个人二手房屋买卖合同模板（4篇）

第页共页个人二手房屋买卖合同模板个人二手房屋买卖合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（卖方）：姓名：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系电话：【卖方联系电话】联系地址：【卖方联系地址】乙方（买方）：姓名：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系电话：【买方联系电话】联系地址：【买方联系地址】鉴于甲方为合法拥有房屋产权的所有人，并且愿意将该房屋出售，乙方则愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋建筑年代：【房屋建筑年代】6.房屋售价：【房屋售价】元整第二条交易条件1.甲方保证所出售的房屋没有担保、抵押、查封等任何法律纠纷。2.乙方同意购买以上房屋，并且在签订本合同时支付房屋总价款的【总价款百分之xx】作为定金，余款将在【房屋交付时间】前支付完成。3.房屋过户费、产权证办理费、差价税等由买方承担。4.乙方同意于【房屋交付日期】前支付全部房屋购买款项。第三条购买方式1.房屋交付方式：【房屋交付方式】。2.过户及产权手续办理：甲方与乙方约定，由【乙方/甲方】负责办理过户及产权手续，乙方应提供材料及配合办理手续。3.房屋交付标准：房屋的交付标准以【房屋交付标准】为准。第四条房屋权益和风险1.自本合同签订之日起，房屋的权益和风险由乙方承担。2.若因乙方原因造成房屋的损坏，由乙方承担修复费用。3.若因甲方原因造成房屋的损坏，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此所受到的全部损失。第五条违约责任1.若乙方未按约定时间支付全部房屋购买款项，乙方应支付每天违约金【每天违约金金额】元给甲方，直至全部购买款项支付完成。2.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付每天违约金【每天违约金金额】元给乙方，直至房屋交付完成。第六条甲乙双方的权益1.自本合同签订之日起，甲方保证享有该房屋的所有权和使用权。2.甲方保证所售房屋的合法性，并确保产权证书真实有效。3.乙方在签署本合同时，应对房屋进行自主检查，并对房屋的状况表示满意。第七条争议解决方式1.双方一致同意，在履行本合同过程中产生的一切纠纷将通过友好协商的方式解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效。3.本合同附件包括：《产权证书复印件》、《过户申请表》。甲方（卖方）：【卖方签字】日期：【卖方签字日期】乙方（买方）：【买方签字】日期：【买方签字日期】个人二手房屋买卖合同模板（二）甲方（业主）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）乙方（装修公司）：（公司名称）、（统一社会信用代码）、（联系地址）、（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成以下装修合同：一、工程项目1.1甲方将其位于（地址）的二手房屋进行装修，具体装修范围和内容如下：（详细列出装修项目的名称、规格、材料、施工内容等）1.2以上装修内容和范围以附件一《装修项目清单》为准，双方在签订合同时均已认真查验核实，并确认无误。二、工期及交付2.1双方约定装修工期为（天/月），自本合同签订之日起计算。2.2如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，双方将进行协商解决，并根据实际情况调整装修工期。三、合同价款及支付方式3.1本次装修的合同价款为人民币（金额）元（大写），双方确认该金额为全包价，包括所有工程项目、施工材料的费用，不另外计算。3.2甲方按照以下方式支付合同价款：（详细列明支付方式、金额及时间节点）四、质量保证和售后服务4.1乙方保证所使用的材料均符合国家标准，并按照相关规定进行施工。4.2乙方承诺在装修工程完工之日起提供为期一年的免费维修服务，对于因施工质量问题导致的损坏，由乙方负责修复。4.3如发现装修过程中出现施工质量问题，甲方有权要求乙方无偿退还已支付的款项，并承担合同违约责任。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商或补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力，并成为本合同的组成部分。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同的有效期，从甲方与乙方共同签署之日起生效，至工程竣工验收之日止。甲方（业主）：乙方（装修公司）：签字：签字：日期：日期：附件：装修项目清单个人二手房屋买卖合同模板（三）甲方：（出售方）姓名：身份证号码：住址：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商就乙方购买甲方所持有的位于（房屋地址）的二手房屋有关事项达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（建筑面积）3.房屋用途：住宅4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，无任何纠纷或其他约定。第二条房屋交易价格1.房屋总价：人民币（大写）2.交易方式：一次性全款/分期付款（注明具体分期付款方式）3.交易款项支付方式：（注明具体支付方式）第三条房屋交割与交付1.交付房屋的日期：（具体日期）2.交割房屋的装修情况：（详细描述）3.房屋交割清单：（注明具体清单）第四条房屋权属过户1.乙方在支付房屋交易款项之后，甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续。2.房屋权属过户税款由乙方承担，过户手续费用由甲乙双方协商解决。3.房屋权属过户的时间上一般应在房屋交付之后的合理期限内完成。第五条附属设备与附属物1.本合同附带的附属设备包括：（注明具体设备）2.本合同附带的附属物包括：（注明具体物品）第六条房屋瑕疵及保修责任1.甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关规定，并且无重大瑕疵。2.乙方在交房验收后的7个自然日内，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应及时通知甲方。3.如房屋存在质量问题或与约定不符，甲方有责任负责修复或承担相应赔偿责任。4.本条款所述的保修责任不适用于房屋因不可抗力、过失或其他非甲方原因造成的损坏。第七条违约责任1.若甲方违反本合同约定不履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方违反本合同约定不履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字、盖章之日起生效，直至房屋交割过户完成。2.本合同如需解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式解除。第九条其他约定1.本合同所列条款未约定者，适用相关法律法规的规定。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：个人二手房屋买卖合同模板（四）甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售其名下的房屋，乙方是愿意购买该房屋的个人，双方经过友好协商达成一致，特订立本合同，并共同遵照合同条款执行。第一条房屋基本情况房屋位于____________________（以下简称“房屋”），房屋的具体情况如下：房屋户型：____________________房屋面积：____________________平方米交付状态：____________________现状装修及设备配套情况：____________________第二条交易价格及支付方式1.乙方购买房屋的总价款为____________________（大写：____________________）元。2.乙方向甲方支付定金____________________元，在签署本合同之日起五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。3.乙方向甲方支付的房屋款项包括定金在内，应在乙方收到房屋产权证或相应证明文件时，将剩余房屋款项一次性支付至甲方指定的银行账户。第三条签署合同及房屋过户1.双方在签署本合同时，在本合同后附上《房屋权属证明文件》的复印件，该文件须明确记载房屋的权属、面积等相关信息。2.在支付完成剩余房屋款项之前，甲方不得要求过户，过户后乙方即成为房屋的合法所有人。第四条房屋交付1.甲方应按照合同约定和交易双方一致的意见，将房屋及其附属设施、装修、管线等完整交付给乙方，保证房屋无质量问题，无法居住的情况，属于甲方违约。2.交付日期为本合同生效之日起____________________（自然日/工作日）内。第五条房屋权属纠纷1.如本合同签署后，因房屋权属纠纷导致房屋无法过户给乙方，甲方应依法赔偿乙方已支付的房屋款项及因此产生的利息和损失。2.如因乙方原因导致房屋无法过户，应由乙方承担相应赔偿责任。3.乙方不得以房屋权属纠纷为由，未按约定支付房屋款项；否则，应支付滞纳金。第六条违约责任1.如甲方在交付房屋时存在虚假陈述或故意隐瞒影响房屋质量的重要事项，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。2.