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年度报告年月天津市购房需求数据分析报告购房者需求问卷调研分析报告 市场。一、新建商品住宅成交量跌价价微涨刚性需求支撑楼市二、基础居住类刚需支撑市场改善型需求持续释放影均有不同程度的增加。2)、本月首次置业人群的比例占比49.2%；二次置业人群占比降至三、客源分布稳定本地购房者支撑天津楼市强五、购房者购房信心减弱入市时间有所推迟的人群占比则有6.5%分点。六、购房者预期房价“进入调整期”对调控方向的信心产生动摇加，同时认为“还在上升阶段”的占比维持各月的平均水平。体七、本轮调控下观望情绪浓重试点征收房产税影响仍不明确构长期以来比较稳定，私营企业购房者占比最多，加。有不同幅度的上浮。个百分点的增加。降低，这与市场刚性需求选择观望相关。有不同幅度的增长。显的涨幅。天津不断增加的外来人口置业需求和本地改善型购房者共同构成了强大的求人群。购房市场仍是以改善型刚需、婚房和资产保值三大需求为主。是在调控政策持续收紧的情况下，选择小户型的购房者甚至为少。的状态。和小高层产品的认可度正逐步提高，使其成为主要的购房需求形式。建设逐渐向城市外围蔓延。共交通的便利和社区配套设施(幼儿园、会所等)等因素也成为了关注热点。范围集中在8000-12000区间内，其中8001-10000元单价的接受比例最高，每月占比平均达到4成左右，本月占比可程度达到历史峰值。加资观念的看法较高的比例。趋势，本月继续降至低位；认为房价“小幅小调”的比例达到调控后的最高值，趋势，本月继续降至低位；认为房价“小幅小调”的比例达到调控后的最高值，有所增加，同时认为“还在上升阶段”的占比维持各月的平均水平。最新房者由二手房市场转向继续观望新房的未来走势。建设用地供建设用地供建设用地供。下，购房者对于房价下行的心理预期逐步增强。在各观点中，认为“说不清，看看再说”的人群始终占比最大，由2月的的准备。多数购房者表示“说不准”确房，购买户型及面积等问题缺乏一致性的认识，各部分占比相对平均。二次购房者对于试点征收房产税所带来的预期尚不明确，持该类观点的人群占比本月超过4成，因此征收房产税对目前房市的影响仍然不明显。除去“看看形势再说”的占比最高外，为避开房产税的征收，选择“在本地开征房产税前尽早购买”和“二套面积尽量大”的购房人群相对占大多数。非本地户籍购房者对于新政推出加之试点征收房产税所带来的预期尚不明都是该部分购房人群所关注的。在各月认为调控政策

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