装修阶段成品保护专项方案

目录TOC\o"1-2"\h\z\u1.编制依据 -2-2.工程概况 -2-2.1建设项目概况 -2-2.2建筑概况 -2-3.成品保护总则 -3-3.1成品保护两方面工作 -3-3.2成品保护组织机构设置及相关制度 -3-3.3成品保护交底，关键设备、关键部位进行关键保护 -5-3.4管理关键点： -5-4.成品保护具体方法 -6-4.1砌筑工程 -6-4.2楼地面工程 -6-4.3门窗安装 -7-4.4墙面工程 -8-4.5顶棚工程 -9-4.6水电 -10-4.7外墙施工 -11-4.8屋面工程 -11-4.9其它 -12-5、成品保护制度 -13-1.编制依据本方案依据和平北路学校教学楼节能综合维修工程施工特点和进行编制。2.工程概况2.1建设项目概况项目内容工程名称和平北路学校教学楼节能综合维修工程工程位置东城区和平里中街18号建设单位北京市东城区教育委员会房管所设计单位北京筑福建筑事务有限责任企业监理单位北京同发建设工程监理有限责任企业建筑面积2500加固后合理使用年限40年抗震设防烈度8度2.2建筑概况外装修外墙装修质感漆门窗工程断桥铝合金中空玻璃窗、防盗门屋面工程不上人屋面3+4SBS改性沥青防水卷材入口处铝板屋面、不锈钢玻璃屋面内装修顶棚矿棉吸音板顶棚、铝方板顶棚、乳胶漆涂料顶棚地面地砖楼地面、实木复合木地板地面、防静电活动地板楼地面、花岗岩石材地面内墙刮腻子喷涂墙面、乳胶漆涂料墙面、木质吸音板墙面、木丝板墙面、磁砖墙面门窗工程钢质实木复合门、防盗门、防火门、不锈钢玻璃隔断、塑钢玻璃隔断3.成品保护总则3.1成品保护两方面工作第首先是保护她人成品，保护好她人成品是建立良好现场施工次序必需确保，也是和各相关单位协作基础。尊重她人劳动果实，才能让她人主动保护自己劳动果实。第二方面是保护好自己成品。3.2成品保护组织机构设置及相关制度3.2.1组织机构设置（1）成品保护工作，需建立专门机构，派专员进行成品保护工作，各分包单位驻现场代表为其所施工区域专业成品保护直接责任人，分包单位应设成品保护检察员一名，下设成品保护小组，负责检验监督本专业成品保护工作。总包项目部负责管理整个项目标成品保护工作，工长、质检、材料是成品保护工作关键，各班组长是成品保护工作关键。在对外工作协调中，由工长具体负责、处理调查、确定、索赔等各项事宜，质检员时时在现场巡查，纠正对产品保护所产生不利原因，落实产品保护具体方法，同时参与配合工长对外所产生产品保护协调、索赔等各项事宜。3.2.2建立相关制度（1）提升成品保护意识，以协议、协议等形式，明确各工种对上道工序质量保护责任及本工序工程防护，提升产品保护责任心。各专业成品保护方法要列入技术交底内容，同时分包单位要认真处理好相关成品保护工作所需人员、材料等问题，使成品工作落实到实处。（2）建立赔偿奖罚制度A、污染成品由责任者负责处理洁净，恢复原样，不处理按实际发生工料费赔偿。B、对损坏成品要视其损坏程度确定赔偿措施，修补后能恢复原样并不降低使用功效赔偿部分工料费，修补后不能恢复原状或降低使用功效或要经过补强才能使用赔偿一定数量工料费，完全损坏要赔偿全部工料费。C、对在成品保护中有显著成绩集体和个人，要立即表彰或给予物质奖励。D、经查实属有意破坏成品者，视情节轻重处以罚款处理。（3）交接施工会签制为加强各施工单位责任感，降低返工损失，实施交接施工会签制，包含两方面内容：即上道工序和下道工序之间、各专业之间办理交接单，签定交接检验统计表，下道工序作业人员对预防成品污染损坏、丢失负直接责任；隐蔽之前各隐蔽分项施工单位检验自己施工项目，确定全部完成，办理隐蔽工程检验会签单。各方必需保留好书面材料。（4）装修施工人员在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业成品时，必上报项目经理部，项目经理部和其它专业分包协调后，其它专业派人帮助施工，待施工完成后，其它单位人员恢复其成品。3.3成品保护交底，关键设备、关键部位进行关键保护3.3.1采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护方法进行成品保护防护：就是提前保护，以预防成品可能发生损伤和污染。如为了预防饰面墙面免受污染，在脚手架、安全护栏、进料较频繁地方要关键保护，其它部位需常规保护。具体方法是钉上洁净塑料布或木板，门口最易碰伤部位要用夹板护住，门窗安装好后要加楔固定等。包裹：就是进行包裹，以预防成品被损伤或污染。如电气、插座、灯具及卫生洁具和外露五金配件（如锁、把手）全部应包裹，预防磨损或污染。覆盖：就是表面覆盖，以防堵塞、损伤。如落水口、排水口安装好后应加以覆盖，以免落物堵塞。封闭：就是局部封闭。如室内防水做完后应封闭出入口；室内抹灰或工程后期，应有专员定时开关门窗等。3.3.2部分关键区域用围栏围起来，关键部位用废料或包装箱板包起来（如卫生洁具等），加强对成品和半成品保护、预防损坏。制订成品保护等级，易碎、易污染、易损成品为关键保护等级，珍贵成品保护采取封闭式保护方法。3.4管理关键点：3.4.3.4.23.4.3安装工人要随领随用，不易大量堆集在现场，以防污染及磕碰。午间或夜间要留人看管或退回仓库；要作好工序标识工作，在施工中易受污染、破坏成品、半成品要标识“正在施工、注意保护”标牌。3.4.4。要科学安排施工次序和材料进场前后，易碰易碎易污染工序要尽可能后做，材料进场要有计划，随用随进，不要过早大量堆放在现场。4.成品保护具体方法4.1砌筑工程4.1.14.1.24.1.4.2楼地面工程4.2.14.2.24.2.3再已完工地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时,注意不要碰坏面层,油漆、涂料4.2.4调整、擦缝操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板4.2.54.2.4.2.74.2.8在地面上堆放金属或其它重物时，应垫木板以免划伤地面。4.2.9新铺好地砖5天内不准上人作业施工，5天后方可上人，上人作业前要对已铺好地面进行有效保护。4.2.10在地面上倒运较重设备时除对地面进行有效防护外，还应注意轻挪轻放，以防碰坏地面。4.2.11不得有金属物体和其它材料堆积压在地面磁砖上。4.3门窗安装4.3.1木门框安装后应用厚1cm4.3.2门窗框进场后应妥善保管,入库存放,其门窗存放架下面应垫起离开地面20～40cm4.3.34.3.44.3.54.3.6严禁将铝合金窗框、窗扇做为架子支点使用,预防脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇4.3.7窗框四面嵌防水密封胶时，操作必需仔细不得污染窗框4.3.8喷涂外墙质感漆、拆除脚手架及脚手架跳板时不许在门窗框上拖拽预防撞坏塑窗。严禁撞击门框扇及贴脸4.3.94.3.104.3.11预防焊接、切割等作业时所产生火花和飞溅颗粒物损坏门窗玻璃。如焊接火花飞溅到玻璃上，会使玻璃表面产生细微伤痕4.3.124.3.13木门严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；不得用金属工具铲擦门框表面，预防表面产生划痕。4.4墙面工程4.4.1残留在门窗框上砂浆要立即清洗洁净，铝合金门窗框粘贴保护膜，保持到快要完工交付使用时需清擦玻璃时为止。4.4.2推小车或搬运东西时，严禁碰坏口角和墙面，抹灰用大杠和铁锹把不要靠在墙上，预防损坏其墙面和口角。4.4.3拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。4.4.5要注意保护好墙上预埋件等，墙上电线槽盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。4.4.6在抹灰凝结硬化前预防快干、水冲、撞击、振动和挤压，以确保灰层有足够强度。4.4.64.4.74.4.74.4.84.4.94.4.12每次涂料施工后预防摸碰，墙上不得立靠任何工具。严禁碰撞、硬砸涂料墙面。4.4.14石材地面安装完成后，立即清理石材表面污染，避免腐蚀性咬伤。4.4.15易于污染或磨损石材木材或其它胶结材料严禁和石材表面直接接触。4.5顶棚工程4.4.4.4.5.44.5.54.4.5.74.6水电4.6.14.6.24.6.34.6.44.6.54.6.64.6.74.6.84.6.94.6.104.6.114.6.124.6.134.6.144.7外墙施工4.7.1外墙施工过程中，外墙装修和幕墙施工交叉作业较多，4.7.24.7.34.7.44.7.54.8屋面工程4.8.1屋面防水必需待作业条件含有后方能开始施工；伸出屋面管道安装就位；防水卷材一旦铺贴完成，各专业严禁再在上面做剔凿等破坏防水工作，一旦发生，肯定严惩。⑴做防水时，各工种施工作业人员，不得穿带有钉子鞋进入现场，以免损坏防水层。⑵对穿过屋面，女儿墙及墙面防水层处管位，防水层施工完工后不得再变更或损坏。⑶已做好卷材防水层，应立即采取方法加以保护，预防损坏带来后患；⑷穿过屋面、墙面等处管根不得碰撞、损坏和变位；⑸排水口处因施工需要临时堵塞物品应根本清除洁净，保持通畅；防水层施工后应立即做好保护层。4.8.2⑴保温层施工完成后，应铺设木跳板形成施工马道，不得直接在保温层上行车或堆放重物，施工人员宜穿软底鞋进行操作。⑵保温层施工完成后，应立即进行凹凸板铺设，以降低受潮和进水。4.9其它4.9.4.9.4.9