住宅楼出租合同（3篇）

第页共页住宅楼出租合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方是住宅楼的产权所有人，乙方有意以租赁方式享有该住宅楼的使用权，经双方友好协商，达成以下协议：第一条出租物及面积1.1甲方将位于（住宅楼地址）的（具体房屋楼层、门牌号）住宅楼作为出租物出租给乙方。出租物的总面积为___平方米。第二条租赁期限本次租赁期为起始日期_____年___月___日至截止日期_____年___月___日，共_______个月。第三条租金3.1乙方承诺按照每月人民币____元的租金标准支付租金，租金应于每月___日前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方在签订本合同时须支付一个月的租金作为押金，押金在租赁关系终止并按照本合同约定无任何违约事项后将全额退还给乙方。第四条用途及限制4.1乙方承诺仅将出租物用于居住目的，不得将出租物改变原用途或转租给他人。4.2乙方应保持出租物的整洁并合理使用空调、电器设备等设施设备，并妥善保管甲方提供的钥匙和门禁卡等物品。第五条维修与损坏5.1甲方承诺保证出租物的基本完好，并负责及时修理或更换出租物内部和公共区域的维修事项。5.2乙方不得私自改变和拆除出租物的任何设施设备，并应当及时报告任何损坏情况给甲方。第六条水电燃气费用6.1乙方应按照实际使用情况支付水费、电费和燃气费。费用结算周期为每月一次，应于次月租金支付日前支付计费周期的费用。6.2乙方不得私拉乱接水电燃气设备，如有损坏或安全隐患应及时通知甲方。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务将被视为违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2如乙方未按期支付租金、水电燃气费用或违反本合同第四条、第五条的约定，甲方有权解除合同并要求乙方搬离出租物。乙方应承担因此产生的一切费用和损失。第八条合同解除8.1合同期满后，双方如愿意继续租赁关系，应提前_____天通知对方并签订新的租赁合同。8.2乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除违约金，违约金为剩余租期内租金总额的____%。第九条合同争议解决本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，并自合同签署之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以补充协议的形式作为本合同的附件。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日住宅楼出租合同（二）合同编号：XXXXX住宅楼出租合同（三）甲方：（出租人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是住宅楼的合法拥有人，愿意将其出租给乙方，并经过甲乙双方友好协商，达成以下出租合同，共同遵守合同约定：第一条出租物及交付1.1出租物：甲方同意将其拥有的住宅楼，位于（地址），租赁给乙方作为居住使用。1.2交付时间：乙方自愿于（日期）起租用甲方的住宅楼，租赁期为（租赁期限）个月。第二条租金2.1租金标准：租金为每月人民币（金额），共计租金为人民币（金额）。2.2缴纳方式：乙方应在每月的（日期）前将当月租金全部缴纳给甲方。2.3逾期付款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期付款适用于中国法律规定的相关法律条款。第三条使用限制3.1甲方同意将住宅楼出租给乙方作为居住使用，乙方不得将住宅楼改作其他用途或将其转租给其他人居住。3.2住宅楼使用期限届满后，如乙方仍需要继续使用，应提前30天书面通知甲方，并经双方确认后续签订新的租赁合同。3.3住宅楼内的维修和装修费用由乙方承担，乙方应保证住宅楼内的设施设备完好并按照甲方的规定进行维护。第四条维护义务4.1甲方应确保住宅楼的基本设施设备正常运行，并及时处理住宅楼内的紧急情况。4.2如因甲方原因导致住宅楼内的设施设备损坏或发生故障，甲方应承担维修费用。4.3如因乙方原因导致住宅楼内的设施设备损坏或发生故障，乙方应承担维修费用。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求乙方迁离住宅楼。5.2若任何一方未履行本合同规定的义务而导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任6.1在租赁期间，由于自然灾害或不可抗力因素导致住宅楼损坏或遭受严重损失的，甲方应负责修复和维护，并不收取租金。6.2如因乙方原因导致住宅楼损坏或严重损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1在租赁期届满之前，如乙方提前30天书面通知甲方不再租用住宅楼，甲方应同意乙方终止租赁合同的申请。7.2如一方违反本合同的规定并给对方造成重大损失的，对方有权终止合同并追究其违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并书面补充合同条款。8.2合同生效后，任何一方如需变更合同内容，应通过书面形式