商用房出租合同范文（三篇）

第页共页商用房出租合同范文甲方：（出租人）地址：联系人：电话：乙方：（承租人）地址：联系人：电话：鉴于甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方拟将其拥有的商用房出租给乙方使用，并经甲、乙双方协商一致，达成以下合同条款，请双方认真阅读并遵守：第一条出租物及使用情况1.1出租物：甲方同意将其拥有的商用房出租给乙方使用，标明地址为（填写详细地址），具体情况详见房屋租赁附件。1.2使用情况：乙方租用商用房用于经营（填写乙方经营的具体业务）。乙方应按照相关法律法规要求，合法、合规经营，并承担相应的责任和义务。1.3乙方应自行负责商用房的装修和装饰，并承担装修过程中的一切责任和义务，包括但不限于与装修有关的费用、工期、质量等问题。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：租赁期限自（填写起始日期）起至（填写终止日期），共计（填写租赁期限）。2.2租金及支付方式：乙方每月支付租金为人民币（填写租金金额）元整，应于每月的（填写支付日期）日前支付到甲方指定的银行账户。如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.3押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（填写押金金额）元整，用于保证乙方按时支付租金并履行本合同约定的其他义务。在租赁期满且乙方履行完所有义务后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。第三条维护和修缮3.1甲方应保证商用房处于良好的使用状态，保证乙方能够按照约定正常使用。3.2乙方应按照甲方的要求将商用房保持干净、整洁，并妥善使用商用房设施设备。3.3如因乙方的原因导致商用房出现损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的任何约定，均应承担相应的违约责任，并支付因此产生的各项费用。4.2若乙方逾期支付租金超过（填写逾期天数）天，甲方有权解除合同并要求乙方立即退还商用房，并不退还乙方已支付的任何费用。4.3若甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常使用商用房，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。第五条合同变更和解除5.1合同变更：在本合同履行过程中，如有需要变更合同内容，甲、乙双方应通过友好协商达成一致，并签订书面补充协议。5.2合同解除：本合同期满后，双方如同意继续合作，可再次协商签订新的合同。如一方提出解除合同的要求，应提前（填写提前解除通知期限）以书面形式通知对方，并经双方协商一致解除合同。第六条争议解决方式6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2如出现本合同履行过程中的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，应提交居住地有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1

本合同自双方签署之日起生效，并具有合同书面形式。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：

日期：乙方（承租人）签字：

日期：商用房出租合同范文（二）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲方和乙方经友好协商，就甲方将其名下的商用房屋出租给乙方，达成如下合同：第一条租赁商用房屋基本情况1.1甲方拥有该商用房屋的产权/使用权，位于[商用房屋地址]，具体面积为[商用房屋面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计租赁[租赁期限]。第三条租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金额为每月人民币[租金金额]元；（2）租金支付期限为每月的[租金支付期限]日之前；（3）租金支付方式为[租金支付方式]，即[详细的租金支付方式]。第四条用途限制4.1乙方承诺将该商用房屋用于商业经营目的，并承诺不将该房屋的用途转变为其他非商业经营用途。第五条房屋维修5.1在租赁期限，如发生非人为损坏的房屋设施设备损坏或故障，由甲方负责修复维护；5.2乙方负责对房屋内的设施设备进行日常保养，并妥善使用；如因乙方原因导致的设施设备损坏，由乙方承担维修费用。第六条押金和违约金6.1乙方应支付给甲方押金人民币[押金金额]元作为履行合同的保证；6.2甲方在租赁期满后如未发生乙方违约行为，应无息返还乙方押金；6.3如乙方违反本合同的规定，甲方有权从押金中扣除相应违约金；6.4若乙方违约致使无法继续履行本合同的，甲方有权解除本合同，扣除相应违约金，并要求乙方赔偿相应损失。第七条保密条款7.1甲方和乙方承诺对于本合同中所承载的双方商业机密及租赁相关信息保密，未经对方书面授权，不得向第三方公开、透露。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为对双方具有约束力。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：商用房出租合同范文（三）甲方（出租方）：__________________住所：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________乙方（承租方）：__________________住所：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方是合法拥有并有权处分的商用房产所有人，乙方有意租赁该商用房产，双方经友好协商，达成租赁协议如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：__________________1.2房屋面积：__________________平方米1.3房屋用途：商业用途第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币____________元（大写：____________元）。2.2租金支付方式：乙方每月于每月的______号前支付当月租金至甲方指定的账户。2.3暂定租金调整：双方同意，每年的____月份，租金进行调整，调整幅度为______%。第三条租赁期限3.1租赁期限：从________年____月____日起，至________年____月____日止。3.2若乙方在租赁期满前续租，则优先权由乙方享有。第四条房屋使用及维修4.1房屋用途：租赁房屋仅用于乙方经营商业活动，不得将租赁房屋用于其他商业活动或出租给其他个人或单位。4.2房屋维修：房屋维修费用由甲方负责，但是由于乙方的过错导致的维修费用由乙方承担。第五条租赁保证金5.1乙方在签订本合同时，须向甲方支付保证金人民币________元（大写：______元）。5.2乙方按照租赁期满时的房屋状况，甲方退还乙方保证金。第六条租赁违约责任6.1如乙方未按租赁合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。6.2如乙方擅自转租、转让租赁权益，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。6.3如乙方在租赁房屋内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，并保留追究乙方法律责任的权利。第七条合同解除7.1乙方提前______个月书面通知甲方，可以解除本合同，但需支付其提前解除支付租金的______个月作为违约金。7.2甲方有权解除本合同，需提前______个月书面通知乙方。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一