节能监理专项方案

衡阳市衡泽大厦二期工程建筑节能监理方案编制：审批：湖南雁城建设咨询二O一O年十二月七日建筑节能工程监理方案工程概况：建筑名称：衡泽大厦二期建筑地点：衡阳市环城南路47#~59#建设单位：衡阳市鸿源房地产开发设计单位：衡阳市经纬设计院施工总承包单位：衡阳市华兴建筑工程结构型式：高层框架剪力墙结构，地下一层，地上二十四层。总建筑面积：28960㎡建筑高度：89.4m编制依据：1、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2、外墙内保温工程技术规程JGJ144-3、住宅建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08—113—4、屋面工程质量验收规程GB502075、湖南省居住建筑节能设计标准DBJ43/001-6、建筑装饰装修工程质量验收规范GB502107、通风和空调工程施工质量验收规范GB50243-8、经审批经过《监理计划》9、经审查《专题施工方案》10、住宅建筑围护结构节能应用技术规程DG/TJ08—206—三、建筑节能设计情况：1、外墙：采取外墙内保温型式。其分别为外墙自保温，无机保温砂浆Ⅱ（25厚）。2、屋面：分别为地下室顶板采取25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板做屋面保温、隔热层；屋面采取40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板做屋面保温、隔热层。3、外墙门窗：均采取单框铝合金中空玻璃门窗，外墙门窗采取平开及推拉门窗，中空玻璃采取厂家成品，规格为（5+6A+5）mm；空气间层厚度为6mm，建筑外门窗气密性能等级为4级。四、建筑节能工程特点：建筑节能，是指在建筑物设计、施工、安装和使用过程中，根据相关建筑节能国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温方法，选择节能型系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。监理工作目标值和检验关键点：1、保温系统应满足下列要求：（1）保温层应和基层连接可靠、安全并含有抵御基层变形能力，主体结构正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。（2）保温系统应能长久承受自重而不产生有害变形。（3）保温系统应能经受风压和风振作用。（4）保温系统应能抵御由温度、湿度改变而产生应力。（5）保温系统在遭遇对应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落。（6）保温系统防火性能应符合相关消防技术标准要求。（7）保温系统应含有防雨水渗透性能，护面层应含有机械强度和抗裂性。2、基层处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中通常抹灰工程质量要求。3、保温系统各组成部分应含有物理化学稳定性。全部组成材料应对人体和环境无害，相互相容并含有防腐性。4、保温系统外饰面施工质量应视选材不一样，按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中相关要求实施。保温系统检验批和检验数量应符合下列要求：以每500~1000m2划分为一个检验批，不足500m2保温系统材料性能、规格应符合设计及产品要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并做进场验收。验收项目应按下表要求进行。检验方法：检验产品合格证、产品检验汇报（型式检验和出厂检验）和进场复检汇报。7、外墙自保温节能工程（1）所用材料品种、规格、性能应符合设计和相关标准要求。检验方法：检验出厂合格证书、性能检测汇报、进场验收统计和材料复验汇报。（2）砌体灰缝厚度、密实度应符合规范要求。检验方法：用钢针插入和尺量检验。（3）砌体砌筑应上下错缝搭砌，接槎平整。检验方法：观察。8、墙体节能工程（1）所用材料品种、规格、性能应符合设计和相关标准要求。检验方法：检验出厂合格证书、性能检测汇报、进场验收统计和材料复验汇报。（2）保温层厚度应符合设计要求，不应有负偏差。检验方法：用钢针插入和尺量检验。检验数量：每10m2各结构层之间应粘结牢靠，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。检验方法：观察；用小锤轻击检验。 保温系统应表面洁净，接槎平整。检验方法：观察。9、地下室顶板保温工程（1）检验部位：屋面找坡层、保温层。（2）地下室顶板保温工程验收时应提供以下统计和资料：eq\o\ac(○,1)地下室顶板保温材料、粘结剂及其它材料合格证（质量确保书）及产品性能检测汇报。eq\o\ac(○,2)保温层施工统计。eq\o\ac(○,3)保温层厚度、坡度和平整度等外观检验统计。eq\o\ac(○,4)隐蔽工程验收统计。eq\o\ac(○,5)有特殊要求工程项目验收统计。eq\o\ac(○,6)其它必需提供资料。（3）屋面施工质量验收应符合《屋面工程质量验收规程》（GB50207）中相关要求。（4）找坡层材料、坡度及平均厚度应符合节能设计要求。保温材料品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。（5）检验数量：按进场批次和产品抽样检测方案确定。检验方法：检验产品合格证、出厂检验汇报（型式检验和出厂检验）和进场复验汇报。（6）保温层厚度符合设计要求，负偏差不应大于1.5mm。检验数量：保温层面积每100m2检验方法：用钢针插入和尺量检验。10、屋面保温工程（1）检验部位：屋面找坡层、保温层。（2）屋面保温工程验收时应提供以下统计和资料：eq\o\ac(○,1)屋面保温材料、粘结剂及其它材料合格证（质量确保书）及产品性能检测汇报。eq\o\ac(○,2)保温层施工统计。eq\o\ac(○,3)保温层厚度、坡度和平整度等外观检验统计。eq\o\ac(○,4)隐蔽工程验收统计。eq\o\ac(○,5)有特殊要求工程项目验收统计。eq\o\ac(○,6)其它必需提供资料。（3）屋面施工质量验收应符合《屋面工程质量验收规程》（GB50207）中相关要求。（4）找坡层材料、坡度及平均厚度应符合节能设计要求。保温材料品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。（5）检验数量：按进场批次和产品抽样检测方案确定。检验方法：检验产品合格证、出厂检验汇报（型式检验和出厂检验）和进场复验汇报。（6）保温层厚度符合设计要求，负偏差不应大于1.5mm。检验数量：保温层面积每100m2检验方法：用钢针插入和尺量检验。11、外窗（1）检验部位：外窗和阳台门透明部分。（2）外窗施工质量验收应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中相关要求。（3）外窗传热系数、气密性及遮阳系数应符合节能设计要求和国家相关标准要求。检验数量：同一厂家、型号、规格100樘为一检验批。抽检5%不少于3樘，高层10%不少于10樘。检验方法：检验产品合格证、出厂检验汇报（型式检验和出厂检验）和复验汇报。监理工作方法及方法：1、施工准备阶段监理工作（1）对从事建筑节能工程监理相关从业人员进行建筑节能标准和技术等专业知识培训。（2）在建筑节能工程施工现场，备有国家和本市相关建筑节能法规文件和本工程相关建筑节能强制性标准。（3）建筑节能工程施工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参与施工图会审和设计交底。eq\o\ac(○,1)施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准施工图不得使用。eq\o\ac(○,2)建筑节能设计交底。项目监理人员应参与由建设单位组织建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在问题经过建设单位向设计单位提出书面意见和提议。2、施工阶段监理工作（1）监理工程师应按下列要求审核承包单位报送拟进场建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包含墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证实资料，具体以下：eq\o\ac(○,1)质量证实资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验汇报、复验汇报。）是否合格、齐全，是否和设计和产品标准要求相符。产品说明书和产品标识上注明性能指标是否符合建筑节能标准。eq\o\ac(○,2)是否使用国家明令严禁、淘汰材料、构配件、设备。eq\o\ac(○,3)有没有建筑材料立案证实及对应验证要求资料。eq\o\ac(○,4)根据委托监理协议约定及建筑节能标准相关要求百分比，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令严禁、淘汰材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。（2）当承包单位采取建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送对应施工工艺方法和证实材料，组织专题论证，经审定后给予签认。（3）督促检验承包单位根据建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出工程变更，发觉有违反建筑节能标准，应提出书面意见加以阻止。（4）对建筑节能施工过程进行巡视检验。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检验关键部位，进行旁站或现场检验，符合要求给予签认。对未经监理人员验收或验收不合格工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序施工。（5）对承包单位报送建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后给予签认。对承包单位报送建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检验，应审核和检验建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后给予签认。（6）对建筑节能施工过程中出现质量问题，应立即下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检验整改结果。3、完工验收阶段监理工作（1）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行建筑节能能效测评。（2）审查承包单位报送建筑节能工程完工资料。（3）组织对包含建筑节能工程在内预验收，对预验收中存在问题，督促承包单位进行整改，整改完成后签署建筑节能工程完工报验单。（4）出具监理质量评定汇报。工程监理单位在监理质量评定汇报中必需明确实施建筑节能标准和设计要求情况。（5）签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能立案记录表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。4、现场质保体系（1）现场应含有经过审查合格保温系统设计文件，包含保温系统和组成材料更改时，必需出具设计变更手续并重新经过审图机构审查。（2）施工现场应含有施工方案和施工工艺，各项审批手续齐全。5、质量控制资料（1）外墙内保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验汇报（有限期二年型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试汇报。保温系统各常见材料关键性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—）（2）外墙内保温工程应含有下列使用期为二年型式检验汇报：eq\o\ac(○,1)外墙内保温系统耐候性检验；eq\o\ac(○,2)外墙内保温系统其它型式检验项目参见《外墙内保温工程技术规程》JGJ144-。（3）外墙内保温工程下列项目应进行现场抽样送检：现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。（4）各节能分项工程隐蔽工程验收统计、施工统计及施工质量验收统计应齐全。6、工程实物质量（1）除采取现浇混凝土外墙内保温系统外，内保温工程施工前，门窗洞口应经过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完成。伸出墙面消防梯、水落管、多种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完成，并按内保温系统厚度留出间隙。（2）保温系统基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结附着物，空鼓、疏松部位应剔除。（3）保温层施工前，应对基层质量进行验收。（4）网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。（5）内保温工程施工期间和完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5°七、建筑节能工程施工质量专题验收1、建筑节能施工质量验收应包含施工过程隐蔽验收和节能工程完工验收。2、建筑节能工程验收时应检验下列文件和统计：（1）保温系统设计文件、图纸会审、设计变更和洽商统计。（2）施工方案和施工工艺。（3）材料产品合格证、性能检测汇报和进场验收统计、复验汇报。（4）隐蔽工程验收统计。（5）各节能分项工程施工统计和施工质量验收统计。（6）其它必需提供资料。3、建筑各节能分项工程可划分为一个或若干个检验批，检验批可依据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、变形缝、施工段等进行划分。4、检验批合格质量应符合下列要求：（1）主控项目标质量经抽样检验合格。（2）通常项目标质量经抽样检验合格；当采取计数检验时，除有专门要求外，通常项目标合格点率应达成80%及以上，其最大偏差不应超出《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—）要求1.5倍。（3）含有完整施工技术方案和质量检验统计。5、建筑节能分项工程验收合格应符合下列要求：（1）分项工程所含检验批均应符合质量验收要求。（2）分项工程所含检验批质量验收统计应完整。6、建筑节能工程施工质量验收（统计）汇报应符合下列要求：（1）检验批质量验收应按《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—）附录B进行。（2）建筑节能分项工程施工质量验收应按《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—）附录C进行。（3）单位工程建筑节能施工质量验收应按《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（D