平直，缝应对齐，区域边线对准轴线控制线。操作时，操作人员要站在垫板上。(9) 在铺贴过程中，应随时检查，如发现空隙时，应将板材掀起，用砂浆补实后再重新进行铺贴。(10) 擦缝：用嵌缝剂填缝嵌实，面层用干布擦干净。(11) 施工完毕做好地坪清洁工作。待地面铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中水分蒸发，增强面板与砂浆粘接，保证地面铺设质量。养护期普通为3-5天，在养护期间应禁止踩踏、过车。 石材面如果沾上污渍，必要调换。 地面石材铺贴完毕后作养护解决，并依照成品保护规定进行成品保护。 验收原则1．接缝填嵌密实，防止渗水，分段相接处应平整，缝宽一致．2．在变形缝处留缝宽度应符合设计规定。3．铺贴后，采用相应保护办法．4．容许偏差 表面平整0.5MM 接缝平直0.5MM 接缝宽度0.5MM地毯为甲方指定分包（含安装），这里施工方案不做描述。3.4玻璃隔断、门窗工程本次施工招标标段玻璃隔断\门窗工程为专业厂家定制，含油漆完毕面，现场完毕基层及安装工作。3.4.11、施工工序出加工图出加工图玻璃门安装设计认定五金件拟定玻璃加工放线固定地、墙、顶卡件、龙骨相件玻璃安装槽口饰面固定打胶2、安装施工要点⑴施工前按轴线、标高及安装部位实际状况，画出立面深化图，经业主、设计者及监理承认后，加工及施工。在施工时按照图纸尺寸在墙上弹出垂直线，并在地面、顶棚弹出隔断位置线。⑵埋设木砖（经防腐解决），每面墙不少于4块，木砖要埋设牢固，顶棚可用连件。 为了防止玻璃自然变形破碎，特别是大面积厚玻璃，下部不能与硬质木、金属直接接触，必要加10mm厚橡胶垫层。安装玻璃压条时，不要过紧，留2mm空隙为宜，避免玻璃热胀产生内应力。⑶玻璃隔断墙上横梁，必要有足够强度和刚度，不容许产生自然变形，以免由于框架变形使玻璃产生内应力而破碎。型材断面选取，要依照隔断高度、跨度选取，对横支撑要通过强度和刚度验算。强度不够时，普通应采用加固办法，如在型材内部加钢质方通等。在有门扇部位，更应考虑门扇启动对整个玻璃隔断墙影响。为此，室内金属玻璃隔断尽量不做成落地式，下部应加护板，高100～150mm。3、施工要点⑴施工时一方面应测试地面与顶棚、墙面垂直平整度，偏差较大要进行解决。以地面为基准，然后弹出墙面垂直线、地面与顶棚隔断位置线，通过现场实际测量，拟定金属玻璃隔断外框几何尺寸。上下间隔控制在8mm，两侧间隙控制在15mm。露边玻璃都磨边倒角，并按设计图作喷砂图案，高度应统一，图案清晰，深浅均匀。五金件选取耐用、以便、造型简洁、美观之综合特色。不锈钢表面宜选用拉丝（发纹）解决。⑵弹出埋件位置线，并固定埋件。⑶金属框架都应按实际测试尺寸加工配套，在现场组装固定。型材表面应贴保护胶带，防止型材表面损伤，框架固定要审固稳定，对角线偏差要不大于5mm。撕去胶带后再安装玻璃，同步压上边条或密封膏。⑷打胶前必要将玻璃调节至槽口中心位置，保证四边胶缝大小一致。3.4.2 木门安装施工方案1、施工工序门框安装门框安装砂浆嵌缝门框复验铰链定位木门安装校正小五金安装弱电门控系统安装2、施工准备⑴构造质量经验收符合合格产品，工种之间办好交接手续。⑵按图示尺寸弹好门中线，并弹好室内+50cm水平线。校核门窗洞口位置尺寸及标高与否符合设计图纸规定，如有问题应提迈进行剔凿解决。⑶检查门两侧连接木砖、铁脚位置与墙体预留孔洞位置与否吻合，如不符合应提前剔凿解决，并应及时将孔洞内杂物清理干净。⑷成品门可选用上海产或与之同性能、同外观、同档次同类产品。成品门拆包、检查与运送：将框周边包扎布拆去。按图纸规定核对型号和检查门质量，如发既有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标者、严重损伤、划痕严重、外观色差大者，应找供货商协商解决，经修整鉴定合格后的确能保证工程成优时才干安装。3、重要操作工艺⑴弹线找规矩 按照图纸轴线找出门洞口位置后，以其门洞边线为原则，在各层门洞口处划线标记，弹出墨线，对个别不直口边应进行剔凿解决。⑵安装前要先量好门档子高宽尺寸，然后在门扇上划线，以防止错位和安装后发生过紧现象，保证施工质量。高档木材门樘采用暗钉固定（正面不露钉），固定件应用1.2mm厚以上镀锌铁件。⑶就位和暂时固定：依照找好规矩安装门扇，并及时将其吊直找平，同步检查其安装位置与否对的，无问题后用木楔暂时固定。⑷实心门或较宽门宜采用三副铰链，中间一只居於上下铰链之间上端约三分之一处。木门安装前先复核及校正门框。木门铲铰链槽前，先将门扇试放在门框上，然后在门框和门扇上划统一铰链位置线，用凿子凿出铰链槽，槽深度应是铰链厚度。⑸木门上锁位置不要做在中间冒头上，普通应离地1m，锁眼先用钻定位，然后打出钻眼、锁槽，剔眼要平直。⑹木门扇安装留缝宽度，扇与框缝1.5～2.5mm，门扇与地面间空隙为外门4～5mm，内门6～8mm，卫生门10～12mm。4、操作原则及质量原则⑴门及其附件质量必要符合设计规定和关于原则规定。⑵门安装必要牢固，预埋件数量、位置、埋设连接办法必要符合设计规定。门框与 墙面固定，每边不少于两处，间距不不不大于1.2M。⑶门安装应符合如下规定：a.平开门扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。b.弹簧门扇自动定位精确，启动角度为90O±1.50，关闭时间在6～10s范畴之内。c. 门附件齐全，安装位置对的、牢固，灵活合用，达到各自功能，端正美观。d.门框与墙体间缝隙应填嵌1:2水泥砂浆，填嵌应饱