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第页共页房屋财产赠与合同协议书甲方（赠与人）：身份证号码：联系地址：电话：邮编：乙方（受赠人）：身份证号码：联系地址：电话：邮编：鉴于甲方为其自有财产，拟将其所拥有的房屋财产无偿赠与乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条赠与房屋财产的情况：1、房屋地址：房屋用途：建筑面积：权属证号：2、附属设施：（详细列明赠与房屋所附带的设施）第二条赠与房屋财产的权益争议：双方明确：赠与房屋财产是经过双方自愿达成的协议，且甲方为房屋财产的合法拥有人，享有完全处分权。如存在或发生相关权益争议，由乙方自行承担相关法律责任，并赔偿甲方因此所产生的损失。第三条相关权证手续：甲方在签订本合同后，应如实向乙方提供赠与房屋财产的全部原始权证及相关手续，包括但不限于：房地产权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、贷款解除证明等。第四条房屋财产的交付：1、甲方应确保赠与房屋财产符合国家相关法律法规的规定，保证房屋财产的产权清晰无争议。2、赠与房屋财产的交付办法，双方友好协商并达成一致意见后执行。第五条赠与房屋财产的附属物品：赠与房屋财产所附带的附属物品，包括但不限于装修材料、家具家电等，由甲方作为赠与，单独列明并注明交付方式。第六条赠与房屋财产的税费：1、所有因赠与房屋财产产生的税费（如契税、印花税等）由乙方承担。2、因赠与房屋财产产生的其他费用（如产权过户费、产权证办理费）由乙方承担。第七条赠与房屋财产的使用权：乙方在取得赠与房屋财产所有权后，对房屋财产享有自由使用、处分权，包括但不限于房屋出租、出售、抵押等。第八条赠与房屋财产的保证：甲方保证赠与房屋财产是其合法拥有，不存在任何第三方对该房屋财产提出权利主张的情况。第九条赠与房屋财产的损毁和修缮：1、赠与房屋财产在交付乙方之前，如因不可抗力等原因造成的损毁，由甲方承担全部损失。2、赠与房屋财产在交付乙方之后，如因乙方原因造成的损毁，由乙方承担修复和赔偿责任。第十条合同变更与解除：本合同经双方友好协商，并在书面形式达成后生效，如需变更和解除，需双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签署后生效。第十一条争议解决：本合同解释及争议解决适用中华人民共和国现行相关法律法规，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交相关司法机关解决。第十二条生效与效力：1、本合同自双方签署并盖章之日起生效。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（赠与人）签字：

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