《合同法》居间报酬的规定

《合同法》居间报酬的规定居间报酬的规定1.总则1.1适用范围本规定适用于居间人促成委托人与第三人签订合同的情况，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，对居间报酬的支付、计算和分配等事项进行规定。1.2定义居间人：指在委托人与第三人之间充当中介，协助双方达成合同关系的一方。委托人：指委托居间人进行居间活动，并按照约定支付报酬的一方。第三人：指与委托人签订合同的另一方。2.居间报酬的支付2.1报酬支付的前提居间人促成委托人与第三人的合同成立，且合同合法、有效的情况下，委托人应当按照约定支付报酬。2.2报酬的计算居间报酬的计算应根据居间人实际提供的服务、劳动成果及合同的履行情况确定。具体计算方式如下：2.2.1按照居间合同约定的比例计算，比例不得高于合同金额的5%。2.2.2按照居间人实际付出的劳动、时间和费用计算。2.2.3合同履行过程中，因居间人原因导致合同解除或未能成立的，居间人不得请求支付报酬。2.3报酬的支付时间居间报酬的支付时间应在合同成立后，委托人实际收到合同款项时，或者按照合同约定的时间支付。2.4报酬的支付方式居间报酬的支付方式可以采用现金、转账、支票等方式。具体支付方式由双方在居间合同中约定。3.居间报酬的争议解决3.1居间人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。3.2居间人促成合同成立，但委托人未履行合同义务的，居间人可以请求支付报酬。3.3居间人促成合同成立，但合同被撤销或确认无效的，居间人不得请求支付报酬。3.4居间人提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致合同成立但不能履行的，居间人应当承担违约责任。4.附则本规定自发布之日起实施，解释权归中华人民共和国合同法及相关法律法规。以上是关于居间报酬的规定的合同文档示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款国际交易条款增加：货币条款：明确报酬及支付货币种类，是否适用汇率变动。法律适用：指定适用的国际商法或双边贸易协定。税收条款：规定税费承担及支付方式。争端解决：指定国际仲裁机构或法院。说明：国际交易涉及多种法律体系和货币，需明确相关条款以避免后续纠纷。高科技或知识产权转让条款增加：保密协议：保护技术或商业秘密的条款。知识产权归属：明确知识产权的归属和使用权限。技术支持：提供技术培训和后续支持的条款。更新条款：技术更新时的报酬调整机制。说明：高科技转让涉及知识产权和商业秘密，需特殊保护。房地产交易条款增加：房产检查：要求居间人提供房产的详细检查报告。过户手续：明确过户手续的协助及责任。税费计算：包含税费计算和支付的条款。租赁条款：若涉及租赁，应包含租赁期限、租金等条款。说明：房地产交易复杂，涉及多个环节和税费，需详细规定。艺术品交易条款增加：真伪鉴定：要求提供艺术品的真伪鉴定证书。运输条款：明确艺术品的运输方式和责任。保险条款：规定艺术品保险的购买和理赔程序。展览许可：若需展览，应明确展览许可和条件。说明：艺术品交易价值高，需特别注意真伪和运输安全。人力资源服务条款增加：招聘标准：明确招聘职位的资格和标准。背景调查：包含员工背景调查的条款。培训责任：规定员工培训的责任和期限。离职条款：明确员工离职的程序和条件。说明：人力资源服务涉及员工权益，需详细规定招聘和离职流程。附件列表及要求居间服务报告：详细记录居间活动的报告，包括联系次数、沟通内容等。合同副本：合同签署后的副本，供双方留存。身份证明文件：居间人、委托人和第三人的身份证明文件。资质证明文件：居间人和第三人的业务资质证明文件。技术或产品说明书：涉及高科技或产品销售时的详细说明书。实际操作问题及解决办法支付纠纷：解决办法：明确支付时间和方式，设置支付确认程序，避免误解。合同履行不当：解决办法：设置违约金或赔偿条款，明确违约责任。信息不实：解决办法：加强居间人的资质审核，设置信息真实性保证条款。法律适用问题：解决办法：在合同中明确适用的法律，咨询专业法律意见。税务问题：解决办法：咨询税务顾问，确保符合当地税务法规。请注意，以上内容仅为示例，实际应用时需要根据具体情况进行调整和补充。###特殊应用场合及增加条款（续）农产品交易条款增加：质量标准：明确农产品的质量等级和检测标准。保鲜运输：规定农产品运输的温度和湿度要求。批次识别：要求提供农产品的批次号和生产日期。产地证明：要求提供农产品的产地证明文件。说明：农产品交易需要注意品质和新鲜度，确保符合食品安全标准。大型设备租赁条款增加：安装和调试：明确安装调试的责任和时间。维护保养：规定设备的定期维护和保养。故障处理：指定故障排除的流程和责任方。保险责任：规定设备保险的购买和理赔程序。说明：大型设备租赁涉及操作安全和设备维护，需详细规定相关条款。软件许可条款增加：许可范围：明确软件使用的范围和限制。升级服务：提供软件升级服务的条款。技术支持：规定技术支持的响应时间和解决期限。数据备份：要求定期进行数据备份的条款。说明：软件许可需要保护软件知识产权，同时提供必要的售后服务。奢侈品交易条款增加：真品保证：要求提供正品鉴定证书或防伪标识。全球联保：若涉及国际交易，应明确全球联保的条款。退换货政策：规定退换货的条件和流程。保养服务：提供定期保养服务的条款。说明：奢侈品交易注重品牌形象和消费者权益保护。文化娱乐活动策划条款增加：知识产权保护：明确活动中的知识产权保护措施。艺人条款：若涉及艺人表演，应包含艺人的出场费、排期等条款。安全责任：规定活动安全措施和应急预案。宣传推广：明确宣传推广的方式和责任。说明：文化娱乐活动策划需注意知识产权和艺人权益，同时确保活动安全。附件列表及要求（续）产品样品或演示：涉及实物的交易，应提供产品样品或演示视频。技术规范或标准：对于技术要求较高的产品或服务，应提供详细的技术规范或标准文件。安全评估报告：特别是涉及高风险活动的交易，需要提供安全评估报告。艺人合同：若合同中包含艺人表演，需要提供艺人的合同副本。活动日程表：对于文化活动或事件，需要提供详细的活动日程表。实际操作问题及解决办法（续）品质争议：解决办法：明确品质检验标准和期限，必要时引入第三方检验。艺人取消或迟到：解决办法：在合同中规定艺人取消或迟到的处罚条款和补救措施。活动变