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第页共页按揭购房的合同范文按揭购房合同甲方：（购房者姓名）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（借款机构名称）住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就通过乙方给予甲方按揭贷款购买以下具体房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1项目名称：1.2房屋坐落：1.3房屋面积：1.4使用权性质：商品房/经济适用房/其他（请注明）第二条贷款金额2.1甲方向乙方申请的按揭贷款金额为人民币（大写）（小写）。2.2贷款用途：购房款。第三条贷款利率3.1本贷款的利率为_________%，执行的是乙方当前公布的相应按揭贷款利率，具体以乙方通知为准。3.2贷款利率的调整：如国家有相关法规对贷款利率进行调整，乙方有权根据法规进行调整，甲方应予以接受。3.3债务利率计算方式：______（请注明是按月、按季度还是按年计息）计息。3.4违约利率：如甲方逾期还款，乙方有权按乙方当前公布的逾期利率计收违约利息。第四条贷款期限及还款方式4.1贷款期限：本贷款期限为______年，自甲方领取或接受贷款之日起计算。4.2还款方式：甲方可选择等额本金还款/等额本息还款/其他（请注明）的方式进行还款。4.3还款日：甲方应于每期还款日前将应还本息存入乙方指定的还款账户。第五条还款账户5.1甲方同意将每期还款款项存入由乙方指定的还款账户。5.2甲方同意提供真实、有效的银行账户信息，如有变更应及时通知乙方。第六条提前还款、逾期还款6.1甲方如需提前还款，应在还款前提前通知乙方。6.2逾期未还款的处理：（1）甲方在还款日后15天内未还款的，应补缴逾期利息并予以追偿；（2）甲方在还款日后30天内未还款的，乙方有权要求甲方一次性偿还剩余未还本息；（3）甲方逾期超过30天的，乙方有权采取法律手段追索债务。第七条房屋所有权及其他权益7.1在甲方未完全按贷款合同约定偿还全部本金、利息以及其他有关费用之前，甲方不得将房屋转让、抵押或以其他方式处分。7.2在甲方按时偿还全部债务后，甲方将获得相应房屋的所有权。第八条违约责任8.1甲方逾期还款，乙方有权按资金占用时日和逾期金额收取逾期利息。8.2甲方违约给乙方造成损失的，甲方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。8.3若甲方违反合同约定将房屋进行抵押或以其他方式处分的，乙方有权立即追索债务。第九条合同生效及解除9.1本合同自甲方与乙方盖章之日起生效。9.2合同解除情况：（1）甲方提前偿还全部贷款；（2）甲方存在严重违约行为；（3）其他根据法律法规规定的情形。第十条争议解决10.1甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事

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