邹平世纪花园智能化小区弱电深化设计方案样本

邹平世纪花园社区智能化系统深化设计方案书重庆中瑞科技发展有限公司TIME\@"yyyy-MM-dd"-05-31

目录TOC\o"1-3"1、 总体设计 31.1、 需求描述 41.2、 设计思路 41.3、 设计根据 51.4、 方案总体阐明 52、 安全防范子系统 92.1、 社区周界防越报警系统 102.1.1、 系统总体设计 102.1.2、 设备选型 102.1.3、 系统设备清单和报价 122.2、 闭路电视监控系统 122.2.1、 系统总体设计 122.2.2、 前端设备 122.2.3、 机房控制设备 132.2.4、 系统设备清单和报价 132.3、 可视访客对讲系统（含家庭防盗） 132.3.1、 系统总体设计 132.3.2、 设备选型 142.3.3、 系统功能特点： 142.3.4、 系统基本功能 142.3.5家庭防盗系统 162.4、 门禁管理系统 172.4.1、 系统总体设计 172.4.2、 系统构成 182.4.3、 系统功能 182.4.4、 门禁系统设计阐明 192.4.5、 授权发卡管理中心 192.4.6、 设备清单和报价 202.5、 电子巡更系统 202.5.1、 设计阐明 202.5.2、 系统工作过程 212.5.3、 信息钮配备 213、 设备管理子系统 223.1、 公共广播系统 233.1.1、 系统总体设计 233.1.2、 系统构成 233.1.3、 设备配备 263.1.4、 设备清单及报价 273.2、 停车库管理系统 273.2.1、 系统总体设计 273.2.2、 系统构成 273.2.3、 功能阐明 283.2.4、 系统软硬件、简介 303.2.5、 核心设备技术阐明： 343.2.6、 系统优越性 373.2.7、 系统总框图： 373.2.8、 系统工作流程图： 383.2.9、 设备清单及报价 384、 信息网络布线子系统 394.1、 智能社区布线概述 404.2、 布线系统基本构成和特点 404.2.1、 构造化布线系统构成 404.2.2、 布线系统特点和优势 414.3、 系统设计 424.3.1、 设计原则与规范 424.3.2、 设计原则 434.4、 设计方案 444.4.1、 工程概况 444.4.2、 家庭布线设计 455、 智能社区信息服务子系统 465.1、 智能社区特点 475.2、 系统目的 475.3、 系统体系构造 485.3.1、 系统功能简介 505.3.2、 系统特点 515.4、 智能物业集成信息平台简介 525.5、 智能化社区信息服务系统简介 526、 售后服务和培训 566.1、 概述 576.2、 意外故障维修 576.3、 定期维护保养 576.4、 培训目及目的 576.5、 培训资源 575、 系统工程综合报价 58

总体设计

需求描述邹平世纪花园社区是由邹平电力供电有限公司开发当代化住宅社区，社区用地面积7.7公顷，总建筑面积达10万平方米，社区19栋多层楼房构成，共612户。邹平世纪花园社区别成两期进行建设，智能化建设方面这两某些既相对独立又互相统一，特别是物业管理、周界报警、环境监控和社区环境广播等更是统一设计、分步实行，做到集中控制、统一管理。第一期工程涉及：1#、2#、3#、4#、8#、9#、10#、13#、14#和15#住宅楼及所在区域，其中1#、2#、3#、4#、13#和15#楼为A户型，其她为B户型。智能化建设重要有安防系统、电话通信系统、有线电视系统、宽带信息网和地下车库（两进两出）系统。其中电话通讯和有线电视前端进线分别由电信、有线电视台设计和实行，在此不再多做考虑。设计思路实用性：遵循“回归自然，以人为本”原则，适合不同层次住户使用.先进性：采用先进自动控制、软件数据库技术、计算机网络通讯技术、物业信息管理技术和住宅智能化系统集成理念。安全性：在住宅周边区域、公建设施等方面全方位地应用最新安防产品构成系统，为住宅住户提供安全生活空间。可靠性：系统所选用技术及配套设备必要成熟可靠，以保证整个系统长期正常运营。经济性：在考虑整个系统先进、可靠同步，还着重考虑了系统经济实用性。高效性：通过信息系统集成，以便物业管理人员对整个住宅进行有效管理，提高工作效率，控制管理成本。开放性：系统所使用产品都符合一定原则，并具备一定开放性，使系统可供二次开发。可扩充性：系统设计都考虑了将来扩容和后期连接需要。可操作性：各子系统使用界面简朴明了，以便住宅各种层次顾客使用。设计根据本次工程设计重要参照了如下有关原则：1、《智能建筑设计原则》（DBJ08-47-95）2、《住宅设计规范》（GB50096-1999）3、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）4、《通信局（站）接地设计暂行技术规定（综合布线某些）》（YDJ26-89）5、《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-）6、《安全防范系统通用图形型号》（GA/T74-）7、《安全防范报警设备安全规定和实验办法》（GB16796-1997）8、《入侵探测器通用技术条件》（GB1048.1-89）9、《建筑设计防火规范》（GBJ16-37）10、《火灾自动报警系统设计及验收规范》（GB50166-92）11、《显示屏通用规范》（SJ/T11141-1997LED）方案总体阐明按照建设部《全国住宅社区智能化技术示范工程建设工作大纲》规定，示范社区智能化系统功能框图，如图所示：住宅社区物业管理智能化系统住宅社区物业管理智能化系统信息管理子系统信息网络子系统安全防范子系统对讲防止盗门控制出入口管理及周界访越报警闭路电视监控住户报警巡更管理远程抄收与管理车辆出入与停放管理公共设备监控紧急广播与背景音乐高速宽带数据网（提高型）宽带光纤接入网（超前型）电话、有线电视与其他社区物业管理计算机系统依照建设方提供建设规定，结合《示范工程建设要点与技术导则》，综合考虑工程某些详细状况，咱们对社区建设总体目的进行分解成如下十二个子系统：安全防范子系统社区周界防越报警社区周界防越报警系统本次设计采用周界防越积极红外对射报警系统，对周边非法侵入者进行积极探测、定位和报警，给保安人员判明哪一对射区发生状况，提示保安人员进行解决。闭路电视监控由于闭路电视监控系统和社区周界防越报警一一相应联动投入太高，且运用率不高，因此本方案建议可采用社区内重要通道和区域闭路电视监控复用方式对发生状况时联动报警。采用室外彩色全方位三可变摄像机，考虑到社区照明状况较好（供电部门），采用普通照度摄像机就可以了。设计系统采用报警联动录像硬盘录像系统作为报警图像存储，采用中小规模视频矩阵作为中央控制系统。对讲与防盗门控（含家庭防盗）重要针对住宅区社区、住宅楼和住户来访客人流动进行有效管理和控制，通过设立管理中心机和住宅楼门口机构成外围探访设备，住户室内机设计选用品有红外、烟感、煤气瓦斯探测和门磁、报警接入住户分机，这样即可完整和扩从系统功能，又可满足不同住户需求并节约为设立不同系统功能而增长投资。门禁系统社区内人员流动重要控制手段，和社区对讲系统联为一体，在进出通道位置门禁读卡机采用内置于对将系统控制主机方式，既美观又控制以便可靠。其他管理用门禁系统如管理人员办公、社区内娱乐消费、代缴水电费、管理费等和住在区内进出管理用门禁系统可通过权限设立联网使用，形成社区内一卡通系统。巡更管理通过巡更人员使用巡更棒巡回接触预先设立巡更钮进行巡视社区，起到定期巡回保证社区内安全。设备管理子系统公共设备监控对社区内机电设备进行监控，有效运用和控制使其发挥最大效用。车库管理通过管理中心控制系统和车库出入口设备对进出车辆进行控制和辨识，对社区内长期固定顾客可通过社区一卡通系统进行全自动进出管理和收费，对于暂时车辆进出顾客可暂时自动发卡并准时按吨位自动收费。有线电视和卫星电视前端节目接受系统由邹平电视台来实行，我方只负责分支放大和分派某些设计和施工，按照750兆双向有线电视系统进行设计。背景音乐系统世纪花园内建立统一声音播放源，针对不同使用区域设立相对独立播音控制区，同步背景音乐广播和消防系统联动，遇紧急状况自动强行切断其他音源进行紧急广播。信息网络子系统宽带接入网络（FTTB+LAN）建议采用由网通/联通/广电在社区内建立数据机房，引入千兆或百兆端口进入社区，社区内设计WWW万维网服务起来进行网络接入服务。并且在此基本上建立社区网络信息平台，建立社区互联网以实现真正意义上智能化。电话通信虚拟网电话系统由电信/铁通实行，也可以租用中继线建立自己程控互换机系统。综合布线系统在社区内建立光纤骨干布线连接社区信息中心和各住宅楼，楼内各单元采用双绞线进行级联。室内采用（）Highman多媒体家庭布线控制箱实现家庭综合多媒体网络布线。管理中心物业管理系统物业管理系统是社区智能化限度集中体现，系统采用当前使用最广、操作直观简洁B/S技术，同步支持C/S方式，以便操作人员使用和管理。本物业管理系统系统覆盖社区物业、业主、住户、收费、社区服务、安保、后勤、社区网站等各方面，包括和其他系统如安防、门禁、紧急呼喊、社区设备等系统统一管理、查询、存档纪录和应急解决分析、打印报表等。对讲管理系统设在物业管理中心可视对讲管理主机系统可以实现家庭安防等功能，与物业管理系统有机集成可以实现社区集成网络平台。综合以上所述，需要指出是：在整个系统谋划中咱们既充分尊重业主价值取向，又必要保证系统技术与设备可实行性，尽量合理减少本系统在整个物业投资中比重，追求好而省目的。如下对社区各个系统设计和实现进行进一步描述。

安全防范子系统安全防范子系统通过智能化防范办法结合人防在众多实践中效果得到验证，是当前最有效，有效地遏制了犯罪行为进行，保障了人民居家和人身安全。安防系统应全面有效，涉及如下几种系统：周界防越报警系统闭路电视监控系统可视对讲系统（含家庭报警）门禁一卡通管理系统电子巡更系统社区周界防越报警系统系统总体设计周界防越报警系统重要监视社区周边状况，防止非法入侵。在社区围墙周边设双光束红外线探测器，每一对双光束红外线探测器形成一种报警防范保护区，周界防越报警可对社区周界实行24小时全天候监控，实现自动报警及警情记录以便事后查询，使保安人员能及时精确地理解社区周界状况。系统可以和社区内出入口闭路电视监控和社区内环境闭路电视监控联动，通过云台摄像机预制位和预设运动轨迹对警情自动跟踪监视。参照邹平世纪花园社区实际状况，周界报警采用先进设备，系统配有电子地图模板，通过网络把前端信息传到监控电脑上以便值班人员及时形象理解状况并作相应解决。设备选型前端探测器实现周界防越报警技术方式有：摄像机24小时监视及移动报警录像方式；人体入侵探测方式（如积极红外对射探测器、围栏振动探测器、地磁感应探测器等）；电子脉冲式阻挡报警方式等。从系统实用性和投资经济性出发，本方案采用积极式红外对射探测器联动电子报警显示地图来实现周界防越报警。积极式红外探测器由投光器与受光器构成，为减少误报率，选用红外双光束对射探测器，并依照社区围墙长度来选取不同探测距离红外探测器。当有人使用非常手段进入社区时，投光器发出红外光被遮挡，受光器接受不到红外光，即以为有非法越界者，这时该红外探测器输出报警信号传送到控制中心报警电脑主机上。本系统红外积极探测器选用日本ALEPH品牌系列产品。该产品具备响应迅速、低信噪比等特性，对乱光、外光等达到了极高抑制，有效防止误报警。重要特点如下：投光器采用两个LED大功率红外发射装置，只有上、下两束光同步被遮挡时，才有报警信号输出，而落叶等其他物体只遮断一束光时不会有误动作发生。采用了自动增益回路技术，在雨天、露天、雪天等恶劣气候下自动调节感应度（最大可达200倍），以减少误动作。采用了广角球面镜头，具备尺寸小、有效口径大等长处。采用超声波机制，能有效地防止结露、凝霜。配有瞄准器，便于远距离校准。依照邹平世纪花园社区总平面图及关于规定，周界防越报警系统前端探测器设立9对积极红外对射探测器，探测器安装沿围墙分布。考虑室外各种恶劣气候等因素，所有探测器实际布防距离不超过原则距离60%。积极红外探测器配备表周界距离（米图测）红外对射探测器（对）备注110ABT-100X1主入口西侧90ABT-100X1主入口东侧160ABT-100X2社区西北侧100ABT-100X1社区西南侧160ABT-100X2社区南侧300ABT-100X2社区东侧报警联动该系统配备DVC产品，管理中心配有电子地地图，使保安能通过电脑更以便懂得报警区域，以便保安对报警区域进行解决。报警联网如果需要本系统可以和110区域报警中心联网，在周界报警或其他报警得到确认后，社区安防控制中心值班人员可直接启动紧急报警按钮，通过电话线可将报警信号传播到区域报警中心。系统设备清单和报价系统设备清单和报价见附表。闭路电视监控系统系统总体设计邹平世纪花园社区闭路电视监控系统由前端摄像机、传播、控制、显示和记录等某些构成。监控点设在社区重要出入口、车库出入口、社区内部等重点位置。对这些区域内人员进出及活动状况进行固定监视与录像，从而掌握整个社区安全动态信息。在本系统中摄像机、录像机选用英国EASY品牌，英国EASY是一家知名视频设备专业制造商，其产品质量和性能都位于世界同类产品前列。后端控制某些采用视频矩阵、控制键盘，在经画面分割器传播到彩色显示屏上，可设立录像设备来保存影像资料。控咱们建议采用DVR等数字产品，与老式模仿式或基于PC视频采集卡视频监控系统相比，具备优势。前端设备摄像机依照邹平世纪花园社区总平面图和关于规定，本系统在社区配备彩色摄像机24台，重要布置在社区出入口、单元楼道路两侧、以及地下车库区域。本系统摄像机全选用英国EASY一体球，该摄像机水平辨别率高，一体球系统自动光圈镜头可在环境光线有较大变化时仍能保证良好对比度与清晰度，故低照度效果好，具备自动电子快门和逆光补偿功能，性能优越。住宅区监控点相对比较分散复杂。下表重要针对住宅区监控点分布作一罗列：编号摄像机数量安装位置C1~C22社区主次出入口（带云台）C3~C53社区场合绿地（带云台）C6~C94地下车库出入口C10~C156社区西副道C16~C205社区主干道C21~C244东墙共计：24在工程实行也许会依照实际状况对镜头角度进行恰当调节。机房控制设备选用1台32路视频控制矩阵作为本系统中心控制设备，带副控制键盘以在两个保安中心都能进行控制和显示。采用3台16画面多画面解决器对所有监视图像进行浏览显示。3台21”彩色监视器和3台24小时长延时录像机，用于记录和显示监控图象信息。同步采用硬盘录像机针对报警画面进行联动录像。系统设备清单和报价系统设备清单和报价见附表。可视访客对讲系统（含家庭防盗）系统总体设计访客对讲系统由管理机、单元门口主机、室内分机及电控门锁等设备构成。访客对讲系统重要用于防止非本楼人员在未经容许状况下进入楼内，充分保证本楼住户人身和财产安全，它工作过程是：单元楼门平时总解决闭锁状态，这样可以避免非本楼人员在未经容许状况下进入楼内，本楼内住户可以用钥匙（或开门密码、门禁卡等）出入单元楼门。当有客人来访时，客人需通过楼门处单元门口机拨叫要访问住户；被访住户主人用室内分机与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者声音或图像确认来访者身份。确承认以容许来访者进入后，住后主人用室内分机上开门按钮控制楼门上电控锁开门，来访客人方可进入楼内。来访客人进入后，楼门自动关闭。对于联网访客对讲，位于社区管理中心管理机可以对社区各住户呼喊；住户在紧急状况下可以向管理中心呼救。设备选型通过认真选取，本推荐选用济南赛克新威系统为社区智能安防系统，系统稳定可靠、外型美观大方，功能完备可靠,操作界面和谐,合用于当代智能化社区内保安系统和通讯系统。本系统集成了可视对讲、智能报警两大系统，系统容量最大，有效容量达16000户。系统由于采用现场总线方式，具备实时性强、传播距离远、抗电磁干扰能力强、低成本等长处，它是当前可视对讲及社区智能化系统中最抱负可视对讲与安防系统解决方案。系统功能特点：本系统技术先进，实现信号全数字化传播，可靠性更高。系统物理构架以可视对讲系统为基本，采用管理中心机制，可实现强大安防报警功能（门磁、窗磁、烟感、煤气、人体红外、紧急按钮等）；有密码开锁、感应卡开锁等各种开锁方式供顾客选取；由于采用了全数字化通讯技术，轻松实现软件方式现场编码，可依照顾客需求设定任意系统布线采用智能社区典型方式综合布线来实现，实现迅速接线、便于检查维修，减少接线错误，是客户较为抱负选取方案；系统基本功能呼喊功能（管理中心呼喊住户、单元门口机呼喊住户、住户呼喊管理中心）。门口机按键夜间辅助照明功能（夜间打开按键背面发光管，顾客可清晰辨认按键）。自动锁功能（在对讲状态下，主人可按室内机开锁键启动门口电子锁）。报警功能：报警探头自动向管理中心报警,提供（烟感、煤气、门磁、人体红外、紧急按钮、遥控报警）等各种报警方式。依照实际状况本系统可按顾客规定增选如下功能：一户可接各种分机。管理中心数位式信号传播，内部解码解决。可呼喊分机，告知顾客进行集中管理。接受住户报警，可显示房号，并能存储512个报警信息。对讲门口主机单键呼喊、遥控开门、简朴以便。夜间照明，通话清晰。脉冲启动电控锁，防水、防尘设计豪华型金属面板，可控制二把电控锁。呼喊管理机时，请按（CALL）鍵，并可实现与管理员通话。优先功能：在任何状况下，按下分机紧急报警鍵，都可报警到管理中心。门口机电源输入电源AC220V，最大电流1A，直流输出电压12V，输出功率12W。1台电源供电给1台门口机，保障系统正常独立工作。16户通信转换器具备16个端口，可接16个分机。具备报警接口，可接瓦斯、红外、窗磁门磁、烟感、紧急按钮等报警探头。依照楼型楼层不同，可任意编码。485总线可传1200米。家庭防盗系统设计阐明保全安防报警系统是指以现场总线平台为数据传播媒介，以管理主机和主控计算机为警清接受装置，在住户室内安装各种报警探头报警体系。当前可以安装探头有：烟感、红外、煤气泄漏、门磁、窗磁、紧急求救按钮等。系统同步可以支持四种报警类别（四防区），每一种类别可以安装各种探头。将信号接受器安装在室内恰当位置，并与系统入户信号线串联接连接，接受器对于所有探头支持有线和无线两种方式，在无线方式下，容许室内安装一种以上接受器，便于更有效接受报警信号。实际工程中请依照房屋构造和顾客规定选取采用有线、无线或两者混合方式。主控计算机安装有报警管理软件，请将社区内住户资料（房号、户主名、联系办法等等）输入到软件系统数据库中，计算机在接到报警信号时自动显示住户信息和报警类别，并以声光信号提示保卫人员解决报警事件和告知出外住户。本案例以每户一种紧急求助遥控器，烟感、煤气泄漏、门磁探头各一种为例。实际工程中顾客规定各种各样，请按实际规定核算探头数量。依照技防规范及邹平世纪花园社区关于规定，家庭安全防盗系统考虑在1－2层配备紧急按钮、门磁和红外探测器，别的设备由最后客户自己配备。系统只预留2－3个接口，供顾客接煤气、窗磁等。家庭报警系统由报警传播解决系统和各种用途探测器构成。考虑到系统经济性在本系统中报警传播和解决某些使用访客对讲系统，在访客对讲室内分机配备报警输入接口，由访客对讲系统完毕报警信号传播和解决。在发现异常状况时，如有人近身袭击、突发病情、浮现险情、伤情等需要紧急求助时，可以通过触发紧急按钮等及时报警求助。而当住户出门时，在家中设防后来，如有人撬门闯入，门磁开关会及时向物业中心报警，提示管理中心及时解决警情。家庭防盗构成家庭报警系统住户端探头配备如下：门磁开关 各1个/户紧急按钮 各1个/户窗磁开关 （由住户自己配备）可燃气体泄漏报警器 各1个/户红外探测器 各1个/户感烟探测器1个/室/厅其中紧急报警按钮是24小时设防；被动红外探测器、门磁开关需要人为进行布防/撤防设立。家庭防盗系统功能紧急求助按钮报警，指住宅内发生抢劫案件和病人突发疾病时，向管理中心呼求报警，中心可依照状况迅速处警；被动红外探测器，对室内与否有人进行检测，在设防状况下检测到有人入侵时，向管理中心报警；门磁开关，在设防状况下检测到门被打开时向管理中心报警。设备清单和报价可视访客对讲系统设备清单和报价附表。家庭报警系统设备清单和报价见附表。门禁管理系统系统总体设计出入口门禁控制系统采用先进计算机技术、智能卡技术及精密机械制造技术等，采用磁卡、条码卡或集成电路卡作为房门启动钥匙。非接触感应式集成电路卡具备使用寿命长，抗干扰能力强，不能复制，安全性能高等特点，从而提高了通道门、住户门安全性和可靠性，是将来门锁控制发展方向。依照图纸，地下车库进入楼梯口均配备门禁系统，门禁管理系统选用感应式门禁管理系统。系统构成门禁管理系统由门禁控制器、门禁读卡器、电控锁口、网络扩展器、管理计算机等构成，系统框图如下：门禁管理软件门禁管理工作站RS485…...读卡机n控制器n读卡机2控制器2读卡机1控制器1门禁管理软件门禁管理工作站RS485…...读卡机n控制器n读卡机2控制器2读卡机1控制器1网络扩展器网络扩展器开门按钮开门按钮开门按钮开门按钮开门按钮开门按钮电控锁n电控锁2电控锁n电控锁2电控锁1门禁系统工作过程是：住户进门时将门禁卡接近读卡器进行读卡，读卡器接到IC卡信息后，门禁控制器一方面判断该卡号与否合法。如合法则发出“滴”一声，绿灯点亮，同步开锁，并将该卡号、日期、时间等信息保存以供查询。否则门不打开，红灯亮，蜂鸣器发出“滴滴”两声。系统功能存储功能控制器将读卡器传来所有记录信息存储于EEPROM中，并与设定内部信息核核对比、整顿加工、以作为查询或考勤详细资料。集中管理功能工作站可建立顾客资料库：顾客1、顾客2等，定期或实时采集每个门进出资料，同步可按各顾客进行汇总、查询、分类及打印等。控制器各种参数均可通过门禁管理工作站设立。权限管理功能本系统可实现多级权限管理功能，发卡中心可设立每张卡开门权限。异常报警当有人非法闯入、门锁被破坏等状况浮现时，系统会发出报警信息传播到管理中心。拓展功能内置监控软件，可与消防等系统联动。门禁系统设计阐明依照邹平世纪花园社区总平面图，门禁管理系统应实现对整个社区地下车库进入各单元出口8个，每个位置设立一套门禁系统；故与之相应门禁系统共为8个。用以完毕对8个单元门电磁锁进行控制。为以便住户出行，另配备8套电磁锁和出门按钮，供业主使用。门禁系统采用卡还可以运用在消费、收费等系统中，称之为一卡通。故此，如下详细再简介一下一卡通授权发卡系统。授权发卡管理中心发卡本着一人一卡原则。卡片发行后，可以在一卡通实行范畴内进行各类授权操作，如门禁、车库、消费等。发卡系统发行两类卡：内部卡和暂时卡。内部卡由持卡人长期保存且持卡人身份因定，暂时卡用于外来人员暂时持有使用，但使用完毕后交还卡片管理处。发卡发卡模块包括内部卡发行及暂时卡发行两种操作：在内部卡发行时应选中某一持卡人，通过读写器读入卡号，并输入持卡人设定密码，即完毕发卡操作，该持卡人所有权限自动被赋于该卡，发行卡片时，如该持卡人已有正常持卡纪录，将不再发卡。暂时卡发行时针对数据库某一特定纪录，可无限制发行，发卡完毕，由推广使用部门管理，如停车场进口处。以上卡具有抵押金，在发卡时自动将抵押金在执卡人充值纪录中扣除。卡片挂失当卡片不慎丢失时，可申请挂，挂失时须同步输入持卡人密码。暂时卡不做挂失解决。当卡片挂失，持卡人可选取与否补发新卡，新卡发行，原挂失卡中所有余款自动转入新卡帐户，同步扣除被挂失卡押金。卡片激活当卡寻回后，应在发卡中心办理激活手续，即通过读入卡号来取消挂失。也可电话告知发卡中心，输入个人信息，来进行激活操作。卡片激活需要个人密码。当持卡人已领取新卡，挂失卡进行退卡解决，持卡人储蓄帐户上补回挂失卡押金。退卡在持卡人不被授权于一卡通网络内活动时，应告知该持卡人办理退卡手续。在持卡人必要退卡但手中无卡状况下，其个人帐户将被扣除卡片押金(持卡人卡片挂失状况除外)退卡后持卡人可到财务部门进行结算。修改密码持卡人不慎忘掉密码，可凭个人证件在发卡中心更改密码。换卡因非人为损坏导致失效，应为执卡人免费办理换手续，即旧卡收回，输入新卡信息。凡是人为损坏，进行退卡操作，收取押金后再补发新卡。卡类型维护用于调节卡片押金。设备清单和报价门禁系统(含一卡通授权发卡系统)设备清单和报价见附表。电子巡更系统设计阐明电子巡更系统是由巡更钮、巡更棒、巡更座和巡更软件构成，每个巡更棒可以存储4000条巡更信息，是加强社区巡逻和加强保安人员管理有效系统。实际工程中必要依照社区布局合理设计保安人员巡更路线，依此计算出巡更钮数量，并依照社区保安人员管理实际状况配备巡更棒。系统工作过程依照物业管理规定拟定一条巡更线路，然后按照各巡更点之间距离来计算出一种时间表，规定安保人员必要在某时间段在某一点巡逻。巡更人员携带巡更棒到各指定巡更点，在巡更器与信息钮接触一下，读取信息钮地址编码，在完毕一种巡视任务后，在主控制中心内将巡更器记录信息读入电脑，监督人员在计算机中可以查阅及管理各巡更人员工作状况。信息钮配备巡更点设立在社区内，安保人员在巡更人员巡更人员上，普通巡更点设立在社区出入口、社区围墙、地下车库、变电站和泵房等重要场合等。依照总平面图，预测需要设立21个巡更点，巡更点数量可以依照实际需要可以调节。本系统假定有2个安保组，分三班次巡逻。系统需要配备信息钮如下：巡逻地点用信息钮21个工作人员身份辨认信息钮2个交接班用信息钮3个

设备管理子系统

随着生活水平不断提高，人们对居住环境规定也越来越高。对于邹平世纪花园社区这样高档住宅社区，智能化服务管理是社区居民迫切需要。运用高科技智能化集成技术，将社区公共设备监控、停车库系统、公共广播系统等统一管理，有效地使服务管理和社区服务结合起来，满足社区居民日益提高生活规定。依照规定，本方案中信息管理子系统涉及如下子系统：公共广播系统停车库系统公共广播系统系统总体设计公共广播系统包括二个系统功能某些：寻常广播和紧急广播。从投资合理。外观美观。设计规范思想出发，寻常广播和紧急广播二个系统设计，在功能上互相独立，在设备上有机结合。依照规范规定，紧急广播控制具备最高优先权，并采用智能联动和自动火灾报警广播方案。除住宅楼外，同步尚有商场、健身娱乐等不同功能服务区，因而针对不同服务区将来所需要进行寻常广播功能和内容也有所不同，因而对公共广播系统在寻常广播时设立不同播放控制分区。系统构成寻常广播寻常广播具有服务性广播和业务性广播二个功能。服务性广播，重要用于公共区域广播和背景音乐、简介、指南。业务性广播为各楼层告知、找人等寻呼用途。节目源用于服务性广播。激光唱机：用于播放高品质音乐节目。双卡磁带播放器：用于录制和播放磁带，可自制简朴声音节目。数字式调频接受机：接受并播放高品质广播节目。广播寻呼用于业务性广播。提供带键盘广播话筒区域寻呼话筒，内藏高音质FM谐音以改进话音音质以及语言清晰度。话筒键盘呼区域按照建筑楼层及其各独立楼层区域进行划分。区域选取可单选、多选、或全选。操作时选取所要寻呼区域，系统将自动中断被选区域音乐节目，发出提示乐声，切入话筒，播送区域寻呼话筒话音。在话筒广播时不影响其他楼层正常服务性广播播放。控制系统设带区域选取系统管理放大器，用于服务性广播节目源选取和信号适配。对每路节目源设有独立音量调节装置，以获得不同节目源输出电平均衡，达到节目切换时音量平滑。服务性广播节目总音量可控，以便控制适当环境音量送至所需楼层。设监听背景音响区域选取器，可依照需要控制每一回路与否播放背景音响，以以便此后寻常使用及维修保养。功率输出服务性广播和业务性广播，各所需播放楼层除话筒语音外不需很大音量，输出功率满足全域扬声器总量，并在每个吸顶扬声器上最大输出设计功率不不不大于1.5W、号筒扬声器不不不大于3W，保证了语音足够清晰和响度，又节约了功放，实现了性能、费用统一。播放紧急广播时，为了保证有足够响度和清晰度，设计在每个吸顶扬声器上最大输出设计功率为3W、号筒扬声器为6W。传播电压国际原则普通为70V、100V、120V三档规格，依照规范宜采用低压传播方式并考虑减小线路损耗原则，咱们采用70V（半功率）。区域分派依照规范，区域分派应一方面满足火灾事故广播区域划分规定。依照“智能化”设计规定，系统划提成3个广播区域，广播区别别为住宅区公共区、地下车库、物业管理办公区。遥控话筒可自由选取对各分区，或单独、或编组进行广播而不影响其她回路正常广播，并可进行全呼广播。紧急广播广播系统须具备紧急广播功能，它是火灾或其她劫难报警、疏散、指挥必要设备办法。控制系统广播采用微机技术控制，预置火灾报警及报警解除广播语音合成，显示操作提示，彻底消除人工广播报警也许带来指挥不当或不及时引起失误或慌乱。内置语音合成器进行音声警报广播和警报解除广播。紧急广播操作优先于其他任何音源（涉及广播员区域寻呼话筒），可对所需广播楼层按规定区域广播，也可以进行全呼操作，对整个楼宇同步进行紧急广播。紧急广播在启动时，对于非紧急区域不影响正常广播，避免引起恐慌和混乱。为保证紧急广播启动，不受设立在某些层面音量调节器（选配件）影响，即当这些音量调节器处在关闭状态，如对该区域进行紧急广播，仍将以全音量进行广播。紧急广播方式自动紧急广播时，内含二阶段警报广播动作、一种警报解除广播动作。功率输出输出功率满足整个社区最大规定，满足全域全音量需要。依照消防规范，每个顶装扬声器在紧急广播时输出设计功率不不大于3W，号筒扬声器为6W，传播电压采用100V。区域分派紧急广播分区与寻常广播同样也系统划提成3个广播区域。后备保全办法具备综合检查功能，扬声器不发出任何声音即可进行紧急广播设备各种功能动作检测。系统设立自检功能，每天24小时不间断对系统主机设备及各扬声器回路状态进行检测，当发既有任何非正常状态，即通过批示灯显示。各扬声器输入回路配备保全电路，当扬声器回路发生短路现象时，将会自动切断与主机设备联系保证了功放及控制设备安全，当故障解决结束后，只需复位即可恢复正常使用。设备配备TOA是获得国际规格品质保证“ISO9000系列”认证公司，设备品质和服务有可靠保证。系统设备具备专门接口，为火灾紧急广播智能联动提供了自由接口条件。扬声器分布为在吊顶上采用天花嵌入式扬声器，无吊顶环境采用号角式扬声器。某些重要设备参数节目源JVC5CD唱机（F－154）频率响应：(详见阐明书)信噪比：抖晃度：系统管理放大器(VM-2240)频率响应：50Hz~16kHz(+1~-2dB)信噪比：>60dB谐波失真：<1%(额定输出)扬声器各扬声器附合伙为消防紧急扬声器所需耐热条件，置于80℃气流中30分钟，功能不产生异常。（1）天花嵌入式扬声器（PC－646R）安装在有天花吊顶环境。频率响应：100Hz~12kHz灵敏度：90dB/W/m(300~3300Hz)功率：6W(100v);3W(70v)颜色：本白（2）号筒扬声器（CS-64）频率响应：130Hz~13kHz灵敏度：96dB/W/m功率：6W，3W，1W设备清单及报价系统设备清单和报价见附表。停车库管理系统系统总体设计为满足人们生活和工作环境更科学、更规范规定，管理高效、安全合理、快捷以便停车场智能管理系统，已成为许多大型综合性建筑物和居民社区必备配套设施。本方案设计停车场具备如下详细特点：使用以便快捷系统敏捷可靠、设备安全耐用即时收取停车费及其她有关费用，增长收入通过一卡通系统提前收取或代缴固定长期客户停车费防止拒缴停车费事件发生防止收费人员徇私舞弊和乱收费自动化管理，车辆出入迅速，提高档次和效率节约管理人员费用支出，提高工作效率和经济效益。系统构成设备构成本方案结合邹平世纪花园社区社区及其所在特殊地理环境实际状况制定出一套最佳管理系统，全面满足停车场需要。邹平世纪花园社区社区地下停车场车位较多，车型比较单一，且顾客大都为固定顾客。本系统针对停车场实际状况设计。整个系统重要由管理中心（包括收费处）、入口控制设备和出口控制设备三大某些构成。管理中心由管理中心、管理电脑、感应卡读卡器、收费票据打印机和出入口摄像监控系统（选配）构成，可对整个停车场通过串行通信电缆对各出入口进行控制和数据采集，可实现停车场实时管理、实时控制，并对长期停车顾客进行收费。入口设备重要有入口控制器，非接触感应卡读卡机，车辆检测器，栏杆机等。出口设备重要有出口控制器，车辆检测器，栏杆机等。同步，本管理系统具备开放型接口，可与其他子系统（社区储值卡、门禁、对讲、消防等）集成在一种管理平台。停车场顾客出入口管理依照设计思想，整个停车场基本为固定顾客采用充值停车，针对这样实际规定，整个停车场管理系统运转过程重要划分分为入口管理和出口两大某些：入口管理当固定顾客车辆到达停车场入口时，车辆检测器检测到车时，读卡器自动启动，固定顾客刷卡，读卡器对该卡进行辨认，若该卡属于该停车场，且在有效时限内，栏杆机自动抬杆放行，车辆通过栏杆后，车辆检测器发出信号，栏杆自行回落，完毕一次进车过程。出口管理当固定顾客车辆到达停车场出口时，车辆检测器检测到车时，读卡器自动启动，固定顾客刷卡，读卡器对该卡进行辨认，若该卡属于该停车场，且在有效时限内，栏杆机自动抬杆放行，车辆通过栏杆后，车辆检测器发出信号，栏杆自行回落，完毕一次出车过程。功能阐明计算机联网管理停车场管理员可在管理中心对整个停车场（地面和地库或各种车库）进行全面智能化管理，对停车场进行实时控制、实时管理，并对各收费站和出入口信息进行汇总和报表打印等。适合各类停车场需要长期停车顾客采用固定10cm感应卡管理，暂时停车顾客采用暂时发卡方式进行管理，两种设备协调统一。满位显示屏(选配)显示车场内车位与否满载。满载时，满位显示屏显示“满位”，同步入口栏杆机将不在抬起放行车辆入场。摄像监视系统(选配)：任何进入车场车辆在入口处，将被入口摄象机自动摄入一幅图片，并保存在管理电脑内。当持有该卡车辆出场时，计算机依照通讯器读入卡号自动调出相应入口图片，与出口摄象机自动摄入图片做对比。此设计可有效防止盗车现象。防砸车在出口和入口栏杆机臂下均埋设有防砸车线圈，此线圈控制栏杆下落。当栏杆臂下有车时，防砸车线圈控制栏杆不下落；在栏杆下落过程中，若有车辆进入栏杆臂下，防砸车线圈控制栏杆停止下落并抬起，防止砸伤车辆，引起纠纷；同步系统报警，防止顾客故意识逃票，保证业主利益。防迂回系统具备防迂回功能。车辆每次持卡进入停车场时，管理系统自动将该卡号记录在入场数据库内，车辆在持卡离开停车场时，管理系统又将该卡号记录在出场数据库内。系统依照入场和出场数据库中数据，自动判断辨认卡在场内还是在场外。当某车持卡入场时，系统判断为该卡已在场内时，发出报警，同步栏杆机不会抬起。同样，当某车持卡出场时，系统判断为该卡已在场外时，发出报警，同步栏杆机不会抬起。这样可以防止一张卡被多辆车同步使用，有效杜绝逃票现象发生。应急解决当系统组件浮现故障或有其她紧急状况发生时，系统操作员可以在管理中心通过手动方式抬起/落下栏杆，保证车辆安全有序进出。当系统某些浮现故障时（如管理电脑浮现故障），读卡通讯器可以独立进行工作，顾客信息记录在读卡通讯器内部，待系统恢复正常后，通讯器自动将其内部信息传回系统。车位检索系统（选配）在每一种车位设立一套检测器，通过解决器联入主系统。装该系统后，电子显示屏则会将当前最佳停车位置显示给泊车者，省却驾车者在车场找车位烦恼。同步，工控机可以随时查寻车场中车位状况，并以直观图形反映在显示屏上。若车场满位时，每个入口读卡机则不会受理入场，同步满位显示屏显示“满”字样。一卡在手、重复使用智能卡具备相称大容量，扩展功能强大，同一张卡片上可实现超市消费、考勤、人事管理、水电费、保安等多项管理。智能卡可实现重复使用，其使用寿命可达5到8年。系统软硬件、简介重要硬件设备选型停车场管理系统重要由管理中心、入口及出口设备三某些构成，管理中心采用高性能管理电脑，性能稳定可靠，可长时间持续工作。而出、入口设备都是停车场专用设备，对整个停车场管理系统运营可靠性影响较大，下面对这些设备进行简介。非接触感应卡选用瑞士感应卡，与其他射频卡相比，它不与移动电话等其他无线通信系统发生互相干扰，与长距离红外感应卡相比，它不受雨、雪等天气状况和浮尘等环境状况影响，可全天候工作。此外，该卡无内置电池可持续工作，且与读卡次数无关．非接触感应卡读卡器此读卡器为感应卡配套设备，采用高频设备，读卡距离可达0.1米，读卡迅速可靠，射频辐射功率极低，符合国际微波卫生安全防护原则。栏杆机采用进口栏杆机，该机质量稳定，性能可靠。车辆检测器采用美国产品，该产品工作稳定，无误报、漏报现象，已在国内多项停车场项目中采用，使用状况较好。系统软件功能阐明软件运营环境规定奔腾系列计算机：WIN98操作系统、15吋彩显（800*600辨别率、WINDOWS原则显示）、EPSON打印机、扩展多串口卡MOXAC104P（视选配设备种类等详细状况选用）、扩展I/O板、金额显示屏。软件功能模块与操作阐明系统软件重要完毕控制停车场车辆出入及暂时顾客收费，系统采用感应卡技术，实时监测车辆出入、自动判断车辆（感应卡）合法性以及停车收费等有关各种解决。运营于中心控制室计算机管理软件重要由查询记录模块、系统设立模块、顾客管理模块、数据维护模块和收费模块等构成。查询记录模块重要完毕对出入口车辆进出数据采集，形成车辆进出日记数据库，供系统操作员查阅和打印记录报表；系统设立模块完毕对系统参数和出入口读卡器等设备工作状态设立；顾客管理模块完毕对停车场长期顾客感应卡注册、注销、续办、补办等，以便顾客更好地使用停车场，形成持卡人信息数据库，以便停车场管理；数据维护模块实现数据库备份清除等各种维护操作；收费模块实现暂时顾客收费。下面对各功能模块操作分别进行阐明：（1）登录登录目是对操作员口令进行验证，以保证系统安全性，同步创立通讯链路，初始化出入口等设备。系统软件运营后，单击起始界面上“系统登录”，弹出登录对话框如图所示，进行操作员身份验证。单击“代号”背面下拉框，选中操作员代码并在“密码”对话框中填入操作员口令，单击“拟定”，系统验证对的后初始化出入口控制器等设备，检测票据打印机，并进入系统；否则提示错误，不能进入。（2）信息查询系统登录成功后，显示软件主界面如图所示。点击主界面上不同按钮可以启动其相应功能。查询模块实现对停车场实时控制和轮询出入口控制设备，记录出入场信息。单击“查询”按钮，系统进入现场控制状态，进行设备轮询，采集车辆出入场数据，检测剩余空车位状况，设立入口满位显示屏开关，并实时显示并保存车辆出入数据以备记录查询，此时按钮变为“查询中..”，单击可结束查询。（3）顾客管理顾客管理模块实现对暂时顾客管理，暂时顾客管理即暂时顾客卡登记，为暂时顾客卡制定序列号。选取“租用顾客”或“储值顾客”选项卡，进行长期顾客卡办理。此时系统弹出如下对话框：选取“暂时顾客”选项卡，可进行暂时顾客卡登记，此时系统弹出对话框为：（4）记录打印系统软件容许将车辆出入场数据或制卡状况按规定记录并打印报表。单击“记录打印”启动系统信息查询与打印功能，此时系统弹出如右对话框：打印记录模块可打印三种不同类型记录报表。打印交班报表：以班次为条件打印当天车辆出入和收费状况，可打印出当天早班暂时车收费状况。出入车辆记录查询：软件界面为：顾客状况查询记录：查询或打印长期顾客办卡状况，操作办法同“出入车辆记录查询”。软件界面为：（5）数据维护数据维护功能是对停车场数据文献备份和出入场数据整顿。随着时间推移，停车场出入场数据库将不断增大，其中大某些是过期无用数据，这些数据存储在数据库中，将影响系统运营运营速度，并将给系统带来不必要承担，因此要定期整顿数据库删除不必要数据。备份数据库：软件对话框为：（6）操作员管理单击“操作员管理”按钮可进行系统管理操作员数据维护，此时软件界面为：注意：操作员一定要记清密码，否则不能进入系统！（7）系统设立：系统设立完毕对停车场初始参数、收费原则设立，设备状态检测，停车场开放关闭设立等。“系统参数设立”选项卡：选取“系统参数设立”选项卡，系统弹出界面为：系统参数设立：设立系统运营参数信息，涉及：停车场名、总车位数、空车位数（总车位减去租用车位和当前占用收费车位数后剩余车位数）、租用顾客续办提前提示天数、储值顾客续办提前提示金额、延期续办天数，暂时车交费后免费停留时限（用于集中交费，可选用），单击“设立”完毕此项操作。设备状态检测：单击“对时”进行出入口控制器时钟校对，保证出入场时间和收费对的性，单击“检测设备状态”进行出入口设备状态检测，单击“金额显示屏自检”完毕金额显示屏自检，以便查找金额显示故障。停车场开放/关闭控制：单击“停车场开放”将使停车场进入使用状态；单击“停车场关闭”使停车场进入关闭状态。收费原则设立”选项卡：选取“收费原则设立”选项卡，系统弹出界面为：收费原则设立：储值顾客与暂时顾客收费原则设立，涉及（1）时段设立：一天可分为三个时段执行不同收费原则收费，其中第三时段为一天当中扣除第一、二时段其她时间，第一、二时段不能交叉，否则将导致收费混乱；（2）分大小车型每个时段起步停车时间，起步收费金额，单位停车时间，单位收费费率；（3）出场时间局限性单位停车时间舍入问题（尾数设立），当设立尾数时，执行出场时间不不大于或等于单位停车时间1/2时，加收一种单位停车费用，否则加收1/2个单位停车费用；当没有设立尾数时，虽然出场时间不大于单位停车时间1/2时，仍加收一种单位停车费用；（4）暂时卡坏卡和丢失卡罚金设立，优惠卡折扣率设立（均为两位整数，其中折扣率85表达收费八五折，9表达收费零点九折）；填写完毕后单击“设立”将成果下传至出口控制器并保存，进行收费。（8）紧急当停车场浮现设备故障或火灾等意外紧急状况或其他必要状况时，需要保持出入口栏杆机处在启动状态时，此时单击“紧急”按钮，停车场处在栏杆机启动状态，“紧急”按钮变为“解除紧急”，当紧急状况发生完毕或不需要栏杆机处在启动时，单击“解除紧急”，栏杆机即可自行落下。（9）暂时停车（超期）收费当暂时顾客（超期）准备出场时，单击“收费”，操作员或司机持暂时卡接近读卡器天线处读卡，读卡完毕浮现收费界面为：当暂时卡损坏或暂时卡丢失时，单击“收费”界面上“取消”按钮，进行手工填写；操作员在收费界面上应依照实际状况，填写卡号、车型（大型车/小型车）、持卡类型（正常卡/缺损卡/丢失卡）、入场时间（如有折扣卡，单击“折扣卡”前复选框，并填入折扣卡编号），单击“金额计算”，收费后单击“收费放行”放行（如需要，打印收费票据）；单击“取消”撤销操作。系统操作注意事项本系统运营时，应当不间断对出入口控制器进行查询当计算机不查询出入口控制器时，出入口控制器阅读到车辆出入信息暂时存储在出入口控制器内，若计算机长时间不查询出入口控制器，车辆出入记录也许会因出入口控制器内存溢出而丢失。因出入口控制器内实时时钟精准度有限，因而通过一段时间运营后，出入口控制器内时间也许会浮现偏差，此时需对出入口控制器进行对时一次即可。核心设备技术阐明：进口栏杆机（NORVA-BS3B）工艺高性能直流伺服电机和离合控制系统组合提供了可靠驱动系统，这个驱动系统可以使栏杆较快启动和关闭，通过限位器使栏杆臂精确稳定于两个终点位置。在浮现故障状况下，可松开离合器，通过手动启动和关闭栏杆机。整个驱动系统安装在栏杆机机箱上部，只需转动两个螺杆即可拆下栏杆机上顶盖，进行调节，维护和修理等。通过内装弹簧，使悬臂重量达到了绝对平衡，在售出时厂家已将栏杆臂调节至恰当长度，安装过程中悬臂平衡不必调节。驱动栏杆机核心是24伏直流饲服力矩电机，可24小时工作。此电机是专为栏杆机设计，构造紧凑，功率大，能耗低，并且不必使用三相电缆。停电时可使用电池工作。整个单元不需维护。齿轮箱结合离合器，可调节输出转动力矩，安全保证臂杆不会因过大力量而伤人，当臂杆遇到障碍物时，电子载荷感应器（可选），能控制马达带动臂杆反转。发生故障时，只需松开离合器即能手动操作栏杆。机箱栏杆机机箱由钢板制成，表面喷塑。耐用，防腐，箱门增设橡胶密封条，防尘，防虫，箱顶可打开，便于维护、保养、加大轴和轴承耐用可靠。具备“右手”或“左手”机型，机箱设立为前开门和后开门两种机型。控制器控制器经久耐用，抗电波冲击，维护以便，经长期使用和测试，性能可靠。同步具备安全制动，安全反转，遥控操作，定期关闭，感应线圈自动关闭或保护，为更好保证电机使用寿命，可选用过载电流感应器，热过载继电器（可选）栏杆臂栏杆臂为100×50MM空心铝材料制成，栏杆臂最大长度可为6.0m，其涂层材料为白塑料（RAL9010）及红色反光斜条，非常醒目，因而，在夜间栏杆臂亦清晰可见。依照停车场实际状况，栏杆臂可选取直杆或折叠杆。如果挡车器安装在容易浮现交通事故区域，可选用回转式挡臂座和塑料螺栓保护臂杆等。美国IDC927SF12D单通道车辆检测器特点适合各种无线控制和遥控开关表面安装最新特性可通过选取插脚开关，选取敏捷度，消除也许由于高车体而漏检。这个特性对于门禁很合用旋动开关有10级敏捷度选取两只高强度状态显示LED批示检测、电源、环路故障信息自动调谐和环境调谐没有温度规定持续WINKY-BLINK环路检测器记录和批示中断和故障，对查找故障很有协助如果有断续或故障发生，环路自动恢复，检测器不需人工复位即能恢复正常工作四脚开关可选取线圈工作频率，可以完全消除互相干扰大线圈可产生20到MH提供MOLEX10针公头或母头连接口故障安全或故障调节模式可选通过设立一种开关可设定初始存在模式两个分开输出继电器输出A是存在式输出B可通过开关选取存在式、进入脉冲、离开脉冲或故障输出通过设立一种开关可设立所有输出延时2秒，这可以实现速度高于5公里/秒汽车通过线圈，检测器不检测两种输出都可以通过设立开关扩展为0秒、2秒、5秒或10秒延时如果电源中断3秒左右检测器将不在自动调谐同步存储，防止主电源中断时产生漏检现象集成板尺寸长为：10.52CM宽为：6.88CM输入电压为：12伏和24伏直流产品功能927SF12D是一种为车辆出入停车场口控制而设计单通道检测系统，每个通道可设立为存在式或进入脉冲式或离开脉冲式等输出方式。927SF12D车辆检测器提供了10个敏捷度选取，针对不同实际状况可以设立为相应敏捷度级，同步可以通过调节开关提高2级敏捷度。工作模式可以进行相应选取，设立为进入时检测和离开时检测两种不同模式，可以安全准的确现抱负抬杆和落杆动作，有效防止了堵车和砸车。927SF12D其体积小，重量轻长处使其能以便安装在原则机壳内或控制板上。简朴开关调节可迅速以便设立运营参数（诸如频率，敏捷度和存在时间，延迟时间等），此外，还提供了一种双功能复位开关，它除了能重新调谐检测器外，还能检测出线圈历史故障。927SF12D检测器提供了故障批示功能，便于维护和修理。技术参数尺寸：105.2mm×68.8mm×1.8mm电源：24VDC，65mAmax输出： 转换继电器触点，在功率为250VAC，5V，150W/600VA最大值时，无接触（簧片），也可用光学隔离触点。功耗：1.85VA工作温度：-40℃至82℃电感：18至2500μH（由频率决定）雷电及瞬息过高电压保护装置：通过稳压二极管防止超电压感应和放电装置，防止雷电瞬息过高电压。系统优越性本套系统，是依照邹平世纪花园社区社区所处特殊环境以及地下停车场实际状况设计而成，整套系统安全性高，软件设计严密，可自动有效地避免各种隐患发生；能较好地实现停车场管理所需各种功能。系统重要设备均选用进口设备，工作稳定可靠，维护以便，易于操作。本系统选用技术先进非接触式感应系统，与过去接触式感应系统相比，大大提高了感应距离和读卡速度，顾客使用更加以便，读卡流畅、迅捷，有效地解决了暂时户和固定户在高峰时段出入车库矛盾，极大地缓和了车库内和临近道路上高峰期车辆拥堵现象，提高了车库运营效率和经济效益。系统总框图：

系统工作流程图：入口入口检测器检测到车辆读卡器读取信息逻辑判断读卡器记录信息并将信息传给电脑栏杆机抬起防砸车线圈检测车辆栏杆机落下车辆离开检测区车辆入场出口检测器检测到车辆读卡器读取信息逻辑判断读卡器记录信息并将信息传给电脑栏杆机抬起防砸车线圈检测车辆栏杆机落下车辆离开检测区车辆出场无效无效通行中通行中与否有卡与否暂时户按键取卡无卡读卡机读卡是管理员收卡（收费）有效有效车辆出场流程图车辆入场流程图车辆出场流程图车辆入场流程图设备清单及报价系统设备清单和报价见附表。信息网络布线子系统

智能社区布线概述构造化布线系统正是在这种背景下推出并被广泛接受一种布线技术，它可以以一次性布线投资，解决此后相称一段时间内所有布线问题。近年来，信息解决系统发展迅速，对信息传播迅速、便捷、安全性和稳定可靠性规定高。在新建楼中，所建网络规定对内适应不同网络设备、主机、终端、PC及外部设备，可构成灵活拓扑构造，有足够系统扩展能力，对外通过与国家公网与外部信息源相连，构成全方位多通道信息访问系统。总之，既要适应当前信息解决需要，又充分考虑到信息系统将来发展趋势。布线系统基本构成和特点构造化布线系统构成构造化布线系统普通由如下六个子系统构成：建筑群子系统(Campus)将一栋建筑线缆（涉及双绞线及光缆）延伸至建筑群内其她建筑物内，为建筑物间提供原则连接。设备间子系统(Equipment)在一种集中化设备区，采用快捷式配架和集中式110配线架，连接系统至各公共设备如程控互换机、主机、数据网络设备、建筑自动化系统设备以及保安系统设备等，起到统一管理整个建筑物构造化布线系统。垂直子系统(Backbone/Riser)提供建筑中最重要主干线路，可以采用双绞线及光缆产品，将设备间子系统内总配线架(MDF)或光纤主配线架与各楼层分线箱(IDF)用星型构造连接起来。管理子系统(Administration)分布在大楼内各相应楼层弱电竖井内或专用配线间,由交叉连接端接硬件所构成，以管理各层水平布线子系统，同步可连接相应网络设备。水平子系统(Horizontal)将工作区子系统连接至各个相应管理子系统。可使用四对双绞线，或有需要时可使用光缆，但须避免同步使用各种线缆类型，以免导致灵活性减少和管理上困难。工作区子系统(WorkArea)所有采用模块化RJ45信息插座为顾客提供一种符合CCITT/ISDN原则信息出口，并同步满足从建筑物内各弱电系统中电信号传播，到各种数据高速传播网以及种种数字话音系统等复杂信号传送。布线系统特点和优势（1）构造化布线系统特点系统化工程-构造化布线是一套完整系统工程,涉及传播媒体（双绞线(铜线)及光纤），连接硬件（涉及跳线架、模块化插座、适配器、工具等）以及安装、维护管理及工程服务等。模块化构造-构造化布线系统设计使得用最小附加布线与变化(如果需要话)就可实现系统搬迁、扩充与重新安装。独立于应用-作为CCITT七层合同中最底层物理层，构造化布线系统构成了某种基本链路，象一条信息通道同样来连接楼宇内或室外各种低压电子电气装置。这些信息途径提供传播各种传感信息及综合数据能力。灵活以便性-构造化布线系统设计同步兼容话音及数据通信应用。这样一来减少了对老式管路需求，同步提供了一种构造化设计来实现与管理这一系统。技术超前性-构造化布线系统容许顾客有也许采用各种可行新技术。这是由于构造化布线系统独立于应用，并能对将来应用提供相称余度。（2）构造化布线系统优势经济性：使用构造化布线系统意味着用初期安装耗费来减少整个建筑永久运营耗费，从而获得良好远期经济效益。高效性：不断增长建筑物运营耗费是各种楼宇管理系统重要关注点。安装构造化布线系统系统可以减少这种耗费。这是由于构造化布线系统高效性使对顾客需要迅速做出反映成为也许，同步耗费较少。便于重新安装：构造化布线系统既可以安装在全新建筑物中，又可用于对现存建筑网络更新。如果选用了构造化布线系统，那么不论是当前还是将来，它都能对建筑物内环境提供完全兼容支持。低廉运营耗费：运用构造化布线系统工程化建筑模块化与灵活性可以大大减少运营耗费。构造化布线系统是一种节约运营耗费系统，这些运营耗费涉及楼宇或建筑群中人员与设备增长与重新安顿，以及占用者不断变化需求等方面所带来花销。布线系统是整个信息系统基本：如果说信息系统是智能建筑灵魂，那么布线系统就相称于信息系统神经。因而，可以说布线技术选取和布线系统设计就决定了整个大楼信息系统生命力，它将关系到大楼将来三十年甚至五十年使用效果。系统设计设计原则与规范本系统设计遵循如下各原则：-EIA/TIA-568A 美洲商务建筑布线原则-EIA/TIA-569美洲商务建筑通信通道和空间原则-ISO/IEC11801 国际商务建筑布线原则-EN501D3 欧洲商务建筑布线原则-IEEE802.3，802.5 网络原则-CCITTISDN 综合业务数据网络原则同步，本系统设计还符合如下规范：中华人民共和国建筑电气设计规范工业公司通信设计规范GB42-81建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范CECS72-97设计原则原则化构造化布线系统设计必要遵循成熟国际国内原则或工业原则，这样才干广泛支持不同厂商设备和系统以及各种应用。先进性构造化布线系统是一种高科技不断更新发展产物，它自身也在不断地更新和发展。构造化布线系统设计应在遵循原则前提下，选取采用先进设计思想和产品，既要反映当前科技水平，又具备发展潜力。实用性构造化布线系统是在一定投资下，在规定期间内必要投入使用一项实际工程，因而设计时，在不能盲目地追求先进性，要结合实际条件，注重系统实用性。灵活性构造化布线系统自身已具备一定灵活性，在设计时，应充分考虑信息点分布设定，传播介质选取，接插件和配线架选型等方面，以充分发挥其灵活性，以满足应用系统变更，信息点应用变更和移动等需求，以及以便管理区管理。兼容性构造化布线系统已得到广泛认同，并为国际性原则所接受，众多厂家在设计和制造她们系统和设备时，都参照这一原则。因此，只有采用符合构造化布线原则产品，才干做到多厂家支持，兼容不同各厂家不同型号设备。安全可靠性构造化布线系统是大楼信息传递高速通道，是大楼“中枢神经”，要保证信息可靠传递，必要要有安全可靠布线系统。在设计时，必要选用高品质产品，并且在施工时，必要严格督导，以保证系统可靠性。可扩充性构造化布线系统接插硬件都是积木式模块化设计，使得系统具备较好可扩充性。在设计时，对于系统配备和管道空间，还应充分考虑系统日后扩展能力，留有合理冗余量，使系统满足将来扩充和发展。经济性构造化布线系统与老式布线方式相比，可觉得业主节约投资。在设计时，在满足上述原则基本上，应当选用性能价格比高产品，使有限投资发挥最大效用。设计方案工程概况布线范畴邹平世纪花园主设备间建议设在物业管理处位置，每栋大楼设一种管理区，管理从每座房屋信息点引来线缆。大楼管理区与设备间通过4芯室外铠装多模光缆相连。原则：每幢楼房间内敷设2条双绞线入户，一条为电话线另一条为电脑线路，在卧室和书房内设电脑点和电话双口信息点，共计个信息点。工作区子系统设计工作区信息插座选型每一种信息出口性能，均达到5类，都可以提供高速数据应用。水平子系统设计传播媒体选取水平线缆所有采用超五类非屏蔽双绞线（UTP），传播带宽可达100MHz。这样设计既可以满足高速网络等数据信息高速可靠传播，也可以完全满足语音传播需求，且能适应将来通信技术发展规定。只有这样，才干满足工作区各种不同应用随意变更规定，使系统具备极大灵活性。如一旦需要扩充网络，只需更改跳线，即可在本用于语音水平线进行高速数据传播。水平管道设计依照业重规定，从机房至各终端插座出口均采用混凝土地面中预埋预留管线和吊顶内架设槽架相结合附设方式。设备间子系统设计本系统采用星型管理模式，主设备间建议设在物业管理处，考虑到关于规范建议在每幢楼设分派线间，每个设备间管理该幢信息点。设备间配线架选型设备间快捷式配线架重要是用于端接五类UTP缆。在每个设备间安装一种壁挂式光终端箱，里面接续光缆。垂直子系统设计各管理区与主机房通过六芯光缆相连，实现网络系统连接，六芯光缆由于计算机网络传播。家庭布线设计三房两厅二卫：配备：居家通壹台，信息点19个，信息面板12个，各种规格线缆若干。功能：１．客厅、主卧及小朋友房可以单独观看有线电视（CATV）节目３．客厅、主卧、书房及小朋友房所有可以接入电话４．客厅、主卧、书房及小朋友房所有可以接入宽带互联网。５．可以随时切断小朋友房电话、电脑、有线电视信号，以保证管理学童自习时间不使用电话、电脑及电视。(配备HCM-1000A)四房两厅二卫：配备：居家通壹台，信息点２１个，信息面板１４个，各种规格线缆若干。功能：１．客厅、主卧及小朋友房可以单独观看有线电视（CATV）节目2．客厅、主卧、书房、客卧及小朋友房所有可以接入电话。3．客厅、主卧、书房、客卧及小朋友房所有可以接入宽带互联网。4．可以随时切断小朋友房电话、电脑、有线电视信号，以保证管理学童自习时间不使用电话、电脑及电视。(配备HCM-1000A)

智能社区信息服务子系统智能社区特点当今社会，人们已完全融入了一种高速变革信息时代；换而言之，人们不但在办公室工作时无时无刻离不开对信息需求，面且，由于ＩＮＴＥＲＮＥＴ和自动控制等技术飞速发展，正在对人们寻常居家生活带来巨大变化，人们对家居规定已经远远不再局限于一张床，一种气派客厅等温饱型需求，而向生活舒服性，即家庭设备自动化和文化氛围(教诲、娱乐、与外界联系)提出了更高规定，而智能化住宅(IntelligentHomeSystems,即HIS)和数字化社区概念就由此应运而生了。数字化社区，顾名思义就是通过数字(或模仿数字)技术将管理、服务提供者与每个住户相联结社区。这种数字化网络系统，使社区管理者与住户这间可以实时地进行各种形式信息交互，由于当代网络浏览器先进性以及多态体现性，加上各种网络多媒体技术应用，从而营造出了一种丰富多彩虚拟社区。换句话说，数字化社区是现实社区与由数字化技术所营造虚拟社区有机组合。虚拟社区是现实社区映射和扩展，它使住户与社区管理者之间，住户与住户之间关系变得更加密切。数字化社区概念实现，将使人们生活、居住社区变得智能化，变得更充实、更丰富多彩。智能化住宅社区都具备共同功能特性：住宅内部具备完善综合安保防灾办法与生活服务智能控制器、住宅与社区和祔之间具备高度信息交互能力。社区内部具备完善安保办法、全面公用设施监控管理和信息化社区服务管理。为社区内住户提供多媒体各种信息服务。总之智能化住宅社区是综合运用了计算机技术、通信技术、控制技术、由家庭智能控制系统、通信接入网、社区物业管理服务系统和社区综合信息服务系统来支持实现。系统目的总体目的在先进计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基本上，采用系统集成办法，逐渐建立一种沟通社区内部住户与住户，住户与社区综合服务中心，住户与外部社会多媒体综合信息交互系统，为住户提供一种安全、舒服、便捷、节能、高效、宁静、整洁、舒服生活环境，实现以家庭智能化为主、可持续发展、具备21世纪风范智能化社区。系统覆盖面系统覆盖社区物业、业主、住户、收费、社区服务、安保、后勤、社区网站等各方面。功能目的邹平世纪花园社区信息系统涉及两个大功能模块。社区和撲管理信息系统通过建设集中管理数据库，实现各社区之间据(信息)共享；通过各种交流平台，促进管理人员与住户这间、住户与住户这间畅通交流；通过应用各种社区管理辅助系统，提高物业管理效率和质量；社区服务信息系统通过社区服务系统建设、扩大、强化社区功能范畴，丰富人们生活；运用Ｉnternet宣传社区形象，扩大社区影响；通过建设电子公示牌，增进社区文化建设。设计原则为了保证系统安全、高效地运营、系统遵循如下几条原则进行设计：可靠性：在实现所有功能前提下，保证系统稳定、可靠、高效地运营。灵活性：考虑到此后也许发生变化，系统要有良好扩展性和灵活性。开放性：采用自顶向下分模块工程设计办法，规定系统设计先进、原则、通用、灵活，系统开放，具备与其她系统接口能力。安全性：由于有多层次、多顾客使用该系统，特别注意各层次和顾客对数据操作权限，避免非法数据修改和机密数据泄露。适应性：系统不但适应当前现状，还具备良好扩充性，能适应不断变化应用需求。兼顾特殊性：对于社区特殊状况应予以充分考虑。系统体系构造智能社区信息系统（Dicomc2.0）支持成熟客户/服务器(Client/Server)模式和先进浏览器/服务器(Browser/Server)体系构造。浏览器/服务器(Browser/Server)应用体系构造是随着国际互联网络(Internet)而产生、发展起来一种Internet/Ineternet网络应用体系构造。其典型特性是所有应用软件都集中存储在一台或多台服务器上，客户端仅安装一种原则配备网络浏览器(如IE5.0、Netscape4.0等)。该体系构造具备如下长处：软件集中存储，易于管理和维护。由于客户端无需预装任何应用软件，彻底挣脱了对详细机器依赖，移动应用更为灵活、便捷。界面美观且无需进行专门操作培训。，应用跨越各种平台，挣脱了对详细机器操作系统依赖。该系统构造也有弱点，重要是：解决过于集中，服务器承担重。实时性较差。客户/服务器(Client/Server)应用体系构造是由共享设备局域网应用体系构造发展而来分布式计算机局域网络应用体系构造。它是90年代最成熟分布式应用系统构造，具备如下某些长处：它能使网络环境中计算机在解决级协同工作，由于它将解决(逻辑)分割为客户机运营某些和服务器运营某些。解决由客户机启动并某些控制，由客户机和服务器一起协同执行一种应用解决，直至完毕。它使应用解决能尽量地向正在被解决数据靠拢，从而使网络交通量和响应时间都能大大减少，重负载网络有效负荷和运载量都能大大提高，相应地，对网络带宽(费用)规定也就减少了，而应用解决效率却提高了。因而它是一种高效业务(事务)解决应用体系构造。它是一种开放、分布式应用系统开发框架。基于客户/服务器应用框架应用系统可运营在不同硬、软件平台上，使最后顾客享有到开放性、协同性带来经济方面、市场方面和竞争方面优越性。这某些功能覆盖所有系统功能；同步为社区广大住户提供Ｂ／Ｓ构造功能，涉及网上费用查询、网上报修、网上投诉等功能。智能社区信息系统各功能系统/模块之间关联关系为“公共环境耦合关系”，彼此之间不存在直接调用关系，它们通过共享数据库进行关联。系统功能简介物业系统模块划分Dicomc2.0物业管理系统Dicomc2.0物业管理系统收费管理装修管理报修管理投诉管理顾客登记记录报表系统管理权限管理套房管理数据备份恢复欠款清单交款记录付款告知单装修状况报修解决投诉解决住户登记：详细登记各个住户档宁资料，可以依照姓名、性别、身份证等各种信息进行查询。收费管理：系统依照指定费用项目和计算公式，自动计算住户费用交纳、欠费、催款等状况、催款等状况，打印关于票据、表格。报修管理重要包括报修登记、报修解决、报修查询等功能。装修管理装修管理装修申请装修管理装修申请装修审批装修收费装修验收装修申请：通过此模块录入住户装修申请。装修审批：可以依照姓名、套房编号等信息查询住户装修申请，并对装修申请进行审批。装修验收：对住户装修状况进行检查。