二手房销售代理合同范文（5篇）

第页共页二手房销售代理合同范文甲方（房地产中介公司）：________（以下简称甲方）法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________乙方（房屋业主）：________（以下简称乙方）身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方具备从事二手房销售代理业务的资质，乙方拟将其名下所持有的以下房产委托甲方进行代理销售，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托内容1.1乙方将其名下位于__________地区的房产，具体地址为__________的房屋，交由甲方代理销售。1.2房屋面积约为__________平方米，且属于住宅用房。1.3乙方将提供与房屋相关的所有证件资料（如房产证、土地证、规划许可证等），并保证提供的资料真实有效。第二条代理权益2.1甲方有权对乙方的房产进行市场调研，并进行合理的宣传、推广和销售活动。2.2甲方具备进行合同签订、谈判、支付、履行等一系列销售活动的权力，代表乙方进行相关操作。2.3甲方有权与房屋买受人签订购房合同，并代表乙方进行合同履行，乙方同意接受甲方的代理行为。第三条代理费用3.1乙方同意向甲方支付代理费用，代理费用的支付方式及具体金额由甲乙双方另行商定。3.2如乙方未支付代理费用或未按合同约定时间支付代理费用，乙方应向甲方支付滞纳金，并承担由此产生的一切法律责任。第四条代理期限4.1本次代理销售期限自本合同生效之日起，至以下情况之一终止：（1）乙方的房产被成功出售；（2）甲方和乙方达成另行终止协议；（3）根据法律和政府政策的规定；（4）其他合同约定的终止条件。4.2若因乙方的原因导致代理销售无法进行，乙方须向甲方支付相应的违约金，具体金额由甲乙双方协商确定。第五条保密条款5.1甲乙双方均应对本协议涉及的双方合作信息进行保密，不得向任何第三方泄露。5.2如因甲方或乙方违反保密约定而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2合同解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日二手房销售代理合同范文（二）合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[住址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[住址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是本市的二手房房屋所有权合法所有人，并有出售上述房屋的权利，乙方愿意购买上述房屋，双方在平等互利的基础上达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋权属证明：[房屋权属证明]5.其他相关情况：[其他相关情况]第二条房屋交付1.甲方应当在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应当与乙方一同办理房屋权属过户手续，并将相关证件材料交付给乙方。第三条交易价格与支付方式1.乙方应当按照以下支付方式支付购房款项：（1）首付款：[首付款金额]元，在本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付给甲方；（2）尾款：[尾款金额]元，乙方应当在房屋交付之日起[尾款支付期限]内支付给甲方。2.若乙方逾期支付购房款项的，应当按照约定支付逾期利息，并承担由此产生的违约责任。3.房屋交付之日起，乙方即成为房屋的合法所有人，享有房屋所有权，甲方应当配合乙方办理房屋权属变更登记手续。第四条房屋状况和保修责任1.甲方保证房屋没有抵押、查封等纠纷，并保证房屋不受限制转让。2.如乙方在房屋交付之日起[保修期限]内发现房屋存在非正常状况或者质量问题，乙方有权要求甲方承担维修及赔偿责任。3.房屋保修期限内，甲方应当承担房屋质量问题的修理费用，如因维修无法满足使用要求，则应当赔偿乙方相应损失。4.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在隐蔽性的质量问题，乙方应当及时通知甲方，甲方应当在合理时间内进行处理。第五条税费与其他费用1.购房过程中产生的契税、印花税、公证费、登记费等相关税费和费用，由乙方承担。2.若房屋交付之日起至乙方办理房屋权属变更登记完成期间，发生其他费用（如物业费、水电煤气费等），由乙方承担。第六条合同解除和赔偿1.如乙方在首付款支付期限内未支付首付款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因解除合同而产生的损失。2.如乙方在尾款支付期限内未支付尾款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不予退还并不计利息，并要求乙方赔偿因解除合同而产生的损失。3.如甲方违约不交付房屋或承担义务，则乙方有权解除本合同，甲方应当退还乙方已支付的首付款及利息，并赔偿乙方因解除合同而产生的损失。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。2.甲、乙双方确认，对于未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并向有关部门办理相关手续。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：二手房销售代理合同范文（三）合同名称：二手房销售代理合同一、甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（经纪人）：企业名称：法定代表人：营业执照号码：联系地址：联系电话：二、合同背景及目的1.甲方是房产的所有人，拥有合法的产权证明，并有意出售该房产。2.乙方是一家合法注册并具有经纪人资格的房地产中介公司，拥有丰富的销售和推广房产的经验和资源。3.乙方作为甲方的代理人，负责在约定的时间内推广、销售和代理甲方出售房产。三、委托内容与义务1.甲方授权乙方作为其独家代理，负责推广、销售和代理甲方出售的房产。2.乙方应按照甲方的要求和指示，制定合理的销售方案，并及时向甲方报告销售情况。3.乙方应以诚信、专业和高效的原则，合法推广和销售甲方的房产，提供必要的服务和支持。4.乙方应向卖方推荐购房人，并协助甲方与购房人进行房产交接和签订出售合同。5.乙方应遵守相关法律法规，不泄露甲方的个人信息及房产相关信息。四、代理期限1.本合同生效日期为____年____月____日，有效期为____年____月____日。2.若在有效期届满前，甲方与乙方未达成出售协议，双方可协商延长合同期限。3.若甲方选择与其他代理合作或自行出售房产，应提前书面通知乙方，终止本合同。五、佣金及支付方式1.乙方的佣金由甲方支付，佣金比例为____%（按照房产成交价计算）。2.乙方应向甲方提供出售房产的报价，经卖方同意后方可进行出售交易。3.乙方应向卖方提供签署协议的机会，卖方同意后方可向购房人收取定金。六、违约责任1.若甲方未履行合同义务或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应向乙方承担赔偿责任。2.若乙方未履行合同义务或提供虚假信息，导致甲方损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，需承担相应的法律责任。七、合同解除1.本合同履行期间，如任何一方丧失自由意志或无法履行合同义务，或因不可抗力的原因无法继续履行合同，双方可协商解除合同。2.若甲方与乙方发生纠纷，难以协商解决时，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、补充及附件的变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。3.本合同的有效性、解释和争议的解决，适用中华人民共和国的法律法规。甲方（委托人）签字：乙方（经纪人）签字：日期：日期：二手房销售代理合同范文（四）二手房销售代理合同甲方（委托人）：（甲方姓名），身份证号码：（甲方身份证号码），住址：（甲方住址）乙方（代理人）：（乙方姓名），身份证号码：（乙方身份证号码），住址：（乙方住址）鉴于甲方有意出售其拥有的位于（房屋所在地）的房屋，向乙方进行代理销售，双方经过友好协商，一致同意签订本销售代理合同。第一条委托内容1.甲方委托乙方代理销售其拥有的房屋，包括但不限于（房屋详细信息）。乙方有权进行房屋的宣传推广，寻找合适的购买者，并与购买者洽谈房屋的价格、交付条件等相关事宜。2.乙方接受甲方的委托，将全力以赴完成代理销售任务，为甲方争取最佳的销售价格和服务质量。第二条代理期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为（委托期限）。甲方未能在有效期届满前完成房屋的销售，可与乙方协商续签合同。甲方如需解除合同，应提前（提前解除期限）书面通知乙方。第三条提供委托材料1.甲方应向乙方提供房屋的产权证明、房屋契税发票、物业费、房屋维修基金及其他相关材料。2.甲方应提供准确的房屋信息，包括房屋面积、房屋朝向、装修情况、楼层等。第四条佣金1.乙方为履行本合同所产生的代理销售工作，甲方应向乙方支付佣金。佣金比例为（佣金比例），以甲方最终实际销售价为基数计算。2.乙方完成代理销售任务后，甲方应于（佣金支付期限）内支付佣金给乙方。第五条房屋交付和居间撤销1.甲方与购买者就房屋的交付时间、交付条件等事项进行协商并达成一致后，应及时通知乙方。2.若甲方与购买者协商不成或出现其他无法交付的情况，甲方应及时通知乙方，并提出解决方案。3.每次交付后，乙方应即刻退还乙方已收取的佣金。第六条信息保密1.双方应妥善保管合同履行过程中所涉及的所有信息，包括但不限于合同的内容、业务情况、报价等，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。2.本一分为二，双方各执一份具有同等法律效力。第七条不可抗力在合同有效期内，若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，双方不承担违约责任，但应及时以书面方式通知对方，并尽力减少可能造成的损失。第八条争议解决因合同履行产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交履行合同地法院解决。第九条合同生效本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式（份数），甲方和乙方各执（份数）。甲方（委托人）：签字：日期：乙方（代理人）：签字：日期：二手房销售代理合同范文（五）甲方：___________________（代理公司全称）乙方：___________________（个人或公司全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经友好协商达成如下协议，以明确双方权益和责任：第一条合同目的1.1乙方委托甲方为其代理销售其拥有所有权的二手房，在合同履行期限内，由甲方负责寻找买方并促成买卖双方签订二手房买卖合同。1.2甲方有权对乙方的二手房进行市场调查、评估并确定合理的销售价格，制定销售方案，推广和销售乙方的二手房。1.3乙方同意授权甲方代表其与购房人签订二手房买卖合同，并按照约定处理相关事宜。第二条委托权力和义务2.1甲方有权代表乙方联系潜在买方，提供关于乙方二手房的信息和资料，并协助乙方进行购房咨询和洽谈。2.2甲方有权就二手房的销售价格、交易条件等与潜在买方进行磋商，并代表乙方就相关事宜与买方签订二手房买卖合同。2.3乙方应当及时提供与二手房销售有关的所有文件、资料和信息，保证提供的信息真实、准确，对由此引发的任何后果承担相应责任。2.4乙方应当配合甲方的销售工作，如有需要，提供必要的配合和支持，确保顺利完成销售任务。第三条代理费用3.1甲方作为乙方的代理销售二手房，乙方同意支付给甲方代理费用。3.2代理费用的支付方式和金额由双方另行约定，具体支付时间为乙方接受购房款项的次日起十个工作日内。第四条保密条款4.1甲方和乙方在履行本合同过程中，可能接触到对方的商业机密、商业操作方法、技术等保密信息，双方同意承担保密义务，不得向任何第三方泄露或非法使用。4.2对于泄露或非法使用对方保密信息所产生的一切损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿。5.2若乙方在签订本合同后擅自与他人签订二手房买卖合同，乙方应向甲方支付合同金额百分之30%的违约金。第六条合同变更和解除6.1任何一方希望变更合同内容的，应当提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后，可对合同内容进行相应的变更。6.2甲、乙双方如发生严重违约行为，经合同协商一致决定解除合同，应当事先进行书面通知，并支付对方该合同期内尚未支付的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律法规